房屋买卖合同纠纷案件,去哪里的法院起诉?
政策性房屋买卖合同纠纷,适用不动产专属管辖规则,由不动产所在地法院管辖。其他一般的房屋买卖合同纠纷,适用一般地域管辖规则,当事人有约定的从约定,无约定或约定不明的,由被告住所地或合同履行地法院管辖。房屋买卖中,政策性房屋买卖包括经济适用房、两限房、廉租房、自住型商品房、公租房等享受国家税收、福利、政...
关于夫妻共同财产纠纷的裁判规则(十)
其次,廉租房的申请资格、流程、租金、租赁期限使用限制等方面确实属于廉租房管理部门审核的内容,不属于民事案件审理的范围,但是在上述各方面均已满足审核要求、离婚双方均有租赁资格的前提下由哪一方优先继续承租原有廉租房的问题,则涉及子女抚养、就学、方经济能力甚至婚烟过错等各方面的综合考虑,这显然属于家事诉讼审理...
公司挂名法人租房合同纠纷怎么办?
在纠纷初期,尝试与对方进行友好协商是解决问题的首选方式。通过对话,双方可以就争议点进行沟通,寻求共识。如果协商成功,可以签订补充协议,明确双方的权利和义务。4.法律途径如果协商无果,可以考虑通过法律途径解决纠纷。这可能包括向法院提起诉讼或申请仲裁。在此过程中,聘请有经验的律师是非常必要的,他们可以提供专业...
租房合同纠纷期间如何处理租金问题?
4.调解或仲裁在一些情况下,可以通过第三方调解或仲裁来解决纠纷。调解是一种非正式的解决方式,由调解员帮助双方达成和解。仲裁则是一种更正式的解决方式,由仲裁员根据法律和事实作出裁决。这两种方式通常比法院诉讼更快捷、成本更低。5.法院诉讼作为最后的手段,如果其他方式都无法解决问题,可以考虑向法院提起诉...
租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?
租房过程中,合同到期后不续租,退租是不可避免的环节。租客退租后,若租客的物品未清空,房东能索要房租吗?近日,北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中,房屋到期租客搬离后,租客有部分物品未清空,法院判决租客支付合理期限内的占有使用费,同时,因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务,房东索要其...
租房押金纠纷如何解决,避免吃亏的方法有哪些?
如果协商无果,可以考虑采取法律途径解决纠纷(www.e993.com)2024年10月17日。这可能包括向消费者保护机构投诉、寻求法律咨询或提起诉讼。在这种情况下,之前保留的所有证据都将发挥关键作用。为了更直观地展示这些建议,以下是一个简单的表格,总结了上述要点:通过遵循这些步骤和建议,租客可以有效地保护自己的权益,减少在租房押金纠纷中可能遭受的损失。
2023年浙江省舟山市消保委及成员单位消费维权十大典型案例
2023年1月6日,舟山市定海区人民法院开庭审理一起消费纠纷,消费者王女士要求撤销两年前与二手车公司签订的白色宝马X1车辆买卖合同,退回购车款,并赔偿三倍金额。经一、二审审理,法院最终支持消费者诉求。处理过程及结果经开庭审理查明事实:本案的二手宝马X1车辆由被告向原车主收购后于2021年3月15日出售给王女...
“串串房”质量差甲醛超标坑惨租客 乱象如何防止?
提供便捷的维权途径,简化维权流程,例如有关部门可以开通维权热线,联合司法部门,提供免费法律咨询或法律援助服务,设立快速调解机制,缩短纠纷解决周期,减轻租客维权负担。此外,负责普法的相关部门应当进一步普及租房法律知识,提高租客对住房安全、空气质量重要性的认识,了解纠纷解决的渠道和维权的途径,增强自我保护能力。
...问题,不同意“先租后修”放弃签约 租客被扣1432元违约金起诉自如
但自如方在约定期限前只维修了空调,而下水问题需要等签约后在APP上走保修流程维修。自如管家在与涂女士家人微信聊天中表示,下水道的问题“属于普通维修问题,不属于(房屋)质量问题”,拒绝在约定签约时间前维修好。最终,双方没有在《房源预订合同》约定期限内完成《房屋租赁合同》签署。8月17日,涂女士收到了被...
买房租房合同出现纠纷?这两份诉讼须知请收好!
房屋租赁合同纠纷案件须知起诉除应提交起诉状正本一份,按照被告人数提供相应副本,还须提供以下材料:??一、当事人主体资格的材料(一)自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证;...