一文说清国有土地使用权收回的法定情形

上述情形下,一般由有关人民政府自然资源主管部门先对土地现状进行调查核实,然后报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,发出收回国有土地使用权的公告,听取使用权人的陈述、申辩,最后作出收回国有土地使用权的决定,同时需要对使用权人进行合理补偿。如果收回国有土地使用权涉及房屋征收的,应当按照《国有土...

最高人民法院行政审判庭关于无偿收回土地使用权法律性质等有关...

一、依照《土地管理法》第十九条的规定,对用地单位已经撤销或者迁移的;未经原批准机关同意,连续二年未使用的;不按批准的用途使用的;公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的,土地管理部门报县级以上人民政府批准,依法收回用地单位的国有划拨土地使用权,属于行政处理决定。人民政府依照该法第十九条的规定收回国有划拨土...

《天津市国有建设用地有偿使用规定》 政策解读

1.商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性国有建设用地使用权公开出让的,由滨海新区规划资源部门拟定土地出让方案,报滨海新区人民政府批准。土地出让方案经批准后滨海新区规划资源部门组织实施出让,并与受让人签订国有建设用地使用权出让合同。2.其他情形国有建设用地使用权出让,由滨海新区规划资源部门拟定土地出让方案,报滨...

海南自由贸易港土地管理条例

第五十条??国有划拨农用地不得擅自改变用途用于非农业建设,确需转为建设用地的,应当依法办理农用地转用审批手续,由市、县、自治县人民政府收回国有土地使用权,并按规定供应土地。省人民政府对农垦国有划拨农用地转为建设用地另有规定的,适用其规定。第七章集体所有土地使用权市场管理第五十一条??集体所有土地...

最高法院:企业划拨土地不属于破产财产,债权人无权处置

破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产,企业破产后划拨土地使用权可由政府无偿收回,破产企业无权处分该划拨土地使用权。▍案情简介一、1997年,毛纺织厂因无力清偿到期债务,商水县法院宣告毛纺织厂破产。后商水县法院认定毛纺织厂占用的土地(下称“案涉土地”)系政府划拨土地,不应作为破产财产,裁定...

最高法院:土地闲置满两年,哪些理由可以阻止土地被政府收回?

一、《国有土地使用权出让合同》约定“三通一平”费用由土地使用权人负担,作为土地出让方的政府机关仍负有协助促成三通一平的义务(www.e993.com)2024年11月19日。因高速公路封闭造成土地使用权人无法开工建设,属于因政府原因造成的动工延迟,政府无权以土地闲置为由无偿收回土地。二、因相关地块未出台明确的规划指标,拟定的规划设计方案未获得审批...

安徽省自然资源厅关于印发支持农村集体经济组织使用集体建设用地...

(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回集体土地,对土地使用权人应当给予适当补偿。(二)土地使用权人因撤销、迁移等原因而停止使用土地或者不按照批准的用途使用土地的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回集体土地,依程序申...

广东省自然资源厅关于省政协十三届二次会议第20240308号提案答复...

《闲置土地处置办法》第十四条规定,因企业自身原因导致未动工开发满两年的,无偿收回国有土地使用权。综上,对未动工开发满两年的闲置土地,其收回方式应根据其闲置原因确定:属于企业原因导致的,依法予以无偿收回;属于政府原因或不可抗力导致闲置需收回的,由市、县自然资源主管部门与国有建设用地使用权人协商予以合理...

北京资产评估协会专业技术委员会执业问题解答(2023年第一期)

(1)划拨土地以授权经营的方式作价出资时应作为破产财产处置。无偿取得的划拨土地不作为破产财产处置,政府可无偿收回,但划拨土地使用权在企业设立时即作为股东出资存在,并经政府有关部门批准予以登记的,应属于企业破产财产范围。(2)企业对其以划拨方式取得的国有土地使用权无处分权,以该土地使用权为标的物依法设定抵...

...控股:政府有偿收回子公司所属二郎庙污水处理厂国有土地使用权...

武汉控股:政府有偿收回子公司所属二郎庙污水处理厂国有土地使用权补偿费总额5.56亿元6月29日,武汉控股发布公告,此前,公司全资子公司武汉市城市排水发展有限公司(以下简称“排水公司”)拟新建北湖污水处理厂,并将其下属沙湖、二郎庙、落步嘴和