房屋漏水引发诉讼 法官劝导调解结案

完工后房屋仍有漏水,王大娘多次找小刘检修。小刘称屋顶防水经过多次返工,不存在问题,漏水系外侧保温墙渗漏所致。双方就此产生纠纷,王大娘起诉至法院,要求小刘返还修理费用4000元,赔偿屋内漏水损失3000元。受理案件后,承办法官认真查阅案卷、详细了解案情,发现该案有调解空间,随即决定先采用电话进行沟通调解,深入了解双...

房屋改造后暖气试水导致婚房被泡,男子起诉索赔获部分支持

但B供暖公司工作人员作为专业人士,应知晓供暖试水容易出现的问题,提示业主家中留人,试水到场时再将阀门开启,其于试水前到业主家中查看时,协助将阀门全部开启,对漏水发生负有相应责任。李先生作为业主,对于自家房屋装修及设备、设施负有保障安全之义务,衣帽间拆除暖气的管道堵头需要封堵,系一般常理,并非专业人员才可掌握...

楼上暖气管道漏水楼下遭殃 怎么赔?赔多少?法官通过具体案例逐一厘清

当发现房屋漏水时，首先应当保护现场，通过拍照、录像等方式固定证据，并采取必要措施防止损失扩大，然后与楼上住户或物业公司协商维修。确定具体赔偿数额时应秉持实事求是的原则，合理评估损失并妥善留存维修单据，与漏水责任方平和协商解决，协商不成时可寻求当地社区或物业公司介入，也可直接向人民法院提起诉讼。兰州日报...

人民日报 | 楼上暖气管道漏水,怎么赔?赔多少?西固法院判了

当发现房屋漏水时,首先应当保护现场,通过拍照、录像等方式固定证据,并采取必要措施防止损失扩大,然后与楼上住户或物业公司协商维修。确定具体赔偿数额时应秉持实事求是的原则,合理评估损失并妥善留存维修单据,与漏水责任方平和协商解决,协商不成时可寻求当地社区或物业公司介入,也可直接向人民法院提起诉讼。原标题:《人民...

【西固法院案例】供暖季提醒:暖气漏水殃及楼下,怎么赔?赔多少?

受理案件后,办案法官首先对房屋漏水原因进行调查。但由于原告起诉时已过供暖季,漏水情况也已经消失,无法准确判断漏水原因。为此,原告小程申请鉴定公司对房屋漏水原因进行了鉴定,并额外支付了5600元鉴定费。经专业鉴定,确认房屋渗水系楼上住户老张房屋暖气管道破裂所致。

楼上漏水引发邻里纠纷,协商无果怎么办?闵行首场社区巡回审判开庭...

楼上漏水造成楼下房屋大面积受损,但双方一直未能就赔偿事宜达成共识,之后,原告起诉至闵行区人民法院……10月12日,闵行区第一场社区巡回审判在莘庄工业区天恒名城居民区开庭,并邀请人大代表、居村党组织书记代表、社区工作者代表、居民代表约50人旁听庭审,以期实现“以案释法、以法明理、以理服人”的效果(www.e993.com)2024年11月20日。

有房却租房6年?女子因楼上漏水而无法重新装修入住,物业:协商不成...

401水管爆裂导致的漏水问题物业已经与双方谈妥，先由物业公司和社区组织协调，若协调无果，业主可以去法院起诉。目前，双方约定，6天内解决郑女士房子漏水的问题，并在6天后去物业公司就赔偿问题进行进一步协商，如果协商无果，郑女士表示，她将会用法律手段继续维权。记者满延坤实习生全芳坤来源：潇湘晨报...

【以案释法】楼上漏水怎么维权?法官来教你→

3.如果是新买房屋,还在保修期内,又确信不是人为破坏,不管是权益受损业主还是楼上邻居业主,都应保留证据,及时找开发商处理。业主也可以自行找人维修,费用由开发商承担,如发生纠纷可将开发商起诉至法院。4.如果漏水房屋是出租房,业主虽然并非侵权人,但作为不动产的所有人,对于因其房屋漏水对邻居造成的损失仍应承担...

月租3万洋房漏水女子起诉房东,法院:返还租金8000元

月租3万洋房漏水女子起诉房东,法院:返还租金8000元#月租3万洋房漏水女子起诉房东#,法院:返还租金8000元7月22日,据上海静安法院消息。2021年6月,刘女士在静安区租借了一套小洋房,每月租金3万。可租住不到一年,2022年5月,刘女士便发现自家卫生间屋顶出现漏水情况,而且漏下的均是厕所污水,臭味难闻。刘女士便...

卫生间共用下水管道破裂,房屋被淹受损!女子起诉楼上36户业主及...

法院审理后认为,原告林女士系攀枝花市仁和区某小区房屋的所有权人,被告人张女士等36人是原告同楼栋、同户型单元住房上方9层至31层的业主,被告公司是案涉房屋所在小区的物业公司。2022年12月9日,林女士发现其房屋卫生间下水管道渗漏,立即联系物业公司,物业公司进行了现场查看,协助业主进行相关协调工作。