一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

完成网签后房产主管部门会在网上更新房源信息并公示，已网签过的房屋无法进行二次网签。但是合同双方一致同意，可以将网签撤销、退房。网签提高了交易的透明度，还便于监管部门对房地产市场进行实时监控。备案则是为保障购房人权益。备案过程中，房地产管理部门会对合同内容进行审核，确保合同内容的合法性和合规性。备案后...

“约定书”变“申请书”沈阳预购商品房预告登记与网签备案并轨

完成网签后房产主管部门会在网上更新房源信息并公示,已网签过的房屋无法进行二次网签。但是合同双方一致同意,可以将网签撤销、退房。网签提高了交易的透明度,还便于监管部门对房地产市场进行实时监控。备案则是为保障购房人权益。备案过程中,房地产管理部门会对合同内容进行审核,确保合同内容的合法性和合规性。备案后会...

现房难拿,网签不配合?购房人:退房退款也玩拖字诀!

对于赵先生无法办理网签的原因,陆先生不愿多说,但是他表示,目前公司已经同意了赵先生的退房申请,会尽快将钱退给赵先生。佳兆业悦峰府营销负责人陆经理:已经同意退房了,退房流程现在批到集团。关于退款,我们也在尽量给公司协调,因为他也是刚办手续,预计会在一到两个月到账。对于这个处理方案,赵先生表示接受,他...

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足

央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。购房人:交了首付款后得知房子已被查封据陈...

“30天无理由退房”背后的武汉楼市

12月11日,记者来到城建融创国博城营销中心,其大厅内醒目位置放置了“保交楼”“房屋备案价”等文件易拉宝,但未看到“30天无理由退房”的宣传。在记者询问后,置业顾问介绍,目前国博城在销楼栋中,只有刚开售的第12期的两栋楼适用“30天无理由退房”活动。“我们购房定金为2万元,直接打入监管账户,‘无理由退房’是...

实探武汉“30天无理由退房”楼盘:并非所有房源参与,置业顾问表示...

购房人提交无理由退房申请及相关资料后，由开发企业在约定时间内据实退还购房人已付的全部款项，且不收取任何违约金，需办理合同网签备案注销手续的，时间可适当延长(www.e993.com)2024年11月26日。12月6日、7日，记者以购房者身份走访了天创??长江云栖风华、城投??融创国博城、城投联投??誉江南、城投??墨北璟苑，当天各楼盘营销中心前来...

北海市住房公积金管理中心 北海市住房和城乡建设局关于购买新建...

(二)购房人凭《北海市房地产交易合同网签备案证明》向市住房公积金中心申请提取住房公积金。三、加强监督管理使用住房公积金支付首付款的方式购买新建现售商品住房的,原则上不得退房,如确因特殊原因需撤销、解除的或者确认无效的,按以下方式处理:(一)合同撤销、解除或者确认无效的,开发企业与购房人应及时办理网签合同...

网购有7天无理由退货,现在买房也出现7天无理由退定!

以融创2020年在杭州推出“30天无理由退房”为例，需要满足：认购的项目仅限于指定项目；认购人要有相应的购房资格；认购人在活动适用期间签署《商品房认购协议》并于认购当月至少付清总房款的20%（含定金）；在无理由退房行权期限内，提交书面退房申请；完成网签备案登记后，客户不再享有无理由退房的权利等5个条件。...

已经网签的房子还可以退房吗?网签和备案的区别到底是什么?

备案备案是指房产交易双方已经签署好的购房合同送交到了房产交易中心进行备案,网签后正常情况下都是会在30日之内进行备案的,这一步是法律意义上正式确定了交易后房子的产权和归属。网签和备案这两个阶段的区别是:网签是销售过程的行政管理;备案是法律管理,所以房产交易后要是备案了,退房难度就更大了,但并不是完...

已经网签的房子还可以退房吗?

网签就是网络签约,为了保证房子出售公开透明,防止一房多卖,开发商房子的销售状态在网络上能查询到,而且网签可以被撤销。也就是说,网签前只有你和开发商知道这房子被卖掉了,网签后所有人都可以在网络上看到该房子已卖掉。备案是你的购房合同已经拿到房产交易中心进行备案,一般网签后30日之内进行备案,这样法律意义上才...