住房公积金政策有新变化!泉州漳州南平最新发布
因贷款受理及审批时限调整至过户前,故税收完税证明、增值税发票、过户后的不动产权证、经网签的存量房买卖合同、首付款支付凭证等相关材料调整至房产抵押办理完成后补充,材料齐全时发放贷款。2024年10月1日前取得过户《不动产权证书》的,依据原二手房贷款办理流程受理。南平南平市发布《南平市灵活就业人员住房公积...
个人房屋抵押贷款的办理流程和条件是什么?
1.咨询与申请:首先,申请人应向银行或金融机构咨询相关贷款产品,并提交贷款申请。2.资料准备:申请人需准备相关资料,包括身份证明、房产证明、收入证明等。3.房产评估:银行会对抵押房产进行评估,以确定其市场价值和可贷款额度。4.审批:银行审核申请人的信用记录、收入情况及房产价值,决定是否批准贷款。5.签订合同...
建设银行分期通逾期:能否查封房产、起诉及协商还款?
要将建行房产抵押还网贷,您需要与建行进行沟通并开展相关的拍卖流程。具体的有可能流程包括:2.1.与建行预约咨询,确定贷款需求和额度;2.2.提供相关资料,如房产证、购房合同、购房贷款合同等;2.3.建行进行评估和审批,确定抵押贷款额度和利率;2.4.完成抵押手续,签订相关合同;2.5.贷款发放到账;2.6.使用...
个人如何去银行办理房屋抵押贷款?需要哪些流程?
携带所有准备好的材料,前往选定的银行提交贷款申请。银行会对提交的材料进行审核,并对抵押房产进行评估。这个过程可能需要一段时间,具体时间根据银行的工作效率和贷款复杂程度而定。第五步:签订合同一旦银行审核通过,双方将签订贷款合同。在签订合同前,务必仔细阅读合同条款,了解贷款的利率、期限、还款方式、违约责任等...
时刻帮|以还贷、购房等缘由提取过公积金,还能办理“商转公”吗?
①采用自主办理/其他房产抵押/代办服务等方式办理商转公的办理流程:微信公众号预约→个贷申请→审批签约→办理抵押→发放贷款②采用顺位抵押方式办理商转公业务的办理流程:向原商业预约结清贷款并取得同意书→微信公众号预约→个贷申请→审批签约→办理第二顺位抵押→发放贷款→结清原商贷→注销原商贷银行抵押。购房...
以物抵债、抵债资产处置及银行抵押不良资产处置流程
1、处置机构到法院起诉借款人,法院受理案件需要一段时间(www.e993.com)2024年9月17日。法院受理后会向债务人发送《诉讼文书》。2、借款人主动出庭,法院开始审理此案,在开审前还需要等待一段时间。开审后,一般情况下都能胜诉。3、胜诉后,法院会执行判决将房产进入司法拍卖,在进入司法拍卖前,还有一道资产评估的流程(如果借款人与处置机构对价格...
民间借贷纠纷律师办案实务问答(共92个)|债权|贷款人|担保人|借款...
15.借款合同上借款人的名字与实际接受款项的人名字不一致,应该针对合同借款人还是实际收款人提起诉讼要求承担还款责任?16.原告向法院起诉并提交未载明贷款人的借条,原告的诉讼主体资格是否能得到法院的认可?17.欠条或借条上的欠款人名字与其身份证上的不一致,如何确定被告主体身份?
借40万要还230万,无情“套路贷”专围猎老人房产
对方开口便很热情地宣称,可以先替严先生垫资提前还款,然后再帮助严先生找到借款周期更长、每月还款更少的银行贷款。严先生一听“这个主意不错”,欣然同意了陈某的方案,也没多想便决定签署借款协议。严先生实际只想借40万元,但《借款合同》上写的金额却是80万元,与陈某一起将自己的房屋办理抵押登记时,房管局备案的...
抵押贷款时房产证是否需要抵押给银行?银行需要提供哪些证明?
在房产抵押贷款的过程中,房产证的处理方式是许多借款人关心的问题。通常情况下,房产证并不需要直接抵押给银行。银行在审批抵押贷款时,主要关注的是房产的所有权证明和价值评估,以确保贷款的安全性。房产证作为房产所有权的法律凭证,其原件通常由业主自行保管,而银行会要求提供房产证的复印件以及其他相关文件。
最高法:购房者是否能就烂尾楼诉请解除合同并由开发商归还贷款?
此后,王忠诚、王琪博、王琪宝向青海省高级人民法院起诉越州公司及建行青海分行,要求解除《商品房买卖合同》和《借款合同》,并要求三被告不承担对原告的还款责任。该案经青海省高级人民法院审理,判决解除王忠诚、王琪博、王琪宝与建行青海分行、越州公司签订的《个人住房(商业用房)借款合同》、王忠诚与建行青海分行签订...