灵璧县灵城镇:组建业主委员会 共筑美好新家园
从指导到筹备,从报名到选举,从审批到备案,灵城镇制定完整的小区业主委员会成立流程规范,严格审查候选人资格和各项备案、选举材料,保证业主委员会各项流程合法合规,提升业主委员会整体质量,确保业主满意。灵城镇对社区、物业、业主代表等相关人员展开业务培训,详细讲解业主委员会相关政策法规,着重指出组建各流程要求,要求...
小区成立新业委会遇难题 居民质疑社区屡设门槛
规定业委会代表需满足高中以上学历60周岁以下条件刘先生说:“上一任业委会不作为,很多居民不满,将上一任业委会给炒了。从7月开始就准备重新竞选业委会,但从一开始社区就设了‘门槛’,几名张罗事儿的业主很为难。”刘先生拿出一张社区发布的公告,上面写着“关于哈尔滨市道外区滨江逸品小区成立业主大会筹备组的...
建好业委会:缺啥补啥
为选出公心强、能力强的业委会成员,浙江多地建起业委会成员“小区党组织推荐、社区审核、街道(乡镇)把关、部门联审”的机制,推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关,优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”,以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。
如何才能让业委会真正发挥作用?
为选出公心强、能力强的业委会成员,浙江多地建起业委会成员“小区党组织推荐、社区审核、街道(乡镇)把关、部门联审”的机制,推行业委会成员“三优先”“十不能”任职资格条件把关,优先将小区党员、机关企事业单位退休人员、退役军人、“两代表一委员”,以及有财务、法律、工程等专业特长的业主推荐为业委会成员。
【头条】事关晋城所有小区和物业! 成立业主委员会、专项维修资金...
(一)进一步规范业主委员会(物业管理委员会)组建运行。属地房地产主管部门要协同街办(乡镇)按照住建部《业主大会和业主委员会指导规则》(建房〔2009〕274号)《物业管理条例》《山西省物业管理条例》等相关法律法规规定,对符合成立业主委员会条件的住宅小区召开业主大会,成立业主委员会。对尚未成立业主委员会的住宅小区,按照...
业主大会
5.制定业主委员会选举办法(www.e993.com)2024年10月18日。6.完成召开首次业主大会会议的其他准备工作。七、业主如何监督筹备组工作?一是监督筹备组员的选择。筹备组成立后7日内,成员名单、分工、联系方式等需要在小区内显著位置公示,接受全体业主监督;二是筹备组在首次业主大会召开15天前,需要将确定的6个事项在宣传栏、单位门、公示栏等小区...
加强小区治理,成都“业主委员会(物业管理)学校”成立
群众以业主、物业使用人的身份参与小区管理、社区治理及其他社会活动已经成为常态,执行业主大会决定的业委会扮演着至关重要的角色。截至目前,成都市已累计成立业委会3400余个,在物业小区中的覆盖率超过54%。在实际工作中,业委会不同程度存在成立难、履职难、运行难的问题。为破解这些难题,3月29日,成都市“业主...
王永虎律师以案说法:业主可起诉确认业主委员会成立违法吗?
该小区第一届业主委员会成立工作自2017年开始进行。2017年3月30日,小区193户业主联名向简称德胜社区申请成立业主委员会,德胜社区将申请书交至站前路街道办事处审批。2017年5月4日,德胜社区发布《关于金中环小区业主大会》筹备组组成人员名单公示,其中筹备组组长为刘佳,其系居委会工作人员。2017年7月24日,筹备...
业主委员会成立的两个阶段和八大步骤
2.组建筹备组组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以由业主自荐或推荐。可以在小区张榜通告,邀请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。3.开展筹备工作筹备组开始工作,起草业主委员会章程,决定业主大会成立的时间和业主委员会的组成人数,汇集愿意担任业主委员会工作的业主名单和参选业主的资料,并在业主大会成立...
事关小区业委会成立!合肥出台的新规12月1日起施行
业主委员会违反前款规定的,物业管理部门或者街道办事处、乡镇人民政府应当责令限期改正,拒不改正的依法撤销,并向全体业主通告;严重损害业主权益的,街道办事处、乡镇人民政府可以应五分之一以上业主要求,在三个月内指导召开业主大会会议,重新选举业主委员会。推进建立业委会换届审计制度业主委员会每年应当向业主大会...