《房屋买卖纠纷:卖家不迁户口违约,买方起诉获赔之路》

-(三)出卖人应当在该房屋所有权转移之日起90日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因出卖人自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的,应当向买受人支付房屋总价款5%的违约金;逾期超过3日未迁出的,自逾期超过3日起,出卖人应当按日计算向买受人支付全部已付款万分之五的违约金。

《房产买卖律师:购房后卖方未解抵押,买方起诉退房纠纷》

如房屋成交价格、拍卖价格、挂卖价格的网页截屏，房屋买卖合同、房产证、借款合同公证书、抵押合同公证书、转账凭证、利息支付记录截屏等，这些证据有力地证明了因被告违约给原告造成的损失，包括房屋价格上涨的损失和利息损失等。同时，解除房屋买卖合同告知函及快递信息查询单、微信聊天记录和录音等证据，清晰地呈现了合...

亲属起诉借名购房纠纷案例,法院驳回诉讼请求,房产律师解析

原告王某兰向本院提出诉讼请求:请求判令被告继续履行双方约定,协助原告办理位于北京市海淀区一号房屋(以下简称涉案房屋)的过户手续;诉讼费用由被告承担。事实与理由:我和王某芳系姐妹关系,2005年我通过案外人陈某慧购买涉案房屋,当时陈某慧将有房屋出售一事告知了王某奇,王某奇又将此事告知我,我表示要购买涉案房屋,但...

房产纠纷中农村房屋买卖纠纷怎么起诉?起诉流程看这里

??♀??亲爱的小伙伴们,今天来给大家讲讲农村房屋买卖纠纷的起诉流程。第一步,准备起诉材料。收集证据,这包括但不限于房屋买卖合同、付款凭证、房屋产权证明、双方沟通协商的记录(如短信、微信聊天记录、通话录音等)、证人证言(如果有证人能证明相关事实)。撰写起诉状,要清晰写明原告和被告的基本信息,如姓名、...

房产纠纷起诉流程中需要准备哪些证据?

在房产纠纷起诉流程中,需要准备的证据通常包括以下几类:01合同类证据购房合同:这是证明双方权利义务关系的关键证据,包括房屋的价格、交付时间、产权归属等条款。租赁合同:如果是租赁纠纷,租赁合同能明确租金、租赁期限、维修责任等事项。中介合同:通过中介进行房产交易或租赁时的中介服务合同。

房屋租赁纠纷起诉需要哪些材料?

在房产领域,房屋租赁纠纷是常见的问题之一(www.e993.com)2024年11月27日。当租赁双方无法通过协商解决分歧时,起诉成为解决纠纷的一种途径。本文将详细介绍在房屋租赁纠纷起诉过程中需要准备的关键材料,以帮助当事人更好地准备诉讼。1.租赁合同:租赁合同是租赁关系的基础文件,详细记录了双方的权利和义务。在起诉时,提供完整的租赁合同副本是必不可...

房屋租赁纠纷要素式起诉状怎么写?建议收藏!

但在合同履行过程中,难免出现市场租金行情变化、承租人居住或经营需求变化等情况,导致出租方或承租方提出提前解除合同的要求,从而引发纠纷。宝山区人民法院在审判实践中发现,房屋租赁纠纷相关立案咨询量较大,其中以出租人主张权利居多。为帮助当事人更好掌握该类纠纷诉状撰写要点,特制作本要素式起诉状,为当事人提供...

一则父亲去世母亲使用双方工龄购置房产子女起诉分割遗产的纠纷

(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称原告钱某文向本院提出诉讼请求：1.依法分割北京市东城区一号房屋中属于钱先生工龄所对应的房产价值。2.诉讼费由被告承担。事实与理由：被继承人钱先生与被继承人高女士共育有六个女儿，分别为钱某文、...

朋友共同出资买房,关于房屋归谁发生纠纷,原告起诉过户房屋

四、争议解决的合理途径当房产交易出现争议时,应通过合理的途径解决。本案中,林晓英选择通过诉讼的方式解决与孙德文及宏远公司之间的争议。在诉讼过程中,各方应尊重法律程序,积极提供证据,配合法院的审理。如果各方能够在交易过程中及时沟通、协商,明确各自的权利义务,可能会避免纠纷的发生。一旦纠纷发生,应冷静对待,寻...

房产纠纷背后现“幽灵诉讼”:已去世的申请执行人仍多次提起诉讼

得知房产被查封后,吴某向乌海市中院提出执行异议。吴某举证认为,案涉争议房产已被依法网签备案在自己名下,法院执行局的查封行为侵犯了其合法权益。2015年8月,乌海市中院裁定争议房产属吴某所有,中止执行。此后,法院又出具裁定解封了吴某的涉案房产。房产纠纷背后现“幽灵诉讼”...