12345热线住宅物业热点问答(十三)——业主大会、业主委员会
(五)制定业主委员会委员候选人产生办法,确定业主委员会委员候选人名单;(六)制定业主委员会选举办法;(七)完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。前款内容应当在首次业主大会会议召开十五日前在物业管理区域内公告。业主对公告内容有异议的,筹备组应当记录并作出答复。筹备组应当自成立之日起九十日内,组织召开首次业...
四川省业主大会设立和首届业主委员会选举工作流程及附件材料表
1.筹备组拟定《管理规约》《业主大会议事规则》《业主委员会工作规则》草案并征求业主意见(附件9)。2.筹备组发布确认业主身份、投票权数、专有部分面积的公告(附件10)。3.筹备组拟定业主委员会选举办法草案并征求业主意见(附件11)。4.筹备组依法确定首次业主大会会议表决规则(附件12)。5.筹备组发布业主委员会...
崂山区举办业委会选举工作规程及共有资金账户管理使用办法培训班
本轮培训活动,崂山区住建局专门制作了课件,通过多媒体方式进行宣讲,重点对业主委员会选举工作全流程进行解读,从业主大会召开前准备工作、成立筹备组到召开业主大会投票选举,再到成立后的备案、刻章以及后续工作职责、监管机制进行了逐一规范,既有程序化的指导,又有可以参考的模板,确保规范化与可操作性的有机统一。本...
首次业主大会设立程序流程怎么走?指南来了
业主大会会议召开前15日,由筹备组将会议的时间、地点、内容等主要事项以书面形式向物业服务区域内全体业主公告,并同时告知街道办事处、社区居民委员会。
...江门市住房和城乡建设局关于首次成立业主大会和业主委员会...
(6)制定业主委员会选举办法;(7)完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。三、确定业主人数和投票权数筹备组向建设单位或物业服务企业索取业主资料,确认业主人数,确定每户业主在首次业主大会上的投票权数。建设单位和物业服务企业应当协助业主大会筹备组工作,向业主大会筹备组提供物业管理区域证明、房屋及建筑物面积清...
广西出台物业管理委员会组建运行办法,明确组建程序
配合行政执法部门在物业管理区域内开展的执法管理工作;配合、支持居(村)民委员会依法履行职责,并接受其指导和监督(www.e993.com)2024年9月8日。《办法》还提出,物业管理委员会的任期一般不超过3年。期满仍未推动成立业主大会、选举产生业主委员会的,由街道办事处或者乡镇人民政府重新组建物业管理委员会。(记者韩沛通讯员黄诗谊)
关于印发《汕头市物业小区成立首次业主大会和业主委员会工作指引...
为进一步贯彻落实新修订的《汕头经济特区物业管理条例》,指导和协助业主成立业主大会和选举业主委员会,依据《物业管理条例》、《广东省物业管理条例》、《汕头经济特区物业管理条例》、《关于印发〈业主大会和业主委员会指导规则〉的通知》(建房〔2009〕274号)和省、市有关文件规定,我局制定了《汕头市物业小区成立首次业...
业主委员会成立的两个阶段和八大步骤
1.召开业主大会提前向所有业主发出会议通知,明确会议时间、地点和议程,并当邀请区、县人民政府房地产行政主管部门和相关居委会的代表参加。2.选举业主委员会在业主大会上,业主按照公平、公正、公开的原则进对候选人进行投票选举,以产生业主委员会委员。选举结果需得到业主大会的确认,并对外公布。
如何成立小区业主委员会?
选举产生的业主委员会成员名单需要在社区居委会或街道办事处进行备案。同时,业主委员会还需向房地产管理部门申请登记,取得合法地位。五、制定工作规则业主委员会成立后,需要制定详细的工作规则和管理制度,包括会议制度、财务管理、公共设施维护等,确保业主委员会的运作规范、透明。
上海最大社区业委会选举的“破局”之道
在票选过程中,四个居委会楼组长、党员志愿者挨家挨户当面送达选票,针对部分业主长期不在家的情况,全部通过挂号信邮寄到个人,如此一来有助于提高业主大会决议效率,真正实现业主自治。今年1月28日,康城社区业主大会正式召开,依据此前已经公示的《关于第五届业主委员会候选人产生办法及业主委员会选举方式的公告》采取“...