事关危旧房屋改造,广州出新规了!

《办法》还明确了危旧房改造的程序，规定按照“明确项目改造活动主体、意愿表决、确定项目建设单位、编制设计方案、编制实施方案、方案意愿表决、签订改造协议、办理报建手续、组织实施、办理不动产登记手续”的步骤开展改造工作。对方案意愿表决，当项目涉及多产权人的，规定项目启动、项目建设单位确定、项目设计方案、项目实...

老房子申请改造,有条件!

新华街道办事处主任季菲菲表示,孙先生家可以先提出翻建的申请,通过审核后再翻建房屋。“翻建向社区提出申请后,会核实其身份、产权、面积,是不是集体的户口,如果什么条件都符合,就按照流程走就可以批准翻建了。”提醒有类似翻建房屋诉求的居民,除了要申请和提交相关证明材料外,翻建房屋还要注意以下几个方面问题:首先翻...

“老楼是改造还是拆除重建”?北京发布危旧楼拆除重建技术指南

其中,根据本市此前发布的《关于进一步做好危旧楼房改建有关工作的通知》,非成套住宅套内可适当增加厨房、卫生间面积,厨房使用面积约4平方米,卫生间约3平方米;对于成套住宅,原则上原建筑面积大于70平方米的套型不再增加套内建筑面积,原建筑面积小于70平方米的套型,且原厨房、卫生间面积小于最低标准的,可以适当增加达...

盼星星盼月亮!这个危旧小区真的要拆了!

此次红梅新村危旧房屋更新改造项目于7月31日启动预签约,8月1日正式签约摇号,届时,前期主动签约的业主将优先进行摇号、选房。更新改造后的红梅新村小区将配备电梯和地下停车场,此外,房屋的房龄也将清零重置,从而解决老旧小区停车难、无电梯、土地使用权续期等问题。“业主出资+政府资助”致力打造“以旧换新”典范...

这些危旧房改造可适度增加建筑面积!《广州市城镇危旧房改造实施...

《办法》还规定,涉及多产权的城镇危旧房屋改造项目设计方案及实施方案需经不低于90%以上(含90%)的房屋使用安全责任人依法表决同意后,方可开展下步工作。危旧房完成改造后,当事人可按不动产登记相关规定申请办理产权登记,对需补缴土地出让金按本市出让金计收规则计收。

广州出台新规:危旧房改造允许适当增加建筑面积

为确保项目落地和公开透明,《办法》还规定,涉及多产权的城镇危旧房屋改造项目设计方案及实施方案需经不低于90%以上(含90%)的房屋使用安全责任人依法表决同意后,方可开展下步工作(www.e993.com)2024年11月11日。危旧房完成改造后,当事人可按不动产登记相关规定申请办理产权登记,对需补缴土地出让金按本市出让金计收规则计收。

市政府常务会议审议通过《广州市城镇危旧房改造实施办法(试行...

在改造流程方面,《办法》明确了多产权拆除重建这一空白领域的全流程建设指引,并引入联合审核机制缩短审批时间。根据《办法》,危旧房所有权人是房屋使用安全责任人,为危旧房改造活动的主体。多产权人的城镇危旧房需经不低于90%的房屋使用安全责任人表决同意改造并确定项目建设单位后,方可启动改造。

广州危旧房改造新规出台!优化“四不”标准

四是简化明晰改造流程,推动高质量“有机更新”。《办法》规定城镇危旧房屋可按照“明确项目改造活动主体、意愿表决、确定项目建设单位、编制设计方案、编制实施方案、方案意愿表决、签订改造协议、办理报建手续、组织实施、办理不动产登记手续”的全流程开展改造工作,并依法合理设定相关民意征求程序及意愿表决比例。

利好来了!广州危旧房改造新规:九成业主同意可拆除翻建

双方签订改造协议后,可由项目建设单位开展意愿征求、改造项目方案编制、改造协议签订、报建报批、工程建设(工程设计)等具体工作。为确保项目具备落地和公开透明,《办法》特别规定,涉及多产权的城镇危旧房屋改造项目设计方案及实施方案需经不低于90%以上(含90%)的房屋使用安全责任人依法表决同意后,方可开展改造工作。

允许适度增加建筑面积,危旧房“拆除翻建” 广州有了建设指引

明确改造流程:9成的危旧房改造业主同意,方可启动改造在改造流程方面,《办法》明确了多产权拆除重建这一空白领域的全流程建设指引,并引入联合审核机制缩短审批时间。根据《办法》,危旧房所有权人是房屋使用安全责任人,为危旧房改造活动的主体。多产权人的城镇危旧房需经不低于90%的房屋使用安全责任人表决同意改造并...