《新租赁准则理论与实务》节选 | 租赁相关选择权制定过程及理论...
如果承租人行使续租选择权,出租人必须授予承租人在第二期间内使用设备的权利以换取租赁付款额。因此,出租人随时准备在第二期间将使用权授予承租人的无条件义务,符合负债定义。二、终止租赁选择权的权利和义务辨析在2007年2月联合会议[2]上,理事会职员分析了终止租赁选择权与续租选择权的经济实质,以及终止租赁选择权...
IPO 新租赁准则大总结!
2.租赁的分拆3.租赁的合并4.租赁期三、承租人的会计处理1.初始计量1.1租赁负债的初始计量使用权资产确认的关键是租赁负债,租赁负债=租赁期开始日尚未支付的租赁付款额的现值,核心在于确定租赁付款额和折现率。①租赁付款额②折现率采用租赁内涵利率;无法确定租赁内含利率的,采用承租人增量借款利率作为折...
《新租赁准则理论与实务》节选——确认豁免制定过程及理论辨析(中)
方法1的支持者指出,对于出租人,租赁的短期性质可能使确认的租赁资产和负债相对于其资产负债表而言不重大。方法1的支持者指出,对于承租人,由于短期租赁的定义为12个月或更短的租赁期,导致使用权资产和负债的折现影响不太可能是重要的。例如,在美国公认会计原则下,对于正常账期不超过约一年,在日常业务中与客户或供应...
浙江华统肉制品股份有限公司
将公司位于义亭镇姑塘工业区的6号厂房租赁给高乐新能源,出租厂房使用面积为17,660.16平方米,租金单价32元/㎡/月,即每年租金为6,781,501.44元,租金每叁年上涨3%,租赁期限为10年,高乐新能源需向公司支付定金50万元,水电费按照自来水公司、电网价平价由公司代收代缴。
新会计准则取消经营租赁和融资租赁的分类
在此背景下,为进一步规范租赁的确认、计量和相关信息的列报,同时保持我国企业会计准则与国际财务报告准则持续全面趋同,我们借鉴国际租赁准则,并结合我国实际,修订形成了新租赁准则。问:租赁准则的修订完善过程?答:在国际租赁准则修订过程中,我们及时成立了项目组,跟进研究国际租赁准则修订进程和变化,并结合我国实务积极...
新准则下融资租赁的会计处理
3、合作双方确认融资租赁合作方案;4、合作双方确定租赁标的物设备;5、招银租赁向承租人收集财务等相关资料;6、租赁现场走访、安排内部上会审批;7、双方签订融资租赁合同等;8、租赁款投放,合同起租;9、租后管理(www.e993.com)2024年10月25日。三、承租人的主要会计处理根据《企业会计准则-租赁》的解释,融资租赁是指实质上转移了与资产...
「致同研究」IFRS 16洞察(2):租赁期
最终需要考虑租赁资产、主体和更广泛市场的具体事实和情况做出判断。由于这些因素范围广泛,我们预计这在实务中始终是一个具有挑战性的领域。购买选择权需要以与续租或终止租赁相同的方式进行评估。国际会计准则理事会(IASB)认为,购买选择权在经济上类似于续租至标的资产剩余经济寿命的选择权。一、可强制执行性IFRS16...
财政部会计司《企业会计准则实施问答》第1-8期汇编
1、问:联营企业或合营企业自2021年1月1日起执行新收入准则、新金融工具准则、新租赁准则(以下简称“新准则”)。投资方执行新准则的时间早于其联营企业或合营企业,但在联营企业或合营企业尚未执行新准则的期间,因客观条件限制,投资方采用权益法核算时未按照新准则对联营企业或合营企业的财务报表进行调整。针对联营企业...
三大运营商宣布整改:解决套餐数量多、新老用户不同权等问题
同时建立线上线下业务100%承载常态化机制,截至2019年8月线上TOP业务承载率达到81%。通过简化业务流程,将线上渠道业务办理成功率提升至57%,较巡视整改前提升了8个百分点。(2)针对“对一线网点员工教育培训管理跟不上”问题。一是统筹规划,立足长远。公司人力资源部会同市场经营部、客户服务部,制定“一线网点员工...
深圳市机场股份有限公司2021第三季度报告
本次续租租赁期限自2021年1月1日起至2023年12月31日止。本事项已经公司第七届董事会第十五次会议和公司2020年年度股东大会审议通过。截至目前,已与机场集团签署了停机坪租赁协议。(详见公司2021年4月2日的《关于与深圳市机场(集团)有限公司续签停机坪租赁协议的关联交易公告》)...