太原市推出新版房产交易合同,买房更安心!

太原市此次推出的新版存量房买卖合同,显然是为了更好地规范房地产市场的交易行为,提升市场的透明度和安全性。这一举措不仅能更好地保护买卖双方的合法权益,还能有效地确保房屋交易的顺利进行。通过合并旧版合同中的两个版本,新版合同避免了复杂的合同选择过程,使交易程序更加简洁明了。此外,合同中新增的内容,如房屋抵押...

购房合同遗失如何补办?这种补办流程有哪些注意事项?

第一步是向原签订合同的房地产开发商或中介机构报告遗失情况,并请求补办。通常,开发商或中介机构会要求购房者提供相关证明材料,如身份证明、购房发票等,以确认购房者的身份和购房事实。接下来,购房者需要填写一份合同遗失声明,并在当地报纸上刊登遗失声明。这一步骤的目的是向社会公众公示合同遗失的事实,防止他人利用...

如何判断房地产是否存在双合同现象

这就是双合同的现象。二、商业地产签订双合同的原因商业地产为什么也会签“双合同”呢?广州市的房价的控制目标一般就是指“一手的商品住宅”或“一手的商品房”,土地的使用性质也是商业或者是办公的公寓写字楼都是不属于限价的范围。正常情况下,一手的商业地产项目是不应该纳入年度的房价控制目标的计算之中,但是,...

以在建工程抵押的,抵押合同内容如何约定?

房地产抵押,抵押当事人应当签订书面抵押合同。房地产抵押合同应当载明下列主要内容:抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;主债权的种类、数额;抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;抵押房地产的价值;抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;债务人履行...

碧桂园地产作为被告/被上诉人的1起涉及建设工程施工合同纠纷的...

根据统计,近一年内以碧桂园地产集团有限公司为当事人的历史开庭公告有151则,其中案由为“建设工程施工合同纠纷”的公告以25则居首,其次为“合资、合作开发房地产合同纠纷”有20则,“金融借款合同纠纷”有19则。历史开庭公告(前20条)如下:数据来源:天眼查APP...

房地产解除合同登报

以下是房地产解除合同登报的基本步骤:1、双方达成解除合同的一致意见:合同双方首先要就解除合同达成一致意见,并签署书面的解除协议(www.e993.com)2024年11月8日。2、准备登报材料:根据当地报纸的要求,准备相关的登报材料,包括解除合同公告文本、双方的身份证明、合同解除协议等。3、选择报纸:根据法律规定,通常需要在当地发行量较大、具有一定影响...

买房合同的备案流程是什么?备案过程中需要注意哪些法律问题?

买房合同的备案流程通常包括以下几个步骤:1.签订合同:买卖双方在达成购房协议后,需签订正式的房屋买卖合同。合同中应详细列明房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房日期等关键条款。2.提交备案:合同签订后,开发商或卖方需将合同提交至当地的房地产交易管理部门进行备案。购房者通常需要提供身份证明、购房合同等相...

涉及房地产销售等领域,山东组织召开合同格式条款评审会议

近日,山东省市场监管局召开合同格式条款评审委员会集中评审会议,邀请人大、仲裁、高校、律所等领域专家,对全省市场监管部门2024年不公平合同格式条款专项整治中收集的典型条款开展集中评审。省局党组成员、副局长郭朝波出席会议并讲话。评审会上,评审委员会各位成员发挥专业优势,逐一对房地产销售、汽车销售、教育培训、装饰...

东莞优化二手房交易流程,规范中介合同等文书(附政策答疑)

系统智能识别扫描件（约5分钟），通过后，经纪人员可继续在系统创建存量房买卖合同。具体可查阅《东莞存量房中介合同签订操作手册》。四、签订中介合同时要注意哪些风险？“存量房交易（经纪机构）”系统进行升级优化后，交易双方拟委托经纪机构代为办理房地产买卖有关事宜的，应选择已在房地产行政主管部门备案的合规经纪...

陈某某与某房地产公司商品房预售合同纠纷案

陈某某提出仲裁请求:一、某房地产公司继续履行《商品房买卖合同》;二、某房地产公司向陈某某交付中盛大厦19层01单元房屋,并配合、协助将房屋产权过户登记至陈某某名下;三、某房地产公司支付违约金;以房屋总价11888547元为基数,按每日0.01%计,从2014年9月1日起至其交付房屋之日止;暂计至2017年2月28日止金额为...