直通部委 | 三部门推动落实首套房认房不用认贷 居民换房退税优惠...

通知明确,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论是否已利用贷款购买过住房,银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具,纳入“一城一策”工具箱,供城市自主选用。3部门公告:居民换房退税优惠政策延续至2025年据财政部网站8月25...

如何计算首套房的契税?契税的退还流程是怎样的?

购房者首先需要准备相关的证明材料,包括购房合同、房产证、契税缴纳凭证、退房协议或法院判决书等。携带上述材料到当地税务部门提交契税退还申请。税务部门在收到申请后,会对材料进行审核。审核通过后,税务部门会出具契税退还通知书。购房者凭契税退还通知书到指定银行办理退税手续。为了更清晰地展示契税计算和退还流...

招商时代乐章(官方网站)招商时代乐章-2024最新优惠折扣曝光

其中,二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的住房降至30%;其他区域全部调整为35%。同时,上海商业贷款利率也进行了调整:首套房的商贷利率调整为3.4%;二套房商贷利率根据住房所在区域进行调整,临港以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区调整...

『同济蟠龙里』官方网站-同济蟠龙里-户型配套-2024最新楼盘测评

非户籍单身可以在外环外S20以外购买一套新房或二手房五大新城+宝山、金山人才购房2年社保或税单,临港人才1年社保或税单,除此都是3年社保或税单。第二贷款政策2024年5月27日,上海调整首付比例:首套住房最低首付不低于20%,二套最低首付不低于35%其中,二套房最低首付比例根据住房所在区域进行调整,临港以及...

购房补贴、买房退税……重庆这样支持刚性和改善性住房需求

若在约定时间内,存量住房售出,购房人则按照约定流程办理商品住房购买手续;若存量住房未能售出,则开发企业按照约定退还购房人缴纳的认购订金,购房人无需承担违约风险。同时,大力推行二手房“带押交易过户”,保持市场活跃度。二是延续实施退税优惠。自2022年10月1日至2025年12月31日,对出售自有住房并在现住房出售后1...

馨昊百科|2023年上海房产税,境外人如何缴税/退税条件/流程/税费...

小马申请退税时,其现住房转让金额为100万元(200×50%=100),新购住房金额为80万元(200×40%=80),退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)×现住房转让时缴纳的个人所得税=80/100×2=1.6万元(www.e993.com)2024年11月14日。(假设以上均为不含增值税价格)03如何退房产税办理步骤...

首套房契税怎么退

首套房契税退还流程一旦确认符合退税条件,购房者可以按照以下步骤申请契税退还:准备相关材料:包括身份证、购房合同、契税完税证明、银行卡信息等。前往当地税务局或通过电子税务局提交退税申请。税务局审核材料,确认无误后,将契税退还至购房者指定的银行账户。

房贷退税条件及申报方式详解

房贷退税一般需要两周到三周的时间进行审批。具体流程如下:1.用户提交申请后,所在税务机关会对申请资料进行审核。2.审核通过后,税务机关将申请资料交由国库进行处理,处理时间约为一到两周。3.处理完成后,退税款项将立即划转到纳税人的银行卡中。

买房退税!取消限购!这一城市,放大招

含兰州新区）购房的，可向兰州住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，与本地贷款职工同等享有贷款权益，无缴存地、户籍地等条件的限制。《通知》还对阶段性放宽公积金贷款首套房的认定标准、支持公寓类房屋居住需求、加大改善性住房供给、推进房票安置、鼓励住房“以旧换新”方面提出明确要求。来源：央视新闻客户端...

吉林辽源首套房首付比例降至15%,购房财政最高补贴80%契税

一、适当放宽商品房预售资金监管企业信用等级AA级及以上的房地产开发企业，预售资金监管留存额度调整为总监管额度的10%；AA级以下房地产开发企业，预售资金监管留存额度调整为总监管额度的20%。如遇特殊情况，房地产开发企业可提前申请使用监管资金用于工程建设，由监管部门采取“点对点”方式直接拨付给项目施工方或材料...