交完首付后,还能退房吗?买房千万别冲动,否则后悔都来不及!

此时,卖方应退还已收取的首付及相应利息,并承担由此产生的合理费用。情形二:违约行为引发的退房若卖方存在严重违约行为,如虚假宣传、房屋质量严重不符等,买方有权依据合同条款要求解除合同并退房。在此过程中,卖方需承担相应的违约责任,包括但不限于返还首付、支付赔偿金等。冲动的代价:三思而后行冲动购房往往源...

烂尾楼退款成功!南京一楼盘停工两年后,集中给买房者退房退首付

从情理和法律上来看，开发商违约延期交付，的确应该承担贷款利息的赔偿责任。但因为种种现实原因的阻挠，我们认为，这次南京能作为全国首例给退首付款的真的已经值得表扬了，至少迈开了第一步。因为，如果没有官方的协调，交房大概率会是遥遥无期，现在还能协商到退房退首付不幸中的万幸了，这次南京市江宁经济技术开发...

交往一周的男友给女友买房,主动付18万首付,手续办完后消失

但对方同样表示，交易流程合理合法，不同意曹女士的诉求。记者问那为何首付18万会由锦芳房产的法人转账，他们说，这笔钱其实是卖房子的佣金，是给曹女士男友的。一般是卖房之后付佣金，但是何先生跟他们说，曹女士是他的女朋友，他愿意把他的佣金给她付首付，基于人情考虑，他们提前支付了这笔佣金。记者又问，那为...

北京房产律师:退房后开发商违约的起诉之路

乙方应当在甲方履行上述义务后十日内与银行办理完毕按揭贷款合同的解除手续;购房合同自双方签订本协议之日起解除,甲方同意自本协议签订之日起四个月内将乙方交付的首付购房款2006994元以及乙方已经偿还给工商银行的贷款本金(具体金额以银行核算为准)以及另行支付乙方资金占用补偿款270000元一并退还乙方;本...

深圳买房首付降到2成后:10万+豪宅通宵卖房 开发商用涨价伎俩逼单

值得一提的是，在5月17日央行发文通知降低首付比例后，一湾臻邸便跟进试水，宣布在5月18日至5月20日购房的，若深圳未下调首付比例，购房者可自认购之日起30天内无理由退房。利好落地，有开发商喊话要涨价。5月29日早上，龙岗一刚需楼盘发布海报称，即将回收2%折扣，当前执行的优惠政策截止时间为5月31日24:00，...

全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了

据悉,南京江宁经济技术开发区于今年5月已同开发商协商启动退房流程:退房资金来自监管账户,只退房款,不退利息(www.e993.com)2024年11月13日。截至7月29日,江宁区房产局表示,该项目认购销售44户中已有33户与开发商签订了退房协议,剩余9户正与开发公司协调中。这是“保交楼”政策实施以来,全国第一个住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付...

29万首付买北京?隔壁业主:后悔了,退房!

在北京买房需要多少钱?以二手房为例,安居客数据显示,2024年7月,北京二手房成交均价是5.4万/平,虽然该价格已经回到2016年水平,但若想买一套面积为50平方米的一居室,上车门槛也在270万左右。近日,位于大兴区域的和悦璞云楼盘,打出“首付29万起安家北京”的广告,对应总价是140万元,户型是52平方米的一居室,平均...

“房票”抵首付、30天无理由退房……多地楼市再出新招

买房可“30天无理由退房”据武汉市房地产开发协会官网消息,近日,在该协会的倡议下,武汉8个在售楼盘宣布可以“30天无理由退房”一次,被称为购房有了“冷静期”。据介绍,武汉此次推出的“30天无理由退房”活动,从11月28日开始至12月31日结束。在此期间,在8个在售楼盘认购房子时,加签一份无理由退房协议,便...

惊呆!买房抽大奖,最高100万!还有楼盘"30天无理由退房"…

据武汉市房地产开发协会消息,11月28日,在武汉市房地产开发协会的倡议之下,武汉市的8个在售楼盘自愿参加“30天无理由退房”活动,并承诺:今年11月28日至12月31日之间,正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人,自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次。购房人提交无理由退房申请及相关资料后,由开发企业...

全国首例!官方协调退房退首付!

官方介入协调:由于确定新的总包方并不能解决交付问题,江宁相关部门介入协调,计划启用监管账户资金启动退房流程。开发商同意退房,目前已有大部分业主与开发商签订了相关协议。这是由官方推动下的全国首次集中退房和退首付,虽然不能退还利息,但珠江四季悦城的业主们有了重新选择的机会,也为其他地方类似情况提供了希望和样本...