如何补办宅基地证?这种补办流程对居民权益有何影响?

补办宅基地证的流程相对明确,但涉及的步骤和材料需居民仔细准备。首先,居民需要向当地村委会或乡镇政府提出补办申请。申请时需提交以下材料:提交申请后,村委会或乡镇政府会进行初步审核,确认申请材料齐全且符合规定后,将材料上报至县级国土资源部门。县级国土资源部门在收到申请后,会进行实地核查,确认宅基地的实际使用...

《广东省加快推进“房地一体”农村不动产登记发证工作方案》解读...

二是对于有合法的宅基地使用权来源材料,地上房屋已经竣工但未办理村镇(庄)规划审批手续的,以1993年11月1日作为时间界线,该时间节点前建成的房屋,按权属来源确定的宅基地使用面积和房屋实际建筑面积予以确权登记;该时间节点后建成的房屋,通过补办手续的方式来办理确权登记。三是对于无合法的宅基地使用权来源材料,地上...

《北京市房地一体宅基地确权登记工作指导意见》政策解读

附件“宅基地使用权及房屋所有权登记规则”规定了申请登记的权利类型和登记类型、申请主体、申请材料、审核要点、注记要求。三、需要重点说明的内容(一)工作程序主要包括发布通告、地籍调查、村乡两级确认、完善门牌信息、不动产登记等五个环节。按照《中华人民共和国土地管理法》,以及自然资源部文件要求,进一步规范...

宅基地证如何补办?补办流程对房产权益有何影响?

首先,补办宅基地证的第一步是向当地村委会或乡镇政府提出申请。申请人需准备相关材料,包括身份证明、宅基地使用权的原始证明文件(如土地使用证、宅基地批准文件等)、遗失声明或损坏证明。这些材料是补办过程中不可或缺的,确保信息的准确性和完整性。接下来,村委会或乡镇政府会对申请材料进行初步审核。审核通过后,申...

2025年有惊喜,宅基地政策或有大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

在我们国家,农房翻建必须遵循一定的法律程序,即必须先提交申请并获得批准后才能开始建设。这是一个不可违背的规定。对于现有的老旧房屋,虽然存在补办手续的可能性,但对于新建的房屋,如果没有事先获得批准就擅自开工,这样的建筑将被视为违章建筑。关于宅基地的申请,及时进行户籍分户可以提高申请成功的概率。这是因为在...

农村宅基地申请将变难?宅基地申请新窗口开启,仅剩一两年时间

政府决定为宅基地申请开辟新的途径，这一新的渠道可能只开放一两年时间(www.e993.com)2024年11月22日。首先是对宅基地补办手续开设了新的政策窗口。《江西省国土资源厅关于农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记的指导意见》指出，对于符合分户条件但尚未分户的情况，可按一户进行确权登记，并允许补办宅基地审批手续。同时，山东日照的某地区近期对...

明年有惊喜?宅基地政策大幅调整,翻建申请不再仅限有儿子家庭

那么，在申请宅基地和翻建房屋时，农民应注意哪些问题呢？首先，关于农房翻建，必须遵循先申请、后建设的原则。旧房屋尚有补办手续的机会，但新建房屋若未经批准即开始建设，将被视为违章建筑。其次，在申请宅基地时，及时分户有助于提高申请成功率，且多地已经降低了分户的难度。#图文新星计划#...

错过农村宅基地确权登记还能补办吗?原因及操作方法

专家导读对于错过了土地确权导致确权证还没有发放的人,想要看自己是否能够补充登记,那么就要到村委会去确认情况。首先要询问村委会有没有对承包地做备注登记,如果没有。芦苇风2024-01-18。西西2024-01-18不过并不是农村所有的宅基地都可以进行确权的,例如在《民法典》、《土地管理法》以及《农村宅基地暂行...

明年有惊喜?宅基地政策大调整,申请和翻建,不只限于有儿子的

03为此,农民应及时申请宅基地和翻建房屋,以享受农村规划福利,同时为其子女留下一条应对特殊情况的路。04另外,宅基地只能拥有一次,退出或售卖后不能申请新宅基地。05除此之外,明年5月1日起,因上学和工作等原因将户口迁往城市的农民子女,有机会通过重拾村级内部成员的身份来重获建房权。

北京市拟全面查清宅基地底数并登记颁证

根据《指导意见》,此次确权登记的总体工作流程分为四个环节,包括发布通告、地籍调查、村乡两级确认、不动产登记等。其中,对于没有土地权属来源的宅基地,在查明土地历史使用情况和现状后,经村级确认、公示和乡镇审核后属于合法使用的,予以确权登记。据悉,考虑到本市宅基地情况复杂、历史上确权登记基础差,权利人和用地...