宅基地只有150平,盖房最好不要做这“4个设计”,否则你一定会后悔的!

设计一:阳光房尽管阳光房可以提供良好的采光和通风,但在面积仅150平方米的宅基地上,建造阳光房可能会牺牲宝贵的居住空间,使得整体布局显得紧凑。此外,阳光房的温差过大,实在难熬。炎炎夏日,阳光房内部温度非常高,几乎无法进入,就算是安装了空调,也难以有效降温。而空调的制冷效果会因为室温的缘故,会加大功率工作...

新型四合院设计,5年内必火15款最豪华四合院别墅!非常适合宅基地不...

总之:很多朋友都非常喜欢四合院,希望回老家也建一栋养老,但是传统的四合院占地较大,而且都是一层,导致宅基地利用率太低,房间数量也满足不了使用需求,所以,今天特意分享一个两层的四合院设计,占地不是很大,保留了传统四合院的基本形制,同时进行了适度的创效,产生会所级的居住体验,不论是做民宿还是自住,都是顶级的享受!

违建的认定:居民违建阳光房,多部门阻止未果的原因

村集体土地从事不动产建设不能一律认定违建，其原因是农村地区建设不需要修建性详细规则，符合土地利用规划条件，特定关系的人即使没有办理村建设规划许可也能获利补偿。但多数人，包括司法机关对补偿费用存在认识上存在重大的误区，即，村集体土地是否实行地随房走。《民法典》第三百六十一条规定，集体所有的土地作为建设...

关于社区邻里纠纷的10个典型案例|承租人|权利人|出租人|合同纠纷...

对于乙某搭建的部位,法院认为,该些搭建物在原有房屋的固有结构外,客观上会对甲某使用房屋带来额外的如承重等方面的负面影响,构成妨害,故判令乙某拆除181号房屋的二层南侧阳光房、二层北侧露台处搭建物、二层北侧门厅上空处搭建物、三层南侧阳光房、三层北侧阳光房及以上的金属栏杆,并恢复原状。法治建议:民...

开间6米的三层阳光房,主体30万就能建!小宅基地的福利

开间6米的三层阳光房,主体30万就能建!小宅基地的福利随着城市房价日益升高,越来越多人选择在农村建房,以前人人都要往城市里跑,而现在正好反过来,农村比城市要受欢迎,主要是农村现在条件越来越好,家家都住上了大别墅,小编今天给大家介绍的是一栋小开间大进深的别墅,一起看看吧!

宅基地上扩建“阳光房”成违建,知道这些你还敢开工吗?

在明律师要提示广大房屋居住使用者的是,农村宅基地上的住宅房屋本质上是一种保障性住房,其所占用的宅基地系村集体所有,由村集体无偿分配给村民建房使用的集体建设用地(www.e993.com)2024年12月18日。“阳光房”这类改善性居住需求本身即与其福利性、保障性格格不入,很多牵涉其中的“农村小别墅”更可能涉嫌违法用地、违法建设情节,对其进行改建后的...

宅基地面宽窄、左右都有邻居,建一栋两开间三层自建房就不错!

3.三层：卧室1、卧室2、卧室3、开放书房、阳光房三层共有三间卧室，别看面积小，卧室足够一家人的日常起居。开放书房可以提供家庭成员学习、工作和交流的场所，同时可以享受阳光和美景。阳光房可以提供家庭成员休闲娱乐的场所，同时可以享受阳光和美景。三、总结这款三层现代风格农村自建房布局合理，功能齐全，可以满足...

宅基地上建造阳光房,合法吗?会不会被认定为违建?

二、那怎样搭建的阳光房才能认定为合法房屋呢?结合上述内容来看,只有获得相应的建设工程规划许可证才能对原有的房屋进行扩建或改建。在这里我以长沙市为例,长沙市城乡规划局下发的《关于进一步规范我市内五区国有土地上个人房屋(私房)改(扩)、翻建规划审批工作的通知》中明确规定“个人房屋建设申报规划行政许可需具备...

农村宅基地,面宽10米,进深11米怎么设计比较好?

户型设计也是相当合理,进门是一个大客厅,摆上神龛也起到了堂屋的作用。餐厨位于北侧,双入户门方便进出。两个卧室位于西侧,动静分离做的很不错。二层也有一个大客厅,给家人打造一个私密空间。顶层大露台,平日里便可在此种养花草、晾晒衣物。第2套:双入户门+阳光房+大露台,三层现代风别墅,主体预算50万...