申请公积金贷款时 职工家庭资产负债和还款能力怎样认定?
杭州住房公积金管理中心表示,月还款额,不得高于家庭月收入乘以还款能力系数扣除家庭其他贷款月还款额的余额。家庭月收入为职工与其房产共有权人的收入总和,还款能力系数按50%确定。对于家庭资产负债认定,家庭总资产应覆盖总负债,家庭月还款额应不高于家庭月收入的50%。名下各类未结清贷款,其还款方式为按月付息还款的,...
专题解答!关于商转公贷款业务
答:如果原商业贷款银行是15家“商转公”贷款合作银行下辖支行的,直接到原商业贷款银行个贷中心申请办理;银行个贷中心工作人员会引导借款人办理。Q3:“商转公”贷款怎么办?办理时限是多久?答:借款人将“商转公”贷款申请资料提交至贷款银行初审通过后提交到成都公积金中心,成都公积金中心将在2个工作日内完成审查审批...
关于商转公贷款,热点答疑→
答:如果原商业贷款银行是15家“商转公”贷款合作银行下辖支行的,直接到原商业贷款银行个贷中心申请办理;银行个贷中心工作人员会引导借款人办理。“商转公”贷款怎么办?办理时限是多久?答:借款人将“商转公”贷款申请资料提交至贷款银行初审通过后提交到成都公积金中心,成都公积金中心将在2个工作日内完成审查审批,审...
最新调整!事关温州商业住房贷款转公积金贷款
(一)先还后贷模式,即符合商转公贷款条件的贷款申请人,需自筹资金先行结清原商业贷款并解除贷款抵押,再使用原商业贷款所购住房作为商转公贷款的抵押物,申请办理公积金贷款。(二)直接置换模式,即符合商转公贷款条件的贷款申请人向公积金管理机构提出商转公贷款申请,经审批同意,申请人自筹资金将差额部分结清后,并办理...
想办“商转公贷款”又有好消息 直还签约银行新增2家 共计33家
记者了解到,公积金直还方式的办理流程为:借款申请人持商业贷款银行出具的《同意办理顺位抵押函》和《同意提前结清商业贷款函》申请办理商转公贷款,公积金中心取得房屋顺位抵押权后,将公积金贷款资金转入商业贷款银行指定账户,用于结清原商业贷款,结清商业贷款所需资金与公积金贷款的差额,由借款申请人在结算前另行向商业贷款...
瑞安人注意!商业住房贷款转公积金贷款实施细则出台了
(一)先还后贷模式,即符合商转公贷款条件的贷款申请人,需自筹资金先行结清原商业贷款并解除贷款抵押,再使用原商业贷款所购住房作为商转公贷款的抵押物,申请办理公积金贷款(www.e993.com)2024年10月26日。(二)直接置换模式,即符合商转公贷款条件的贷款申请人向公积金管理机构提出商转公贷款申请,经审批同意,申请人自筹资金将差额部分结清后,并办理...
沈阳优化调整多项住房公积金政策 二次申请公积金贷款可办“商转公”
将沈抚改革创新示范区纳入“商转公”贷款政策覆盖范围,符合条件的缴存职工可向沈阳公积金中心申请“商转公”贷款。优化在购房地拥有住房套数认定标准,借款申请人及共同申请人在购房地拥有住房套数,以拟购房所在县(市)区拥有住房套数认定。沈阳还支持缴存人购买保障性住房,购买保障性住房的缴存人,可提取个人账户...
刚刚发布!事关你的公积金!
2.推进租房提取按月划转。缴存人在与中心签约的住房租赁机构租房后,可申请按实际已支付房租按月划转住房公积金。三、进一步优化贷款政策提高缴存保底余额、缴存时间倍数计算标准。计算贷款可贷额度时账户缴存余额由不足1万元的按1万元计算提高至不足3万元的按3万元计算。正常连续缴存住房公积金1年以内(含1年)、超过1...
住房公积金贷款购房“一件事”如何申请?办理流程看这里→
除此之外,各级政务服务大厅综合窗口及已设有自助申报专区的市县镇街、园区等管理机构均现场提供帮办或申报指导服务。借款申请人在业务办理过程中如遇问题,可就近通过工作人员现场指导或拨打12345政务服务便民热线咨询。4、住房公积金贷款购房“一件事”业务相较流程整合前简化了哪些办理材料?按照“材料非必要不提供”...
公积金房屋贷款申请流程是怎样的?这一过程中有哪些关键步骤需要...
确认符合条件后,购房者可以开始准备申请材料。常见的申请材料包括:身份证明:身份证、户口本等。公积金缴存证明:由公积金管理中心出具的缴存记录。收入证明:工资流水、纳税证明等。购房合同:已签订的购房合同或意向书。接下来,购房者需向公积金管理中心提交贷款申请。这一步骤通常包括以下几个环节:...