公积金贷款利率调整步伐不妨再快些 | 新京报社论

尽管公积金的设立本身是出于社会保障的兜底性质,但同样可以通过建立灵活的调整机制、优化审批流程、加强跨部门协调、增强透明度和强化监督评估,在加强跨部门协同的基础上形成政策合力,以更好地发挥住房公积金制度的作用,促进房地产市场的平稳健康发展。长期以来,房价一直是一个重大的民生问题,尤其是在大城市,房价高企使得...

《淄博市个人商业住房贷款转住房公积金贷款暂行办法》政策解读

（一）直转方式。要求原商业贷款银行和商转公贷款办理银行为同一住房公积金贷款业务受托银行，并签订商转公贷款业务合作协议。缴存职工无需结清原商业贷款，最大限度减少职工资金压力、降低业务办理成本。（二）结清方式。借款申请人提出商转公贷款申请，经审批通过后自行结清原商业贷款、解除原商业贷款抵押并落实公积金贷...

沈阳多条房贷政策调整,第二次用公积金可办商转公!内含热点问答

从优化商转公贷款政策上看，第二次申请住房公积金贷款，也可以办理商转公业务。此前，办理商转公业务时，必须是从未使用过公积金的购房者。此次政策优化调整后，如果购房者此前已经使用过一次公积金贷款，现在想给商业贷款办理商转公业务，如果符合申请条件也可以办理商转公业务。但值得注意的是，文件中提及其他申请条...

如何使用公积金进行房贷并了解其条件?这种房贷方案有哪些具体优势?

首先,公积金贷款的基本条件包括:申请人必须是公积金的缴存职工,且连续缴存时间通常要求在6个月以上。此外,申请人的信用记录良好,无重大不良信用记录,且有稳定的收入来源,能够确保按时还款。对于购房的房屋,也有一定的要求,通常要求是首套自住房,且房屋面积和价格需符合当地公积金管理中心的规定。公积金贷款的优势主要体现...

公积金房屋贷款装修款的流程是怎样的?申请条件有哪些?

首先,申请公积金房屋贷款装修款的前提是申请人必须已经拥有一套房产,并且该房产已经完成了公积金贷款的购房部分。这意味着,只有在购房贷款已经还清或者正在还款的情况下,才能申请装修贷款。申请流程大致可以分为以下几个步骤:1.准备材料申请人需要准备一系列的文件,包括但不限于:...

房贷第一个月公积金贷款无需现金还款,只需存入银行卡即可

除了将钱存入还款账户内,贷款人还可以办理公积金冲还贷业务(www.e993.com)2024年11月18日。这意味着贷款人可以使用公积金里的钱来还房贷。办理公积金冲还贷业务的流程相对简单。首先,贷款人需要确保公积金账户状态正常,账户余额足够,没有逾期欠款或记录。然后,准备好本人身份证原件和配偶的身份证和结婚证原件(如果有配偶)。接下来,提出公积金冲还贷业...

商贷转公积金贷款流程及条件解析

申请商贷转公积金贷款的流程相对复杂,首先需要与原商贷银行联系,提交包括身份证、房产证、结婚证或单身证明等相关材料,并填写相关表格。之后,贷款银行会对提交的资料进行审查,并报送当地资金中心审批。审批通过后,贷款银行与申贷人签订公积金借款合同和抵押合同,申贷人还需与担保公司签订担保合同。在公积金贷款发放前,申...

...还老房子贷款了,余额只剩两千多,这个月买新房再次用公积金贷款...

您反映的“公积金账户余额是否影响贷款额度”问题,市住房公积金管理中心高度重视,立即认真调查办理,现将有关情况回复如下:公积金账户余额不影响贷款额度的计算。借款申请人可贷款额度=借款申请人缴存住房公积金的月工资基数×12个月×还款能力系数(0.5)×实际可贷年限。工作人员已与您反馈上述情况,您表示知晓。感谢您对...

存量房贷“绕道”降息,公积金中心一号难求!有购房者能省30万利息

其中,“结清转贷”模式,缴存职工需自筹资金先行结清原商业贷款,才能办理公积金贷款;“带押转贷(第二顺位抵押)则不需要自筹资金,但限定银行,需要该银行在公积金中心委托办理的名单之列,同时还需取得原商业贷款银行的同意书。

房贷如何“商业贷款转为公积金贷款” 详细来了

“只要提供完整材料、完成上述流程,即可成功申请商转公贷款业务。若借款人一个月内没交回结清单,将被列入公积金的失信人员名单。”梁磊表示,借款人申请商转公时,存在部分商业银行不提供或无法提供同意结清贷款证明的情况,可采取“客户承诺”的方式,客户签署承诺书,即可认为客户已与商业银行协商完毕同意结清商贷。