夫妻离婚房子归一方怎么办理过户手续?
1、关于房产分割的离婚协议书;2、离婚证及复印件;3、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚后产归属协议;4、房产证;5、身份证明及复印件(二)协议离婚的房产过户流程:1.签订离婚协议书后,到公证处办理析产公证;2.到交易中心办理转绘;3.到房管局办理免征契税申请;4.办理析产...
夫妻协议离婚后丈夫欠钱,分给妻子的房产却被强制执行?
夫妻离婚,协议约定婚内唯一房产归女方所有,但一直未办理过户手续。男方在外负担巨额债务被法院执行,债权人要求执行仍在男方名下的上述离婚财产,法院会如何认定?一起来看下面这个案例。案情回顾郑某、严某原系夫妻关系,双方于十年前协议离婚,并约定夫妻双方婚内唯一住房某公馆房屋由女方严某及婚生子所有,郑某需配合...
夫妻共同财产变更为一方单独所有
双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。一、基本概要在办理了离婚手续之后,如果双方选择的是协议离婚,可以在离婚协议里面写明离婚的财产的归属问题,如果打算将房产过户给对方的,其中约定属于夫妻共同所有的房产,归其中一方所有的该约定是建立在双方自愿协商的基础之上,不存在胁迫、欺诈等情况,双方各自也是签字的,而之后...
最高法:夫妻双方将夫妻共同房产约定归一方所有并办理过户登记...
案涉房产系徐生兰与党振力夫妻关系存续期间取得,属夫妻共同财产。徐生兰与党振力约定将案涉房产归徐生兰单独所有,该约定对双方具有约束力,根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条规定,该约定不能对抗不知情的第三人。对于不知情的第三人而言,在夫妻关系存续期间,仅房屋从丈夫党振力名下过户到妻子徐生兰名下的事...
离婚房产律师——夫妻离婚后一方所有房屋对方亲属仍然居住怎么办
房产律师靳双权点评法律规定,无权占有不动产或者动产的,权利人可以请求返还原物。赵某玲系涉案房屋登记的所有权人,周某珍要求确认双方存在借名买房合同关系,并要求赵某玲将涉案房屋过户至其名下的诉讼请求未获得法院支持,现周某珍未提交证据证明其继续占有涉案房屋具备合法理由,故赵某玲要求周某珍返还涉案房屋...
深圳:离婚分割房产给无资格一方,另一方3年内不得在深购房
对于该政策,网上有“可以通过婚后赠予、离婚析产等手段过户给无购房资格一方”的对策出现(www.e993.com)2024年7月26日。所谓离婚析产,是指夫妻双方因离婚后,彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。深圳中原地产解释称,比如房产原本登记在两人名下,离婚时约定归一人所有,那么离婚后需要立即进行析产,到房管局办理变更,登记到一人名...
关于夫妻离婚房产归孩子,律师提醒要注意这三点
尽管离婚协议中有关房产归属的条款不能直接改变房屋的所有权,但林琳有权要求王伟履行离婚协议的约定,配合办理过户手续,实现把房产给女儿的目的。从现有司法实践来看,男女双方在离婚协议中约定将房产归孩子所有后不得任意撤销。若一方反悔,拒绝履行条款约定内容的,另一方可以“离婚后财产纠纷”为案由向法院起诉,要求法院...
离婚如何查询对方房产?夫妻离婚房产分割如何处理?
1、婚前全款的房产夫妻双方其中一方在婚前已经付清全部房款,并获得房产证的,或婚后一方父母赠送给自己的孩子,并未公证说明赠送给夫妻双方的,属个人财产,离婚时对方无权要求分割。2、婚后共同出资的房产房产由夫妻双方在婚后共同出资购买,且在婚姻存续期内获得房产证的,属于夫妻共同财产,无论房产证上写的是双方的...
协议离婚后房产过户难题的分析、规避、处理(超实用)
第一,离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。第二,如果双方协商达成一致,准备以协议的方式离婚,但是一方担心离婚协议签署之后,另一方不按照离婚协议书的内容协助办理...
离婚调解书约定将夫妻共有房产赠与子女,能否强制执行?
原告甲女与被告乙男离婚纠纷一案,经法院主持调解,双方达成调解协议并制作调解书,其中一项为:将夫妻共同所有的房产一处赠与婚生子丙。民事调解书生效后,乙男未协助将该处房产过户至孩子名下,也没履行调解书确定的其他义务。甲女遂申请执行。01观点分歧