承租交易还是产权出让?—几起天津涉房纠纷背后的疑云

买卖双方认可该房产权性质为公产（企业产）房屋。约定确认该房屋的实际成交价格为2475000元。随着合同的签署，上述买方纷纷将自己与子女的户籍迁入，且成功入学天津市实验小学。此后，有的还将承租权再次转让。如李某以310万元的代价就接手了曹某的相关“房屋的企业产承租权”，目的就是为了“子女上学”。风云突起！20...

上海华谊集团股份有限公司关于全资子公司完全产权房、公有非居住...

1、标的名称:双钱公司完全产权房上海市黄浦区四川中路63号和广东路131弄21号以及承租的上海市黄浦区广东路131弄10号公有非居住房屋及拥有的相关资产。2、完全产权房产权人:双钱轮胎集团有限公司3、公有非居住房屋使用权人:双钱轮胎集团有限公司。4、位置:上海市黄浦区四川中路63号,广东路131弄21号,广东路131...

上海:“天下第一难”的老房重建

一些居民购买了与自家合用厨卫的房子,使房屋从不成套变为成套,就可以依据上海的房改政策,将公房转为私房。而私人财产是受《物权法》保护的。这个问题在彭一小区拆除重建时最为凸显。彭一小区共有40幢楼房,居民2110户,其中产权房362户。如果需要每一户居民都同意才能推动拆除重建,这项工作的难度无疑会极大提升。

理论研究 | 我国老旧公房小区更新的产权问题浅析

在房改房中,原有的产权主体已经将专有部分出售给承租人,但由于历史原因,一些房改房小区的公共设施设备依然登记在原产权单位名下。此外,经过上市交易的房改房补缴了土地出让金,具备了类似商品房的属性;而部分房改房并未经过上市交易,未补缴土地出让金,产权人并未获得小区的建设用地使用权。这不仅对更新改造过程的责权...

关于闵行区区筹公租房申请,好多人都弄错了!正确操作流程图解→

具体操作步骤1.登录闵行区租赁住房信息平台(httpzlzf.fgj.shmh.gov/)。2.点击“公共租赁房”板块。3.选择项目进行项目信息浏览,或者通过关键词搜索后,选择项目信息浏览,项目信息包括项目介绍、楼栋介绍、交通配置、周边配套、运营商、联系方式、图片展示等信息。

这件“天下第一难”的事,上海这么做

问题是,彭浦新村还有少量产权房(www.e993.com)2024年11月27日。一些居民购买了与自家合用厨卫的房子,使房屋从不成套变为成套,就可以依据上海的房改政策,将公房转为私房。而私人财产是受《物权法》保护的。这个问题在彭一小区拆除重建时最为凸显。彭一小区共有40幢楼房,居民2110户,其中产权房362户。如果需要每一户居民都同意才能推动拆除重建,...

上海崇明旧住房成套改造实施方案公布,对象涉及五个镇

4.协议签订。区发展改革委完成审批后,由实施主体对批复主要内容进行公示,并书面征询公房承租人、售后公房产权人、私有房屋产权人意见,取得总户数95%以上同意后方可实施。5.审批监管。采用内部分隔方式的旧住房更新项目,纳入住宅修缮工程审批流程管理;采用贴扩建、加层、原址复建等成套改造方式的旧住房更新项目,纳入新改...

《2024年广州市海珠区义务教育学校招生工作实施细则》政策解读

(六)做好承租人子女入学工作。房屋承租人及其配偶在广州市无自有产权住房,以在海珠区租赁住宅用途的房屋作为本市唯一居住地,且招生报名时房屋租赁合同及备案符合相关条件的,可通过户籍地报读、政策性照顾、积分制入学和报读民办学校等方式为适龄子女申请入学。(七)做好政策性照顾适龄儿童少年入学工作。各学校要密...

海珠区教育局关于印发《2024年广州市海珠区义务教育学校招生工作...

(六)做好承租人子女入学工作。房屋承租人及其配偶在广州市无自有产权住房,以在海珠区租赁住宅用途的房屋作为本市唯一居住地,且招生报名时房屋租赁合同及备案符合相关条件的,可通过户籍地报读、政策性照顾、积分制入学和报读民办学校等方式为适龄子女申请入学。

租客擅自转租房屋,该怎么办?民法典这样解答!

根据我国《民法典》第七百一十六条的规定,承租人若想将租赁物转租给第三人,必须得到出租人的明确同意。若承租人未经出租人同意擅自转租,出租人有权解除合同。对于房东来说,签订租赁合同时一定要明确写清楚关于转租的规定。如果房东同意租客转租,那就得时刻盯着转租的事,做好监管。比如,要定期看看房子的情况,检查转...