金融监管总局重磅发声!商品住房项目贷款“应进尽进”“白名单”管理
其中,审核方式是指房地产项目公司通过现有的流程提出申请,城市协调机制审核后将项目纳入“白名单”获得融资。备案方式,是指房地产项目公司直接与金融机构对接申请贷款,金融机构按常规开发贷款条件流程进行审批,对符合贷款条件的项目审批放款,向城市协调机制备案后将项目纳入“白名单”。二是进入“白名单”的项目,商业银...
推动房地产市场止跌回稳,怎么干?权威解读来了
在具体流程上,将采取审核与备案两种形式。在审核方面,按照目前城市融资协调机制对“白名单”项目的流程继续发挥作用,继续保留。同时房地产项目公司也可以跟银行一起商量,银行按照授信标准,对房地产项目进行融资,通过“白名单”机制进行备案,纳入“白名单”管理。金融监管总局相关负责人介绍,广东珠海有一住宅项目在前期已...
金融监管总局:合格项目应进尽进,已审贷款应贷尽贷,资金拨付能早尽早
“目前,把商品住房项目贷款全部按照‘白名单’机制管理的条件已具备,符合‘白名单’标准条件的房地产项目,均应按‘白名单’管理,做到‘应进尽进’。”肖远企表示,在流程上,按照需要可以采取审核和备案两种方式:审核方式是指房地产项目公司通过现有的流程提出申请,城市协调机制审核后将项目纳入“白名单”获得融资...
碧桂园10月管理会议:拥抱变化、穿越周期
要加快修复问题项目,促其尽快达到“白名单”标准,金融机构要进一步优化信贷审批和放款流程,提高效率,切实做到保交房攻坚战项目“白名单”应进尽进、贷款应贷尽贷。杨惠妍表示,政府扩大白名单覆盖范围,协调解决房地产融资中存在的困难和问题,对企业增加流动性、推进按期保质交房是强大的助力。在比较短的时间内,白名单...
如何进行房地产开发项目的规划?这些规划步骤如何确保项目成功?
房地产开发项目必须遵守相关的法律法规。这包括获取必要的建设许可、环境评估报告以及土地使用权的审批。确保项目在法律框架内运作,可以避免未来可能出现的法律纠纷,保障项目的顺利进行。施工管理与质量控制施工阶段是项目实体形成的关键时期。有效的施工管理可以确保项目按时按质完成。质量控制则是确保建筑材料和施工工艺符...
从组织行为学角度谈谈房地产企业项目管理
由于房地产开发从拿地、设计、建造、销售到交付全过程,产品天然具有一次性的特点,非常适合项目法管理(www.e993.com)2024年10月19日。实际上,大部分房地产企业也是这么做的:获取一宗地块,按政府要求在当地注册一家房地产开发公司,组建项目管理团队,经过3-5年开发建设、销售过程(根据地块大小、建设、销售速度快慢不同,周期长短不一),最终把产品交付...
瑞璟云府房地产项目部开展用料管理培训
为进一步加强项目部在材料管理方面的规范性,提升材料使用效率,中国十七冶集团瑞璟云府房地产开发项目部开展了领料制度交底培训。项目部及劳务单位代表参加了培训。培训中,培训讲师首先介绍了领料制度的重要性和必要性,强调了规范领料流程对于项目成本控制、进度保障以及质量提升的重要作用。随后,培训讲师详细解读了领料制度...
强管理 立标杆 促提升??|融通地产天津公司多举措强化项目全过程...
在日常管理权责方面,建立日常事项、重大事项、紧急事项三级请示报告机制,进一步推动实现项目管理安全可控与高效便利。检查通报机制确保项目建设过程中的流程合规、财务合规、施工安全、质量安全等,明确要求融通地产、参建单位等各方,必须积极配合需求单位和有关单位组织开展巡视巡察、审计等工作。三项工作机制的建立,为项目...
长沙出台新规优化房地产开发项目规划管理
4月18日,长沙市房地产平稳健康和安全运行协调小组出台《关于优化房地产开发项目规划管理的若干措施》(以下简称《若干措施》),明确封闭阳台也可按水平投影面积的1/2计入容积率和建筑面积;同时还明确优化飘窗和设备平台设置要求,适当降低TOD开发区域停车配比等,进一步提高住房的多样性和品质,持续优化营商环境,更好满足人民...
《晋城市房地产开发项目车位和车库租售管理实施细则》印发
国家机关工作人员在车位、车库出租、出售管理工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊,依法追究责任。住建、规划和自然资源、国动办可以根据该细则制定详细的操作流程,并向社会公布。该细则印发之日前已开具销售发票的车位、车库,符合本细则规定的,可根据该细则办理不动产登记。本细则印发之日前已建成的房地产开发项目,...