长沙房屋抵押贷款如何根据不同得情况来选择银行或者机构?
-户口本:验证居住地址等信息。-房产证:证明房产的所有权及价值。-婚姻证明:已婚人士需提供结婚证,确保共有财产的合法性。-银行流水:证明收入情况,通常需要最近三个月的流水。-工作证明:由公司或单位出具,证明借款人的职业与收入情况。-贷款用途证明:如购房合同、装修合同等。-其他资产证明:如其他...
房子抵押贷款后再买房的规定和注意事项
一、房子抵押贷款后再买房的规定根据最新的二套房方针,购买二套住宅的首付比例将会下降,这将给受到资金约束的购房者提供改善置业条件的机会。以总价格为100万元的房子为例,假设已经有一套房子抵押贷款还没有还清,新政策施行后,首付比例将从之前的60%下降到40%,也就是说首付款从原来的60万元减少到现在的40万元,...
按揭买房的流程是什么?这种流程如何影响购房者的决策?
1.贷款申请:购房者首先需要向银行或其他金融机构提交贷款申请。这一步骤通常包括提供个人身份证明、收入证明、信用报告等材料。银行会根据这些信息评估购房者的信用状况和还款能力。2.贷款审批:银行在收到申请后,会进行详细的审核。这一过程可能需要几天到几周不等,具体时间取决于银行的效率和购房者提供的材料的完...
江苏一公司倡议员工提供房产帮公司向银行贷款?多方回应
崔佳表示,公司将同一房屋出售给职工后又凭借该房屋获得再次融资的行为将导致一套房屋获得双重经济利益,这使得公司的经营风险无形之中转嫁给了出钱买房又拿房抵押的职工。另外,值得注意的是,公司明确表示该倡议本着自愿的原则,不得对不提供房产抵押的员工进行任何打击报复行为,否则将可能违反劳动法和其他法律规定。来...
用网购伪造的房产证抵押借款 男子被判刑
浙江舟山一男子网购三本房产证用来骗债主,以借钱买房为由累计借款110余万元。近日,浙江省舟山市定海区人民法院以伪造国家机关证件罪,判处被告人王某有期徒刑三年二个月,并处罚金5000元。2018年,王某在舟山开了一家快餐店,由于经营不善,欠下不少钱。2019年初,王某开始不断向周围的亲朋好友借钱,说要在舟山买房,实...
这4种房子办不了房产证,买了都不是你的?购房者别再上当了
1、小产权的房子现在很多年轻人的压力都比较大,尤其是在买房子方面(www.e993.com)2024年10月17日。市面上正常的房子价格都是比较高的,所以一些小产权的房子就吸引了很多年轻人,毕竟价格会便宜很多。小产权的房子是建设在集体的土地上,缺乏国有土地的使用权以及商品房的预售许可证。
房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重
记者以购房人身份联系多家中介,房贷转经营贷的流程大同小异,对方先帮助购房人办理公司营业执照(若购房人无法提供),然后再利用公司营业执照和按揭房的房产证明,向另外的银行申请经营贷款,等到新的贷款获批后,购房人再向房贷银行提出还清贷款,解除房产抵押。拿到不动产权证明后,再向审批经营贷款的银行作抵押,最后就能拿到...
煦燕说法丨买房后发现房屋被抵押,购房者该怎么办?
在裁判文书网上,我们也检索到两起支持商品房消费者涂销抵押登记的判例:1、广州市中级人民法院(2023)粤01民终14472号:裁判要旨在查明卢某某已付清全部购房款,属于消费者型购房者,其权益应优先于渤海银行前海分行的抵押权予以保护的情况下,渤海银行前海分行以可以“带押网签”为由,上诉主张不同意配合办理涂销...
一次性付款买房时,业主贷款购买的房产赎楼流程和费用是怎样的?
赎楼流程:1.贷款余额查询:业主首先需要向贷款银行查询当前房产的贷款余额,包括本金和利息。2.资金准备:业主或买家需要准备足够的资金来一次性支付贷款余额。3.提交赎楼申请:业主向银行提交赎楼申请,并提供必要的文件,如身份证明、房产证、贷款合同等。
买房不过户 惹出大麻烦 住了8年的房子成了抵押物
买房不过户惹出大麻烦住了8年的房子成了抵押物每日甘肃网6月21日讯据兰州晚报报道自己花钱买的二手房,突然变成被法院强制执行的财产,新房主张某立即向法院提出“终止执行案涉房屋”的诉请。6月19日,兰州市西固区人民法院虽驳回了张某的诉请,但法官告知张某可以通过其他途径维护自己的权益。起因花钱买房却...