南昌多个小区物业费下调 住建局提醒需及时变更服务合同

今年来，南昌市多个小区物业陆续发出降费通告。南昌林肯公园小区高层物业费从2.5元/平方米降至1.8元/平方米，赣铁九龙府玉栊苑小区物业费由2.8元/平方米降至2.3元/平方米，恒茂未来都会小区高层、洋房物业费由3.2元/平方米降至2.6元/平方米。部分已降费小区的物业客服表示，降费举措在业主中都取得了非常好...

如何合理定价物业费?这些定价策略有哪些实际应用?

1.成本加成定价法这是一种基于物业公司运营成本的定价方法。物业公司首先计算出提供服务的总成本,然后在此基础上加上一定的利润率来确定物业费。这种方法的优点是简单直接,能够确保物业公司不亏损。然而,它忽略了市场需求和竞争状况,可能导致定价过高或过低。2.市场比较定价法市场比较定价法是通过对周边类似物业...

事关物业费!山西省发改委发布公告

物业服务成本构成一般包括以下部分：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（三）物业管理区域清洁卫生费用；（四）物业管理区域绿化养护费用；（五）物业管理区域秩序维护费用；（六）办公费用；（七）物业管理企业固定资产折旧；（八）物业...

涉及物业费、课后服务费……三亚市政府定价经营服务性收费有更新

另外，保障性住房物业服务费为1.2-2元/月/平米。课后服务费为1.75元/课时。学科类校外培训收费为线下培训10人以下(标准课程时长45分钟)培训费基准价33元/课时/人次;10-35人培训费基准价13元/课时/人次:35人以上培训费基准价10元/课时/人次。上浮不得超过10%，下浮不限。《目录清单》指出，法律、行政法规、...

中国物业管理行业现状调研及发展前景分析报告(2024-2030年)

名称:中国物业管理行业现状调研及发展前景分析报告(2024-2030年)编号:157A002←电话咨询时,请说明该编号。市场价:电子版9200元纸质+电子版9500元优惠价:电子版8200元纸质+电子版8500元可提供增值税专用发票电话:4006128668、010-66181099、66182099、66183099邮箱:KF@Cir《订购协议》下载提示...

服务费怎么收?服务费的收取标准和流程是什么?如何合理计算和收取...

服务费的收取标准通常由以下几个因素决定:服务费的收取流程一般包括以下几个步骤:1.协商阶段:在服务开始前,服务提供者与客户就服务内容、费用等进行详细协商,并达成一致(www.e993.com)2024年11月15日。2.签订合同:双方签订服务合同,明确服务费的金额、支付方式和时间点。3.服务执行:服务提供者按照合同约定提供服务。

7月1日起施行!银川市普通住宅前期物业服务和停车费标准来了!

(五)普通住宅前期物业服务收费按照市住房和城乡建设局公布的物业服务等级标准实行分等级定价,各服务等级对应的收费标准为最高指导价,下浮不限。(六)普通住宅前期物业服务项目应当包括房屋管理、共用设施设备维护、公共秩序维护、绿化养护、保洁服务、文化服务等,具体服务标准详见《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》(银...

重庆物业费新规实施 部分小区业主提降费诉求 有物业主动降了20%

对于质价不符的现象,该业主称,他们希望能把物业管理费降至1.9元/m??·月。红星资本局了解到,业主们提出降费诉求是有依据和案例的。2023年12月,重庆市人民政府办公厅发布《重庆市物业服务收费管理办法》;今年2月,重庆市发展和改革委员会后发布《重庆市政府定价的经营服务性收费目录清单(2024年版)》。

高价物业费该降了?以城市为规模降费潮现身重庆,有小区要求从4元降...

三是业主要求降费须符合法定程序,由20%的业主提议,召开业主大会或临时业主大会,重新议定物业服务费标准;四是各级政府、街道、社区居委等相关单位对业主要求直接降费的行为并不支持,且如果物业企业恶意竞争、撬盘,相关部门将加强监管,已成立专班进行督导;

哈尔滨物业费收费标准!

一、依据《黑龙江省定价目录》有关规定,物业服务收费按照不同物业的使用性质和不同阶段,分别实行政府指导价和市场调节价。住宅(不含别墅和公寓,下同)前期物业服务收费实行政府指导价;住宅前期物业服务阶段终止后,物业服务收费实行市场调节价。别墅、公寓以及商场、商服、酒店、写字楼等非住宅物业服务收费实行市场调节...