壹号公馆-闵行(古北壹号公馆)2024年官方售楼处营销中心发布
6、企业购买70平以下二手房不再限制套数。什么是“多子女家庭”?答:对本市或外地户籍居民家庭成员中有二孩及以上子女、且其中至少有一名子女未成年,认定为多子女家庭(例如一对夫妻,有一个子女已成年,另一个子女未成年,该夫妻及其未成年子女即为限购政策中的“多子女家庭”)。上海新房限购地图↓↓非户籍单身...
上海长滩2024官方网站-上海长滩 官方楼盘详情-上海房天下
5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至2.775%和3.325%。第三上海新房交易流程1、认购率目前有1:2.5、1:2、1:1.8、1:1.3四种比例。2、签订《认购书》之后,意味着意向金成了定金。如果毁约不要房子了,就要赔付违约金。3、认购金只能刷储蓄卡走开发商的POS机,认购金不允许现金...
中建玖里书香2024官方网站-中建玖里书香官方楼盘详情-上海房天下
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夫妻买房子怎样才能只属于一方 夫妻贷款买房离婚后怎么办
1、夫妻离婚,夫妻共同财产和债务都应该一起纳入分配。2、根据我国的法律规定,夫妻二人关系存在期间的话,若是夫妻之间一人以个人名义负债买房,那房屋的按揭贷款的负债应该由夫妻双方共同来承担。3、《人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支...
按揭贷款的房子离婚时是否可以分割
一般不可以,离婚时,对于婚后办理按揭手续,但房屋产权登记在夫妻一方名下的房屋的归属问题,在司法实践中比较难处理。主要原因在于判决变更产权人,即意味着变更还贷人,如果银行不予办理转按揭手续,则判决得不到执行。若将房屋判决给非产权登记名义方,实质上等于变更债务人,应征得债权人(银行)的同意,若银行不同意,则无...
房产证写了夫妻俩人的名字,会有哪些纠纷和影响
第一种情况:小明婚前全款买房子或者婚前贷款买房子,房产证上只写了他的名字,到领结婚证之前,他已经把所有的款项还清(www.e993.com)2024年9月7日。结婚后这套房子就属于小明的婚前财产,万一跟妻子离婚,这套房子仍然归小明所有,但是这套房子婚后所产生的增值收益,却被认为夫妻共同财产。
有抵押贷款的房屋,怎么办理产权更名或去名?
那么到底实践中,针对有抵押贷款的房屋,如何实现更名/去名?请听我娓娓道来。一实践中的此类情形大致为如下三种情形一:夫妻贷款买房后,因为夫妻感情破裂而离婚,因离婚而要分割房产,分割房产就涉及到产权更名或去名。因为当初是贷款购房的,而现在产权去名(两个人名字,去掉一个人)或更名(一个人名字,换成另...
离婚后房子归女方,男方还房贷,公平吗?
婚生女儿由女方抚养,女方一定会付出较大的心血。房屋是女方和孩子的唯一居所,产权归女方所有,男方偿还剩余贷款亦属公平。现女方主张按协议履行,要求陈冬履行离婚协议约定的义务,有事实及法律依据。《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请...
房子到底是谁的?别到离婚才知道和你没关系!
(12)双方父母出钱,只写小夫妻其中一人名字的,双方按照各自父母的出资份额,对房屋按份额比例共有。父母也写名怎么算?好的,我们把难度提升到四级,再算上父母出资,并且也把名字写房本上。(13)房产证写出资父母的名字,不用说,房子就是父母的。小夫妻还贷的,离婚时候可以要求补偿已还的房贷本息,并要求平分。
房贷只看主贷人征信吗 房贷主贷人可以更改吗
还款人变更需要到银行申请,然后签新的合同后,银行和贷款方去房管局办理变更主合同的手续,把基本的证件都带上,变更后在债务上是没有太大的变化。如果是住房公积金贷款,借款人发生以下情况的,借款人的配偶或房屋所有权继承人、受遗赠人在个人住房公积金借款合同终止前可申请更改住房贷款还款人:1、借款人离婚并...