期房的退房流程是什么?如何处理期房的退房事宜?
购房者首先需要向开发商提交书面的退房申请。申请中应详细说明退房的原因,并附上相关的证明材料。例如,如果是因为开发商未能按时交房,购房者可以提供相关的通知或证明文件。2.开发商审核开发商在收到购房者的退房申请后,会进行审核。审核的内容包括退房原因的合理性、合同条款的适用性等。如果开发商认为退房申请符...
南京5月退房有“漏”可捡 江北一房源单价便宜1000元/㎡
本次退房摇号将于本月28日下午在南京市房地产交易登记中心大光路分中心(秦淮区大光路49号宏鹰大厦1楼)举行,市民可登录南京网上房地产(njhouse)了解详情。
期房的退房流程是怎样的?
了解这些条款是进行退房的第一步,也是确保流程顺利进行的关键。二、提交退房申请购房者需要向开发商或销售方提交书面的退房申请。申请中应包含购房者的基本信息、购房合同编号、退房原因以及希望的退房时间。确保申请书内容清晰、完整,以便对方能够及时处理。三、等待审核提交申请后,开发商或销售方会对退房申请进行...
重磅!官方出手“退房退首付”!绵阳的烂尾楼业主有救了?
今年6月19日,南京购房人在政府留言板上留言,表示其购买的珠江四季悦城小区已停工两年多,但项目表示不允许退房,希望政府出面协助。7月11日,南京市江宁经济开发区对此进行了回复。(截图源于网络)表示已经和开发商协商此事,开发商同意了退房流程,退款资金来自监管账户。据界面新闻报道,该项目承包商是恒大地产的重...
全国首例!烂尾楼业主集中退房退首付,退房条件竟如此苛刻
因此,当我们发现在建项目出现停工、表演式施工等问题时,务必要尽快维权,尽早进入维权程序。同时,很多人对于开发商“只退房款,无按揭贷款利息补偿”的做法产生了质疑,这种行为合理吗?在以往的判例中,不同地方的法院对此类案件的判决结果存在差异。但是,根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律...
原创|【天津观察】买房也能“无理由退房”吗?
无理由退房,实际就是开发商在房产预售过程中向购房者承诺限定周期里的一个合同之外的额外协议,限定时间内可以申请退房(www.e993.com)2024年10月18日。在目前的市场上,真正执行的房企较为少见,目前已知的北京、天津、湖北、山东等部分项目可以无理由退房。其实,早在1995年,北京市SOHO现代城项目就曾提出无理由退房。随后在2008年,由于当时的整体楼市...
期房退房的具体流程是什么?
在房地产市场中,期房退房是一个相对复杂的过程,涉及到多方面的法律和合同规定。以下是期房退房的具体流程,旨在帮助购房者清晰了解每一步骤。第一步:提交退房申请购房者首先需要向开发商或销售代理提交书面的退房申请。申请中应详细说明退房的原因,并附上相关的证明材料,如购房合同、身份证明等。
银行贷款未批,期房已经备案,如何退房?
如果非要退房怎么处理?其实按照原则意义上来讲是不能退的,并且在购房签的网签合同上有明确条款:首付金额付过后,买方应当积极配合卖方办理银行按揭贷款,当因为买方个人原因或者受政策影响所导致按揭不通过时,买方应当承担一切后果,补足剩余房款。这个条款可能大家仔细看起来纯粹就是霸王条款,但是没办法,这个条款是受法律...
期房到期不交付可以要求退房吗?
期房到期不交付可以要求解除购房合同。法律规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,解除权人请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权人...
南京今年首批期房退房亮相
以河西为例,本月新增的4套退房来自河西中部的苏宁檀悦和河西南部的滨江ONE、建发珺和府,其中苏宁檀悦的退房面积158平方米,单价50560元/㎡,总价在800万左右,在上个月的期房退房摇号中,该楼盘退出的1套房源吸引了9人报名。此外,滨江ONE的退房面积达193平方米,单价近58000元/㎡,总价1120万;建发珺和府的两套退房...