个人房贷缩水4000亿,提前还贷停不了?
国泰君安指出,2021年以前,居民提前还贷的主要因素是购房意愿强,二手房在交易前需要缴清贷款。2022年,央行连续下调5年LPR(贷款市场报价利率),贷款利率降至历史低位,调降存量房贷利率政策尚未出现,新增个人住房贷款利率下降引发居民进行贷款置换,消费贷和经营贷等替代性、低成本贷款容易获得,导致居民提前还贷。202...
存量房贷利率调整开启?招行回应,转按揭如何操作?
在还清原贷款并办理相关手续后,新银行会正式发放贷款,并签订新的贷款合同。购房者按新利率和还款计划进行还款。风险与注意事项1.费用问题:转按揭过程中可能产生一定的手续费和评估费,购房者需提前了解并做好预算。2.贷款审批风险:新银行的审批标准可能不同,购房者需确保自己符合新银行的贷款要求。3.时间...
破防了!行长回应存量房贷传言、工行设置提前还贷“限额”
招行副行长表示:目前银行的净息差只有1.54%,非常低,未来监管层可能会更多兼顾资产、负债两端的平衡。所以,存量房贷利率会降,但应该幅度不会像这次传言的那么大,这也就是相关政策一直没有得到确认的原因,需要认真权衡利弊。2虽然我们没等到降利率,却等来了提前还贷“限额”!这两天,有网友表示,自己在工商银行(5...
网曝有银行APP上提前还房贷起步金额上调至5万元的消息引发热议
从目前来看,银行支持2种提前还房贷的方式:全额提前还清和提前偿还部分贷款。还款方案可以选择缩短还款年限或者减少月供。如果你月供压力不大,目的就是为了降利息,那可以选择“月供不变,缩短还款年限”,如果你现在月供压力就比较大,而且对未来收入预期信心不足,那可以选择“还款年限不变,减少月供”。另外,建议如...
广州地区线上提前还房贷起步金额5万元?记者多地了解:各地工行提前...
需要提前30天,且到银行网点进行书面申请,“线上只能预约办理的时间段,如果着急的话可以直接来现场取号办理,今天过来申请约定的是10月8日扣款。”存量房贷利率下调呼声再起提前还贷的冲击仍然存在,记者梳理最新出炉的A股银行2024年半年报发现,42家银行中约七成银行个人住房贷款余额相较年初缩减。国有六大行中,除了...
广州工行App提前还房贷金额最低5万元?工作人员:属实,低于5万元可...
对此,记者以客户身份从工商银行广州某按揭中心处了解到,该消息属实(www.e993.com)2024年10月29日。工作人员透露:“(前述调整)大概8月底启动的。用户线上申请提前还贷,需要5万元以上,这是系统新设置的。”工作人员补充,如果提前还房贷的金额低于5万元,按照程序需要贷款人来线下网点办理提前还贷手续。不仅如此,有工商银行的房贷用户透露,9月...
Wind风控日报 | 存量房贷转按揭?招行回应:还未收到通知
2、存量房贷转按揭?招行回应:还未收到通知3、工行APP提前还房贷金额最低5万?实测北京地区暂未设限但需预约4、中国船舶:正在筹划吸收合并中国重工,股票停牌5、苹果中国回应“iPhone16不支持微信”:正与腾讯积极沟通应用商店抽成事宜6、国家烟草专卖局:建立全国统一的电子烟交易管理平台...
工商银行APP提前还房贷申请起步金额上调至5万元
8月底系统最新设置,提前还款低于5万元需线下办理对此,财联社记者以客户身份从工商银行广州某按揭中心处了解到,该消息属实。工作人员透露:“(前述调整)大概8月底启动的。用户线上申请提前还贷,需要5万元以上,这是系统新设置的。”工作人员补充,如果提前还房贷的金额低于5万元,按照程序需要贷款人来线下网点办理提前还贷...
房贷规模缩水超3100亿,不良率上升!存量房贷利率何时能降?
工行App提前还房贷起步金额上调至5万?近日,南方财经全媒体记者注意到,社交媒体平台上有多名网友发文称,在工商银行App上申请提前还款时,起点金额提升至了5万元起。多位网友发布的截图显示,在工行手机银行App进行预约还款申请时,系统提示:“如预约还款方式选择部分结清,您输入的金额必须大于5万元。”...
提前还房贷潮落?某国有大行:在线还款仍关闭 可登记需求
如果不计算邮储银行,作为传统的房贷放贷“主力军”工农中建交,这5家国有银行2023年个人住房贷款余额就减少近6000亿,成为去年这轮提前还贷潮的“重灾区”。其中,与2022年相比,农业银行2023年个人住房贷款规模下降超1700亿元,在一众国有行中降幅最多。而作为按揭贷款市场“一哥”,建设银行也下降超了900亿元。