商品房买卖合同装修质量纠纷案件的审理思路和裁判要点
《商品房销售管理办法》第31条规定,房地产开发企业销售商品房时设置样板房的,应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致;未作说明的,实际交付的商品房应当与样板房一致。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第3条规定,商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请,但是...
...建设局关于继续支持提取住房公积金支付购买新建预售商品住房...
(一)合同撤销、解除或者确认无效的,售房企业应自合同撤销、解除或者确认无效的10个工作日内,将购房人及其配偶所提取的住房公积金逐笔、足额从预售资金监管账户原路径退回住房公积金账户,并应与购房人及时办理合同备案注销手续。南宁公积金中心在收到退款之日起3个工作日内将款项以补缴方式计入购房人及其配偶的住房公积金个...
9000套新房房源参与,北京启动商品房“以旧换新”!
在购买新房环节中,梧桐星宸、建发·观云、建发·观堂府、御湖境一期等31个在京商品房项目的房地产开发企业承诺,在90天内,旧房未成功出售的,购房居民可无条件申请退还订金,退款时间不超过15天。据悉,首批参加倡议的31个新建商品房项目共涉及房源9000余套。这也意味着,换房人只需要报名参与“以旧换新”活动,并且...
唐山:开展商品房“卖旧买新、以旧换新”工作 实施购房补贴
1.《唐山市购买新建商品住房补贴申请表》(由开发企业负责在商品房网签备案系统的“住房补贴申报”板块中在线填写申请表,下载打印后,经购房人签字、摁留指纹确认);2.购房人身份证、商品房买卖合同网签备案编号及其房屋基本信息、银联卡等资料的复印件;3.生育二孩及以上的多子女家庭,需提供购房人户口簿、结婚证、...
唐山发布进一步优化当前房地产政策若干措施
(一)补贴面积以商品房买卖合同网签时的地上房屋建筑面积为准。(二)在购房补贴发放后,对符合撤销商品房买卖合同备案规定需撤销备案的,应先退回购房补贴,凭辖区支付平台退款凭证再申请办理撤销备案手续。(三)市住建部门和市财政部门将不定期对购房补贴资金发放情况进行专项检查。
按揭商品房的退款流程
退款通常通过银行转账的方式进行,确保资金安全、透明(www.e993.com)2024年10月18日。购房者应密切关注退款进度,确保资金按时到账。通过上述流程,购房者可以系统地了解并执行按揭商品房的退款流程,确保在退房过程中能够维护自己的合法权益。在整个流程中,保持与开发商和银行的良好沟通是关键,有助于加快退款进程,减少不必要的麻烦。
房产律师解析一起购买精装房因开发商延期交房,买方起诉退款案例
庭审中,S公司增加一下请求即在B公司退款后,解除其与被告B公司针对涉诉商品房买卖合同的网签备案手续。对此,B公司称双方合同约定S公司应先配合B公司办理网签注销手续后180日内,B公司退款,解除网签备案手续在先。裁判结果一、确认被告北京B公司与原告北京S公司签订的合同编号为×××的《北京市商品房预售合同》及全...
开封市尉氏县取消商品房销售价格备案制度,商品房涉及纠纷购房人可...
房地产开发企业在房屋出售20日内开具发票且申报缴纳税款后,提供完税凭证等相关资料。凡是存在价格欺诈行为或不按要求缴纳税款影响购房人享受政府奖补政策的商品房项目,一经查实,则立即取消该项目享受政府购房优惠政策的资格,纠纷涉及的商品房根据购房人意愿可予以退购退款处理。(澎湃新闻记者刘畅)...
...三大指数齐涨;事关新型城镇化,国务院重磅发布;郑州取消商品房...
NO.5郑州取消商品房“限价”7月31日,郑州市住房保障和房地产管理局印发通知,经市政府研究,住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导,开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预(销)售许可(备案)手续。NO.6国家药监局优化创新药临床试验申请审评流程...
北京商品房“以旧换新”首单成交!如何让居者有其屋还能“优”其屋?
此次商品房“以旧换新”活动持续至12月31日,居民可登录北京房地产业协会、北京房地产中介行业协会官方网站直接访问活动专区,或是通过支付宝小程序搜索“乐居换新购”报名登记,参加商品房“以旧换新”活动。李贺表示,这一活动能够让各类有效信息集中释放,能更好帮助居民满足置换需求。李贺表示:“活动启动以后,...