杭州市住房保障和房产管理局关于印发

1.开发企业与购房人是否书面签订商品房买卖合同,是否使用商品房买卖合同示范文本,商品房买卖合同是否通过我市网签备案系统进行网上操作并备案;2.商品房买卖合同变更或解除的,是否经房产行政主管部门办理备案手续;3.商品房买卖合同的交易当事人和房屋是否符合交易条件,合同签字盖章页是否上传;4.在合同备案时,开发企业...

本月起,宝鸡可办理非自筹“商转公”贷款(附办理流程)

1.借款人及配偶携相关资料到各管理部申请,符合条件的,出具《商转公审批单》;2.借款人到原商业银行办理住房贷款一次性结清手续;3.借款人及配偶携前期审核通过的资料和一次性结清凭证等材料前往管理部办理;4.管理部进行审批;5.签订《住房公积金个人住房贷款借款暨担保合同》;6.借款人办理房屋抵押登记;7.借...

江西丰城:依法合理确定“法拍房”的起拍价,确保商品房价格总体平稳

新建商品房契税补贴标准,以新建商品房买卖合同网签备案时间为准,且购房人在2025年12月31日前缴清契税(将原政策契税缴清时间由2025年6月30日延长至2025年12月31日),完成契税缴纳后,可享受财政给予50%契税补贴(最高不超过2万元,已享受城区棚户区和城中村改造户等优惠政策的商品房除外)。鼓励企业按照市场化原则搭...

湖北黄冈进一步加强市区商品房买卖合同备案变更和注销管理

1、对符合办理商品房买卖合同备案变更和注销的,买卖双方到黄冈市政务中心市房地产事业发展中心窗口申请办理,并提交相关材料;2、买受人无法到窗口办理业务的,经公证委托代理人到窗口办理合同备案变更或注销业务;3、窗口受理商品房买卖合同变更或注销业务,符合变更或注销条件的予以办理;4、申请商品房买卖合同备案变更...

商品房买卖的基本流程是什么?

4.签订正式买卖合同在支付定金后,双方需在规定时间内签订正式的商品房买卖合同。合同中应详细列明房屋的具体信息、交易价格、付款方式、交房日期等关键条款。购房者应仔细阅读合同内容,必要时可寻求法律咨询。5.办理贷款(如需)如果购房者需要贷款购房,应在签订合同后尽快向银行或其他金融机构申请贷款。提交必要...

湖南浏阳市商品房买卖合同网上签约攻略

4.网签合同为制式合同,如需补充,买卖双方可以协商,依法依规签订补充协议(www.e993.com)2024年11月8日。5.以上网签流程的每个步骤,购房者都将收到来自1069133419842或1069133419425号码的短信提醒。6.“浏阳住建”微信公众号,进入公众号底部菜单栏-业务查询-合同备案查询,点击上方按钮、扫一扫合同条码,即可查询商品房合同基本信息和备案状态(购房人...

事关商品房买卖合同,天津最新通知!

六、人民法院、仲裁机构的生效法律文书确定商品房买卖合同无效的,房地产开发企业或者购房人可以单方持有效身份证明、买卖双方签字、盖章的商品房买卖合同(原件)、有效的法律文书等材料,向房屋坐落所在地的区住建委申请办理解除商品房买卖合同备案注销手续。七、区住建委收到商品房买卖合同备案注销申请后,应当在3个工作日...

商品房过户流程包括哪些步骤?

商品房过户流程是购房者在完成房产交易后必须经历的重要环节。这一过程涉及多个步骤,每一步都至关重要,以确保房产所有权的合法转移。以下是商品房过户流程的详细步骤:1.签订买卖合同首先,买卖双方需签订正式的商品房买卖合同。合同中应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等关键条款。合同签订后...

福建莆田:拟取消各类房地产调控限制措施 加大公积金支持力度

3、取消合同网签备案注销限制。未办理不动产转移登记的商品房，其已网签的《商品房买卖合同》，取消网签备案注销限制。因当事人违约导致撤销购房合同的，按约定承担相应违约责任。《商品房买卖合同》网签是指在“莆田市房地产管理信息系统”中完整录入合同相关内容信息并打印出纸质合同买卖双方签字盖章，同时上传双方签字...

可提取做首付!佛山公积金新政即将实施!

四、办理流程(一)楼盘备案。房地产开发企业向公积金中心备案支持购房首付提取的项目楼盘。(二)提取申请。签订商品房认购书后,在办理商品房买卖合同备案前,职工向公积金中心提出购房首付提取申请。(三)资金划拨。商品房买卖合同备案后,公积金中心划拨资金至约定的房地产开发企业银行账户。