灭火救援水淹坏了电梯 维修费到底应该谁来买单?
电梯受损的维修费用是应该由业主自己承担。但是当时业主觉得,火势比较小的时候就应该灭掉。江苏省无锡市惠山区人民法院法官张露:物业公司认为物业收入只能用于公共支出,那么因为业主的原因,产生的费用应该由业主承担,但是业主认为物业公司在救火以及防范电梯受损的过程当中处理不当,然后电梯也不是其自己弄坏的,所以就不...
物业保安岗位培训教材
如遇客户欲将大件物品从客梯运上时,应询问其目的单元,并应有礼貌地劝其使用货梯,并指引其从地下一层进出,以免阻塞电梯厅通道及其他人士使用。如遇有客户将大件物品从客梯运下时,监控中心当值人员应及时察觉并通报当值领班,并直接电梯内通话呼叫询问其属哪一家单元,并劝其直接送至地下一层。在未经管理处同意,...
事关住宅电梯维修改造更新!阜阳明确→
住宅电梯发生故障停运的,使用单位要依据《住宅电梯应急维修改造更新工作办法》组织实施维修改造更新,保障电梯安全运行。属地政府应当设立应急备用金,额度可按首期缴存物业专项维修资金总额的3%-5%确定,用于垫付住宅电梯应急维修改造更新费用,垫付的费用应按照“谁借用、谁返还”的原则及时返还。同时,强化服务保障,实施智慧...
温州两部门发文,物业专项维修资金可买电梯保险
温州两部门发文,物业专项维修资金可买电梯保险日前,市住建局、国家金融监督管理总局温州监管分局联合印发《温州市物业专项维修资金购买电梯综合保险试行方案》(以下简称《方案》),旨在降低电梯维修成本,提高物业专项维修资金(以下简称“维修资金”)使用效率,实现电梯快速维修,保障业主乘用电梯安全。《方案》所称的电梯综...
电梯更新或可使用公积金!合肥住宅老旧电梯维修改造更新实施方案...
住宅老旧电梯维修改造更新所需经费由电梯产权人筹集,可按合同约定执行,或按规定使用住宅小区公共收益、物业专项维修资金和提取业主本人住房公积金;未建立物业专项维修资金或物业专项资金不足的,由相关业主共同承担所需经费。住宅老旧电梯发生故障停运,可按规定使用应急备用金,实现快速维修。住宅老旧电梯维修改造更新后,...
【第一现场】滨州:男子维修电梯时不慎掉入电梯井 消防紧急救助
齐鲁网·闪电新闻7月3日讯7月2日,滨州市博兴县某工地内一男子不慎掉入电梯井内,急需救援(www.e993.com)2024年10月11日。滨州市消防救援大队指挥中心接警后立刻调派救援人员前往救援。到达现场后,消防救援人员发现一名男子坐在电梯井底无法动弹,身上带有血迹,表情痛苦。经了解,该男子在二楼维修电梯时失足掉落在电梯井底部,导致右腿骨折,腰部、手臂...
2024年在北京怎么报考培训电梯修理T证?
2024年在北京怎么报考培训电梯修理T证?电梯维修证(T),由市场监督管理局统一认证,是从事电梯维修人员上岗必须持有的证。从业人员需要在培训机构报名培训,由特种设备检测中心组织考试,考试通过后取得作业证书,该证件有效期为四年,每四年都需要年审一次。报名条件:年龄在18周岁以上(含18周岁);具备初中及以上...
电梯维修费用应是 物业出还是业主出?
社区联系物业已针对此问题对该住户进行了回复并加以解释,电梯的维保费用及日常维修维护等小型维修均是物业承担费用。由于电梯老化,物业公司上报相关部门对电梯进行专业检测,针对电梯重要部件进行维修及更换,以保障业主乘梯安全,属大修,符合公共维修基金申请标准。
深圳市铭菱电梯有限公司未按规定维修保养电梯案
深圳市铭菱电梯有限公司未按规定维修保养电梯案深圳市铭菱电梯有限公司未按规定维修保养电梯案
湖北举办首届电梯修理工技能竞赛,41名晋级选手比拼技能
7月30日,由湖北省市场监督管理局主办,中城绿脉(湖北)企业管理有限公司承办的“2024年湖北省电梯修理工技能竞赛”,在武汉市汉阳区中城绿脉培训基地举行,晋级比赛的41名电梯修理工,将进行为期两天的实际操作技能比拼。2024年湖北省电梯修理工技能竞赛在中城绿脉培训基地举行...