山东郯城一宅基地纠纷多年难解:确权登记也陷争议,一方起诉已开庭

2021年8月，项目中标单位开始对丁沟一村进行入户调查测量。刘伟夫妇申请对纠纷宅基地及房屋进行确权。2022年，刘崇雷父母相继去世。2022年8月，刘伟夫妇的不动产权证书作出。2023年3月，他们拿到证书。负责入户调查测量的中标单位正元地理信息集团股份有限公司2023年10月9日出具说明称，2021年8月，该公司开始进行丁沟...

这些涉宅基地权属争议类案件 人民法院不予受理

法官说法一般宅基地纠纷多为宅基地权属争议,案件审理的关键就是宅基地权属证明或者权属来源证明,比如乡镇或乡镇以上级别的人民政府,盖章确认后的证明材料。在因分家产生的宅基地权属纠纷中,分家单往往成为双方房屋权属及宅院归属的关键证据。所以,为避免后续纠纷的发生,在分家时当事人应签署内容完整、形式合法的分家...

家族宅基地共建房的继承难题:法院介入解决子女间的房屋份额争议

继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,作出放弃继承的表示。没有表示的,视为接受继承。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实,应当提供证据加以证明,但法律另有规定的除外。在作出判决...

农村宅基地过户需要哪些手续?

过户宅基地时,申请人需要准备以下材料:三、办理流程1.申请人向村委会提交过户申请书及相关材料。2.村委会审核材料,确认无误后,出具宅基地使用权无争议证明。3.申请人携带所有材料到乡镇土地管理部门进行过户登记。4.乡镇土地管理部门审核通过后,办理宅基地使用权过户手续,并颁发新的宅基地使用权证。四...

霍邱县人民政府

(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房申请,村民委员会召开村民会议,讨论通过后,上报乡镇人民政府。(2)受理:①对申请人提供的材料进行初审,决定受理的应出具书面凭证;②如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享有申请复议和提起行政诉讼的权利和时...

霍邱县人民政府

4、流程图:(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房申请,村民委员会召开村民会议,讨论通过后,上报乡镇人民政府(www.e993.com)2024年11月23日。(2)受理:①对申请人提供的材料进行初审,决定受理的应出具书面凭证;②如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享有申请复议和提起行政诉...

农村全面禁止建房,是真的吗?国家明确:一律禁止村庄“大撤并”

1、宅基地存在权属纠纷、争议的情况禁止建房。如果我们农民计划修建农房的宅基地,本身就存在权属争议、纠纷的将禁止修建农房。计划建房的农户,必须要解决好农村宅基地的相关纠纷、争议,明确了宅基地的确权关系才能继续走流程,申请建房。2、宅基地即将面临拆迁、搬迁的或将禁止建房。

霍邱县人民政府

(二)农村村民使用原有宅基地建住宅的批准1、实施流程:(1)申请:农村村民向村民委员会提出建房申请,村民委员会召开村民会议,讨论通过后,上报乡镇人民政府。(2)受理:①对申请人提供的材料进行初审,决定受理的应出具书面凭证;②如不予受理,应作出不予受理决定书,并告知申请人享有申请复议和提起行政诉讼的权利和时...

最新细则发布!事关茂名市“房地一体”农村不动产登记发证

第二十条对宅基地使用权及其地上房屋所有权和集体建设用地使用权及其地上建筑物、构筑物所有权权属存在争议的,各地要加大争议调处力度,待权属明晰后再予以确权登记。权属不清、难以调处的暂不发证。第二十一条对“房地一体”调查过程中涉及“三调”与“二调”地类信息不一致的宗地,以“三调”为准。在确保地...

武穴法院:宅基地出让引争议 权属边界要理清

农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地,由乡(镇)人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。