仅33.3%业委会能扛事,中国式小区加速衰老
周扬所在的5人业委会成立3年,如今只剩下3人了。按照北京市物业管理条例,如果再辞职一个人,该小区本届业委会自动解散。
曾因强行锁车引争议,青岛一小区业委会自动解散!街道:即将引进新物业
业委会解散之后,是否会选任新一届业委会?湖岛街道相关负责人表示,目前还不具备这个条件,街道办初步研判,需要对小区进行临管临控,防止业委会解散之后出现管理真空。后期会根据工作需要,结合小区业主的反馈情况,再考虑下一步的自治方向。谈及近期工作重点,这位负责人表示,目前街道和社区已成立了专门的工作组入驻小区。...
违规组织投票更换物业 瑞昌市龙翔国际小区业委会被解散
“针对业委会操作程序不合规的问题,我们前期已经进行过多次指导,要求他们先开业主大会,在内部形成书面记录,且必须由业委会成员亲自履行职责,家属不能代为操作,但是他们不愿意接受指导。”赛湖街道相关工作人员告诉记者,由于业委会成员的不配合,截至目前还未收回公章、档案等材料。“但是关于解散业委会的通告已...
票选曝光!珠江帝景续聘康景物业,业委会没解散!
据相关规定,业委会换届,由专有部分占2/3以上业主和人数占2/3以上业主参加表决。此外,还需经专有部分占50%以上的业主和50%以上的业主同意,这样才能生效。如此来看,珠江帝景苑业委会将得以成功换届,不会被解散。这样的结果,或许也是绝大多数小区业主想要看到的。|珠江帝景航拍图|广州楼市发布摄而第二...
广州“最牛”业委会,又复活了?!
业委会费了不少功夫打官司,最后二审判决开发商需支付超42万历史占用费,为小区改造升级所用。此举,成功拿回了属于业主的架空层使用权和收益权。即便是去年底解散前夕,业委会还在心系业主的权益,将所有结余款项全部返还业主,摊在每户的头上,返还户均在400-880元不等。
武汉一小区业委会宣布解散,已贴封条!
根据《湖北省物业服务和管理条例》第二十七条规定,业主委员会委员只能由业主担任并履行职责,不得由他人代理(www.e993.com)2024年10月20日。业主委员会委员出现空缺时,应当按照规定及时补足;缺额人数超过委员总人数百分之五十的,应当重新选举业主委员会。故水晶郦都第三届业主委员会自动解散。目前,该小区业委会大门已经张贴了封条。文|本文...
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然而他的楼栋不满足任何一个条件。肖深曾在楼群里发起了一次关于更换电梯的非正式统计:虽然楼内有近60%业主表示“支持换梯”,但有意成为电梯工作小组成员的业主为0位。支持者名单里,几乎没有一个是肖深心目里的“关键者”,譬如,本楼的第三届业委会代表、第四届业委会候选人、绝大多数的业主小组成员与楼组...
一个大型小区的业主“半自治”之路
小区业主咨询业委会换届投票流程。不久前,这个居住人口超过四万人的大型小区再次“发钱”,业委会将公共收益按照每平方米2元的标准发给业主共计超200万元。自从成立业委会后,该小区“沉睡”多年的小区公共收益重新回到业主手中,除了维持小区日常生活秩序外,还有了更多的管理空间,让业主们真正受益。
事关所有业主!江西最新印发
业委会成员存在负面清单情形的,由业委会暂停该成员履行职责,并在30天内提请业主大会终止成员资格并公告全体业主。此外,《规则》明确由属地政府结合住宅项目情况决定是否成立物管会,优化物管会成立的条件和物管会任期等问题。物管会在履职期间应当积极推动成立业委会,物业所在地街道办(乡镇政府)对能够选举业委会的,...
深度| “有10年了,一次都没有成立……”
不过,在业主赵女士看来,根据《北京市物业管理条例》第三十九条,要求业委会委员和候补委员“遵纪守法、热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力”,并且根据筹备组制定的业委会选举办法,业委会委员和候补委员需要“持续投入大量时间和精力推动业主大会成立”,所以筹备组根据这些条件对不符合的人选进行了剔除。