小事记 | 巨星传奇投资周杰伦演唱会 许荣茂被监管警示 融创打官司

(二)重庆万达城、重庆阳光壹佰于判决生效之日起十日内向中信信托支付律师费70万元。并判决融创集团对判决“(一)、(二)”中确定的债务,承担连带赔偿责任,融创集团清偿上述债务后,有权向重庆万达城、重庆阳光壹佰追偿。目前,融创房地产表示就该案件正在准备上诉。大悦城控股总经理曹荣根因年龄辞任姚长林接任12月...

房产证变更、抵押、转移登记 将增加网签合同审查流程

不动产局负责房产证(不动产证)的登记、变更、转移,而夫妻一方要求在房产证上增加另一方的名字符合法律规定,并且在流程上不动产局在变更房产证上的信息时不需要、也没有权限审查该房产是否已经在交易中,该卖家就是钻了房管局与不动产局衔接间的漏洞。经长安区房管局调查,今年3月份,王女士的丈夫刘先生与原卖家签订...

在哪打官司,合同履行地是关键!弄不清“门道”?速看本文

如果卖方为原告,无论原告的诉讼请求是继续履行合同、给付价款还是解除合同、返还货物、要求被告承担违约责任,诉求的指向均是买方的“给付价款”义务,争议标的为“给付货币”,应以接受货币一方所在地即卖方所在地为合同履行地。如果买方是原告,无论原告的诉讼请求是继续履行合同、交付标的物还是解除合同、返还价款、要求被...

山东路桥打官司:斥资5.7亿元购置瑕疵标的 5年仍未过户

二则,路桥集团约定分期支付购房款,第一、二期付款条件为网签备案、预告登记手续办理完成,付至购房款总额80%;标的房产产权初始登记完成、向路桥集团开具购买房产的全额增值税发票、标的房产实际交付路桥集团后,支付第三期购房款,计总购房款的10%;路桥集团取得标的房产全部产权证书后,支付第四期购房款,计总购房款的7%;剩...

合同注明卖方“净拿”房款 个人所得税谁承担?

在一起房屋买卖合同纠纷中,双方在合同中约定卖房人“净拿”房款104万元,后来买方认为个人所得税应由卖方自行交纳,她只愿承担交易契税及中介费。双方发生争议导致合同未履行,打官司要求解除合同并主张对方承担违约金。日前,南通中院作出终审判决:“净拿”应理解为买方承担所有交易费,违约责任应由买方承担。

深圳再现“一房两卖”? 涉事房产已升值百万

涉事房产买卖已“初始登记”朱文杰的代理律师、广东惠商律师事务所聂明根律师对记者表示,在这一事件中“开发商属于合同违约,双方在签订认购书时就已经约定了房屋买卖的价格、付款方式等内容,而买方对合同所规定的义务都已经配合卖方完成,因此现在是卖方单方面的一房两卖,涉嫌合同违约”(www.e993.com)2024年11月27日。

退房纠纷大量产生 贷款遭拒签购房人"被违约"

这类纠纷购房者完全可以借助法律手段维护自身权利。不过,买家能否维权成功的关键在于与开发商签订的合同中,有没有约定“贷款若贷不下来,必须自筹资金补足。”如果有这条白纸黑字的约定,那么购房人必须履约。否则可以起诉或者仲裁维权。据贾草介绍,依照2003年颁布的《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干...

西安贝壳隐瞒房屋风险真相,无视法律法规坑害客户,良心何在?

1、中介给你介绍的房子还没取得房产证或不动产权证,那么果断不要买,去住建局举报。2、你买的房中介以各种定金、保证金等理由忽悠你不进入资金监管,果断不同意,去住建局举报。3、你买房的中介机构不能提供“西安市房地产中介服务机构资质证书”,果断换中介,去住建局举报。

为什么买二手房要尽快过户?内行人解释:不然容易出现7个大麻烦

第一，房价上涨，卖方违约。买二手房时，买卖双方会签订定金合同，约束买卖双方的行为，一般是买房交给房主几万元不等的定金，如果交易顺利进行的话，定金可以充当首付款，但是如果买方违约，那么定金不退，如果卖方违约的话，双倍返还定金。但是如果当房价涨幅远远超过违约金数额时，房东为了自己利益的最大化，可能就会...

女子买二手房遇一房两卖 房管局:有漏洞

昨日,华商报A04版刊登了房子网签后卖家反悔,变更房产证后又卖给别人的新闻。房管部门表示,针对这一漏洞,房管局将协调不动产局在办理变更、抵押和转移登记的业务窗口增加审查二手房买卖合同网签的流程。让王女士万万没想到的,恐怕不仅仅是网签了都没能阻止住最终卖给第三方的事实,更在于,当王女士提起诉讼之后,卖家将...