“不是业主就不能成立业委会”?老公房小区居民自治有新解

选举产生了4位热心社区事务的执委会委员，还表决通过了《幸福淮海·花园公寓自治家园议事规则》《幸福淮海·花园公寓自治家园章程》，公房管理公司让渡部分权利，居民选出各自楼栋的代表，共同组成执行委员会，以期更好地实现家园自治，在创新与探索中践行全过程人民民主重大理念。

200余户业主联名要求罢免业委会 街道办组织召开业主大会表决同意...

伊顿东方小区位于四川自贡富顺县，小区先后经历两届业主委员会，第二届业主委员会于2019年成立。今年5月中旬，200余户业主联名要求“罢免业委会全体成员”，经街道办事处组织召开业主大会并投票表决，罢免了该小区第二届业主委员会全体成员。红星新闻记者注意到，对于“罢免”原因，200余户业主的联名信显示，主要有“不...

业主委员会成立的两个阶段和八大步骤

成立业委会,首先需要有业主发起成立业主大会的倡议,可以通过通过小区公告、业主微信群、业主大会等形式发起,并邀请区、县人民政府房地产行政主管部门指导。2.组建筹备组组建成立业主大会的筹备组,筹备组成员可以由业主自荐或推荐。可以在小区张榜通告,邀请业主在一定时间内自愿报名参与筹备工作。3.开展筹备工作筹...

“最牛业委会”向物业追讨4000万后,反转来了

第三届业委会的选举还因种种原因未能进行,直到2019年12月才经选举产生第三任业主委员会。第三届业委会与中远物业冲突升级的标志则是业委会想通过合法流程更换物业公司。为了征集更多业主的投票,中远两湾城业委会的志愿者们利用周一到周五的下班时间和周六日抱着选票箱子上门动员,有的业主当场投票。如果业主还需要...

广西南宁一小区业委会遭遇换届难

作为指导单位,南宁市西乡塘区住房和城乡建设局坚持要求业委会候选人提供物业公司出具的不欠物业费证明,否则不能召开业主大会。2017年11月5日,业委会对此指导意见不服,提起行政诉讼。与此同时,考虑到如果任期届满,新的一届业委会还没有成立,小区业委会的主体资格将不再存续,对金瑞物业的维权就难以继续。为此,城市...

关于加强社区物业管理工作的意见

每个物业管理区域都要成立一个业主委员会(www.e993.com)2024年11月25日。各街道办事处要根据行政组织和业主自治相结合的原则,按照规定的程序,推进业主委员会建设。住宅小区业主委员会的组成人员,原则上从社区居委会、有关产权单位及物业管理区域内离退休人员、热心公益事业人员中推荐人选,主任可由社区居委会成员担任。业主委员会主要负责召集业主大会...

一个大型小区的业主“半自治”之路

小区业主咨询业委会换届投票流程。不久前,这个居住人口超过四万人的大型小区再次“发钱”,业委会将公共收益按照每平方米2元的标准发给业主共计超200万元。自从成立业委会后,该小区“沉睡”多年的小区公共收益重新回到业主手中,除了维持小区日常生活秩序外,还有了更多的管理空间,让业主们真正受益。

荆门市消防安全集中除患攻坚大整治行动新闻发布会

为认真贯彻落实习近平总书记重要批示指示精神,根据省、市领导同志批示要求,按照国务院安委办、省安委会、省消安委工作指令,报请市委、市政府同意,市消安委决定在全市开展消防安全集中除患攻坚大整治行动。主要目标是:紧盯重点领域、聚焦关键环节,精准发力、重拳除患,多措并举、综合施策,切实提高消防安全重大风险隐患...

用法治的力量,推动基层治理现代化,来关注这些案例

陆某系某小区业主。2019年6月,小区业委会、物业公司、居委会出具《生活垃圾厢房定点告知》,经勘察、商讨,从交通安全、方便操作、影响小区程度等多方面的综合考虑,将生活垃圾分类投放点设在小区建筑垃圾堆场旁边。陆某认为其购房时的预售合同中规定过垃圾投放处(**路***号),目前投放点改变原规划,设置流程未经全体...

小区业委会成立难题:如何打破困局?

小区业主委员会的成立对维护业主权益、提升小区管理水平至关重要。然而,许多地方在业委会成立过程中面临重重困难。以江苏宿迁市洋河新区的一个小区为例,两年来业主多次尝试组建业委会,但因各种原因始终未能成功。这一问题在全国范围内普遍存在。文章探讨了业委会成立的难点及解决方案,呼吁各方共同努力,推动社区治理体系...