自建房可以买卖吗?自建房买卖的注意事项有哪些?

买卖双方需要满足一定条件,如双方必须为同一农村集体经济组织成员,且买卖行为必须经过村集体的同意。此外,买卖双方需要签订正式的买卖合同,并走审批、过户等流程。2、如果是国有土地上的自建房,只要办理了《土地使用证》和《房产证》,该房屋就是合法的建筑,依法是可以出售的。但需要注意的是,国有土地上的自建房买卖...

父母过户自建房的核税价如何确定?

在父母过户自建房的过程中,核税价可能与实际交易价格不一致。如果核税价低于实际交易价格,税务机关可能会要求补缴税费;如果核税价高于实际交易价格,则可能需要向税务机关申请调整。4.注意事项在进行父母过户自建房的核税价确定时,需要注意以下几点:确保所有文件齐全:包括房产证、身份证明、评估报告等。及时咨询...

灌南县初级中学2024年七年级新生招生简章!

5.购买二手房必须到房产管理部门办理过户手续,过户时间须在2024年6月30日前。6.自建房、老居住户、单位公房住户等非商品房住户:需要提供自建房房产证、土地证等合法证件(原件和复印件)及其他证明(原件)和2024年6月前连续3个月的水电发票(发票署名与户主一致)原件和复印件,如果父母在我校学区外有住房一经查实...

租房也可入户!佛山新政即日执行

3.入户地址房产证件(非个人原因暂时无法办理房产证件的,可提供购房合同及契税完税证明;二手房及自建房必须提供房产证件)。属配偶房产的,同时提供结婚证。共有产权住宅房屋(夫妻共有、父母与未成年子女共有或申请人与政府共有的除外),只允许拥有产权大于或等于共有人平均数的一名产权人及相关亲属入户。如超过一人满足...

新政后如何购房?5大类问题,市房产市场中心权威答疑

2、家庭成员之一自购房之日起前三年内在市六区连续缴纳24个月及以上社保——注意,是社保缴在市六区!同样,补缴社保无效。03关于特殊人群购房资格、无房户资格的问题前一次政策明确的2类特殊人群中,父母投靠子女落户未满两年的,要想获得购房资格,必须同时满足2个条件:...

定啦!2022年延安中小学招生入学政策及学区划分出炉!赶快转发有...

(2)父母双方身份证(原件与复印件);(3)自购商品房或自建房相关合同、交款收据、宅基地等,所提供的产权证明(www.e993.com)2024年11月23日。3.第三批次。在学位许可的前提下,有序确定第三批次的适龄儿童入学,录满为止。(1)适龄儿童与其法定监护人父母共同具有学区内户籍且在同一个户口簿上,虽然在学区内没有住房,但实际居住的;...

梅峰小学新校区!8个小区划片!荔城、城厢招生方案汇总

(莆建房〔2017〕20号)等相关文件可进行分割销售的商业办公用房,2021年5月1日前,购买商业办公用房并实际入住的业主,其适龄子女义务教育阶段进入公办学校起始年级,可纳入就近入学片区;2021年5月1日起(含),购买商业办公用房并实际入住的业主,其适龄子女义务教育阶段进入公办学校起始年级,可由所在地教育主管部门给予...

最全!邳州城区12所小学招生简章公布

携相关材料(房产证原件及复印件、购房发票原件、半年的水电费单据、户口本原件、孩子出生证原件(如丢失交儿童预防接种免疫证)、父母身份证原件及复印件、学生两寸照片1张)于7月7-8日到学校进行现场审核确认。上午8:30-11:00(1-6月份出生)下午14:00-17:30(7-12月份出生)...

家长速看!达拉特旗2023年秋季义务教育阶段新生入学实施方案

——新购但未网签或未过户的二手房,即使有协议或公证书,也按租房对待。——新生及父母与爷爷奶奶(或姥爷姥姥)在一起居住,房屋产权属爷爷奶奶(或姥爷姥姥),提供三代合户的户口本(新生首次落户就在该户)、新生父亲(使用爷爷奶奶的房产)或母亲(使用姥爷姥姥的房产)的独生子女证、新生父母在镇区内的无房证明。注...

【头条】2021年南部县城区小学及初中招生区域发布!附信息采集网址!

1.“有房有户”的适龄儿童:适龄儿童具有县城户籍(2020年8月31日前迁入县城,下同),其监护人在县城有投入使用并正式居住的房产,以法定监护人房产所在地学区确定就读学校。2.“三代共居”的适龄儿童:适龄儿童祖孙三代均为县城户籍,其自出生之日起就在祖父母或外祖父母处落户,其父母双方均无其它独立房产(...