上海楼市,再发新规!
完善业主大会账户的开户行选择、账户的开立、账户的变更及账户的注销等流程,新增商品住宅业主大会账户资金管理模式。规范授权物业服务企业、业主委员会使用维修资金的流程,完善维修资金实施方案的内容、业主大会成立前及成立后的维修资金使用程序、支取维修资金书面材料。规范资金交纳手续《规定》提到,商品住宅房屋维修资金...
新能源汽车家用充电桩安装为何阻力重重?
经过大江网《问政江西》记者的介入,丰城市住建局回应,前期市住建局消防股和物业办已到小区实地查看,消防股认定该小区地下室可正常安装充电桩,市住建局物业办与该小区物业多次沟通,但部分业主认为有消防隐患,反对地下室安装充电桩。因此,物业仍不同意业主在地下室安装充电桩。吴先生表示,目前只能寄希望于物管会组织...
泰州:住宅工程质量向社会“亮底牌”
设立“业主开放日”畅通投诉流程渠道“今天在现场看过了,我们很满意、很惊喜,感觉超出预期,很期待明年住进来。”王女士是泰州市稻河九里项目的业主,2022年5月购入一套精装房,趁着这几天“业主开放日”,她迫不及待地来到新居“考察”。今年,泰州市围绕加强社会监督,创新制定《业主开放日预看房制度》,要求建设...
绘制防疫消杀流程示意图,嘉定这个小区居民自治有妙招
“我们平时该如何做好消杀工作呢?看这个流程示意图,你就知道了。”在外冈镇兰郡社区九里澜溪谷小区业主微信群里,居民时良慧发出她和邻居道欣晨一起设计的防疫消杀流程示意图,详细介绍道。这张流程示意图分为门岗消杀和家门口消杀两部分,不仅详细列出了区域分布、消杀步骤、注意事项等,还用彩色图文标明门岗货物通...
北海市住建局就“物业专项维修资金紧急使用流程”公开征求意见建议
在公示期间有1/3以上业主提出书面异议的,申请使用物业专项维修资金程序按2017年4月17日北海市住房和城乡建设局《关于印发<北海市物业专项维修资金使用流程>的通知》的规定办理。五、招标和结算审核(一)工程预算在20万元(含)以上的,需通过招标确定维修单位,招标费用可以在物业专项维修资金中列支。
收藏|小区业主委员会设立流程指引
一、业主大会设立流程:第一阶段业主大会的发起条件在已交付业主专有部分面积达到建筑总面积50%的前提下,建设单位和业主均可以向物业所在地街道、乡镇人民政府提出成立业主大会的书面申请(www.e993.com)2024年10月18日。但需要占总人数5%以上或者专有部分面积占建筑物总面积5%以上的业主共同提出,并报送筹备首次业主大会会议所需资料,一般包括六项...
北京明确老楼加装电梯全套规范流程
一户业主就可提出加装需求加装电梯实施流程的第一步是提出需求。《操作指引》明确,单位(集体)或业主向房屋所在地街道(乡镇)或社区(村)提出加装电梯需求。相关单元具备加装电梯条件的,由街道(乡镇)、社区(村)启动征询相关业主意愿工作,做到一户申请就启动征询意愿工作。
...加装电梯操作指引(试行)》发布 明确老楼加装电梯全套规范流程
加装电梯实施流程的第一步是提出需求。《操作指引》明确,单位(集体)或业主向房屋所在地街道(乡镇)或社区(村)提出加装电梯需求。相关单元具备加装电梯条件的,由街道(乡镇)、社区(村)启动征询相关业主意愿工作,做到一户申请就启动征询意愿工作。毕文强解读说,《操作指引》明确了申请标准,一户业主即可申请,本质上是...
...发展局关于印发《柳州市政府投资信息化系统停用报备工作流程...
三、报备流程(一)申请项目业主单位如实填写《柳州市政府投资信息化系统停用报备表》(一式三份),加盖公章后提交至向市大数据发展局。如除项目业主单位外,仍有其他使用单位的,项目业主单位应向使用单位充分征求意见后,研究决定系统是否停用。(二)受理
小区乱糟糟,业主怎样炒掉物管?广州这些小区这样做→
更换物管的流程该怎么走?北京金诉律师事务所主任王玉臣律师在接受采访时表示,主要包括以下这几步:第一步,召开业主大会,成立业委会,通过选聘物管公司的相关议案。按照民法典第278条规定,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,经参...