购买二手房贷款办理流程及首付计算方法

1.看房:确定要购买的二手房。2.签贷款合同:买卖双方签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐相关材料,买方还需备齐首付款。3.评估:安排评估公司上门评估,业主配合即可。4.网上签约:签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签,网签价格要保证客户贷款要求。5.审核:根据买卖双方提供的材料...

符合条件二手房贷款最快当日办结

北京市民孙先生因购买了一套位于望京的二手房，需要申请组合贷款，由于距离贷款业务网点较远，他委托银行提交了公积金贷款申请，次日公积金中心和银行的审批同步完成。之后银行工作人员前往孙先生指定地点上门面签，买卖双方全程未到公积金中心办理业务，不仅减少了跑动，而且在四天内就办理完成。跟孙先生一样，张女士也选择...

北京精简公积金贷款材料,新增3种服务模式

公积金贷款审批与商业贷款审批同步,符合条件的,1个工作日完成组合贷款审批。2.优化二手房评估流程。一是房屋评估由贷款“受理后”变为“受理前”,将借款人提交贷款申请,贷款经办部门受理后进行的二手房评估工作提前至业务受理前,房屋评估公司可提前介入房屋评估。二是评估结果由“纸质”传递提速为“线上”传递,将评估...

如何按揭购买二手房?在房产交易中应了解哪些贷款流程?

同时,购房者还需支付相关的手续费、保险费等。最后,购房者在完成所有手续后,即可获得贷款,并支付剩余的购房款项。此时,购房者正式成为房产的合法所有者。在整个过程中,购房者应保持与银行、卖方以及房产中介的良好沟通,确保每一步都顺利进行。总之,按揭购买二手房虽然流程复杂,但只要购房者做好充分的准备,了解并掌...

二手房房屋贷款的申请流程是什么?这种流程有哪些关键点需要注意?

在贷款合同签订后,银行将根据合同约定,将贷款金额划拨至卖方账户。购房者则需按照合同规定,开始偿还贷款本息。在此过程中,购房者应密切关注还款日期,确保按时还款,避免产生逾期罚息。以下是二手房房屋贷款申请流程的关键点总结:总之,二手房房屋贷款的申请流程虽然繁琐,但只要购房者提前做好准备,关注关键点,就能顺利完...

二手房购买需要多久?了解购房流程和注意事项

根据吉屋网的资料,二手房交易一般需要六周左右的时间(www.e993.com)2024年11月27日。具体流程如下:1.双方签订房屋买卖合同,约定交易条件和付款方式。2.买家在3日内支付首付款,一般为房屋总价的30%。3.买家在7日内办理公积金或商业贷款,提交相关材料。4.提交身份证、户口本、婚姻证明、二手房买卖合同、产权证至不动产登记中心。

广州住房公积金贷款上线二手房“带押过户”业务

需要以“带押过户”形式办理住房公积金贷款的缴存人,买卖双方达成一致后可向卖方原来的住房公积金贷款受理机构咨询并提出办理申请。交易各方须按要求提供相关资料,并签订“带押过户”协议。住房公积金二手房“带押过户”业务的推出,进一步简化二手房交易流程,节省交易时间和成本,将在促进我市房地产业良性循环和健康发展...

贷款买二手房?这些实用指南你必须知道!

公积金贷款有两种方式:你可以到设有公积金贷款业务的银行网点找业务经理提交申请,相关申请条件和指南详见浙江政务服务网;也可以通过“浙里办”APP线上申请,路径为“公积金”—“公积金贷款”—“购买二手住房申请住房公积金贷款”。申请贷款所需材料一般来自买卖双方,可能因需求和情况不同有所差别,建议提前咨询具体网点,并...

9月1日起,佛山二手房公积金贷款可“带押过户”

??申请材料:(一)贷款办法、手续须知所要求的资料(限于新贷款含住房公积金贷款);(二)《同意书(再交易住房“带押过户”业务专用)》;(三)提前还款申请书;(四)卖家身份证、买家商业贷款同贷书(限于新贷款全部为商业贷款)。??业务流程:(一)办理不动产交易手续。买卖双方按照佛山市不动产交易流程和要求...

购买二手房 可使用公积金100%支付

《通知》对市民提取公积金办理二手房贷款的时限和流程均进行了调整。我市公积金提取办理时限从“取得完税凭证后申请贷款前办理提取住房公积金”调整为“取得不动产权证书之日起一年内办理提取住房公积金”。如果该套住房有申请住房公积金贷款,应在贷款放款后取得不动产权证书之日起一年内申请办理提取,提取的住房公积金用于...