二手房交易纠纷的处理方法及诉讼时效是什么?
1.协商解决:这是最理想的解决方式。买卖双方可以通过直接对话,就纠纷的具体问题进行沟通,寻求共识。协商过程中,保持冷静和理性,明确各自的权利和义务,有助于快速达成解决方案。2.调解:如果协商未能解决问题,可以寻求第三方调解。调解机构通常由专业的调解员组成,他们能够提供中立的意见,帮助双方找到平衡点。调解的优势...
遇到二手房交易纠纷,怎么打官司才能赢?
以下是二手房打官司的一般流程,包括起诉、受理、审理、宣判和执行等阶段。1、起诉首先,当事人需要向法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。起诉状应包含原告和被告的基本信息、诉讼请求和事实理由等内容。同时,还需要提交相关证据,如购房合同、交易凭证、房屋证明等。2、受理法院在收到起诉状后,会进行审查,并...
一纸公告撕开百亿诉讼案:污染地块仍有人住,现房、商业、学校空置...
据了解,陆家嘴锦绣澜山最初售价2.5万元/平方米,高于周边小区二手房均价。林美入手的时候是2万元/平方米出头,她入手一套80多平方米、总价180万的房子,准备给父母养老住,无奈现在摊上污染地块,也只能让房子搁置了,“有邻居亏本挂牌出售,但没人买”。涉事地块有部分开发为小区,目前二手房市场价约为1.6万/平米。图...
如何处理二手房交易纠纷及了解诉讼时效?
3.仲裁:双方可以在合同中约定仲裁条款,一旦发生纠纷,可提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼:作为最后的手段,当事人可以向人民法院提起诉讼,请求法院判决。三、了解诉讼时效诉讼时效是指法律规定的当事人行使诉讼权利的有效期限。对于二手房交易纠纷,根据《中华人民共和国民法典》的规定,一般的诉讼时效为三年,从当事人知...
广东高院发布典型案例规范物业服务:房屋不符合交付条件不得收物业费
今天,广东省高级人民法院发布一批司法保障和谐社区建设规范物业服务典型案例,包括物业公司是否有权对业主大会决议提起诉讼、二手房买卖中物业费如何负担、“酬金制”物业费计算、物业公司的聘请与解聘等物业服务合同纠纷领域的前沿、热点问题。其中,在“某物业公司诉温某物业服务合同纠纷案”中,法院认为某物业公司提供的物...
二手房购买一般流程
二手房购买一般流程1、锁定房源根据买房的预算和生活地理位置选出合适的地段和小区,最后锁定房子;推荐用贝壳、安居客之类,还可以看一些官方平台信息(www.e993.com)2024年10月20日。2、拉产调找靠谱中介帮查对方的产权信息,一定要确认房子产权情况、是否有抵押、户口情况、有无诉讼保全、有无事故等,避免后面的纠纷(交了定金就不能反悔了)...
太原十大房产纠纷律师事务所:二手房纠纷起诉中介有用吗
二手房纠纷当事人之间可以解决的方法有三种:协商解决、申请仲裁、到有管辖权的人民法院提起民事诉讼。二手房纠纷起诉中介,当事人应做好如下准备:1、准备起诉状(可以找律师代理)2、准备证据,证据包括你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及复印件、及其他可能对你有帮助的证据及证人名...
居间服务谨慎合规 二手房交易诉讼案件逐年增多
近年来,二手房交易活跃度不断提升,在实际买卖过程中,买卖双方多委托房地产经纪公司提供居间服务,代为办理交易手续,因此,涉及二手房居间买卖的诉讼案件也在逐年增多。在居间服务中,有的中介承诺可办理贷款但逾期未办理,有的是房屋被查封无法过户产生纠纷,有的则涉及签订居间合同后私自买卖是否需要承担中介费的问题。《...
我为群众办实事??诉讼服务篇①|网上立案流程一文掌握
第一步:登录诉讼服务网,登录账号密码第二步:点击在线立案,选择立案的案件类型第三步:提交相关材料,填写相关案件信息,勾选我已阅读,点击提交法院审核二、辽宁移动微法院微信小程序诉讼服务具体操作指引第一步:打开手机微信,选择“发现”——再点击下方显示的“小程序”...
《二手房诉讼案件思维》
《二手房诉讼案件思维》作者:彭锐编著书号:978-7-5620-8737-3定价:85元出版时间:2018年11月推荐语:五大板块27个房产纠纷中典型热点、难点问题的分析解答31件律师亲手经办胜诉的真实案例内容简介:运用请求权基础分析法能够快速、精准的找到案件的争议焦点、适用的法律规范、明确诉讼双方的举证责任,故请...