【智库声音】解放日报 | 李宗克等:6年,上海一高层住宅换电梯

大大小小的会开了近30场，完整的工作流程逐渐确定：征求业主意见、确定资金筹集方案、咨询居委和物业相关流程、调研电梯厂家、准备电梯招标投标的手续、完成评标并公示、厂家施工、市场监督管理局验收。一部电梯使用维修基金，另一部通过业主自筹资金来解决，这是换梯小组确定下来的方案。此后，叶天宇、蔡幼龙和巫学民去...

太惊险!上海老电梯急速下坠……换新用时6年,居民苦叹:花自己的钱...

另一个问题是，电梯厂家需收到50%的首付款才能动工，而维修基金使用规范明确规定，工程费用一般分4次付款，首付30%，再根据施工进度，按照45%、20%、5%付款，两者存在差异。几方沟通下来，朱莉彬发现，换梯牵扯到业主、物业、业委会、银行、电梯厂家等多方主体，彼此之间存在信息差。在他的牵头下，几方共同开了现...

老旧小区安电梯不通2楼?小区物业:2楼住户没给电梯安装费

2楼住户没有缴纳安装费用,所以就没有施工建设通往2楼的电梯过道。目前运行的2部电梯属于不同的电梯施工方,“对接都是由小区单元楼住户与电梯施工方直接对接,我们不参与。”物管工作人员透露。运行的两部电梯中,其中一部可以不用刷卡直接乘电梯下楼,另一部则必须刷卡下楼,两部电梯上楼都需要刷卡。社区:一正在施...

94岁老人助推加装电梯!长宁这个动迁房小区21台加梯投入使用

94岁老人助推加装电梯!长宁这个动迁房小区21台加梯投入使用上海长宁位于新泾镇淞虹路685弄的绿园一村推进成片加装电梯,目前小区21台加装电梯投入使用,2台正在施工,6台完成签约。居民不仅成为“有梯一族”,小区环境也迎来“蝶变”。94岁老人既是受益者也是领头人走进绿园一村,可以看见斑驳的楼房前是一座座拔...

电梯加装及旧梯升级难题怎么破?美的LINVOL领沃带来新思路新动力

（二）旧改加装中：需重视解决施工扰民、安全隐患等问题施工扰民方面，电梯旧改或加装，需进行大规模工程施工，由此产生的噪音、尘土、通道封闭等问题，难免对居民生活造成干扰，使其产生抵触情绪。安全隐患方面，电梯旧改或加装作为一个大工程，易致电气、机械等安全隐患，并且，如不注意将可能使老旧小区的外观和结构受...

在上海,一场长达六年的高层住宅换梯“攻坚战”

施工期间,整栋大楼仅有一部电梯供使用(www.e993.com)2024年12月20日。为了不造成拥堵,业主之间达成共识,低楼层的年轻人走楼梯,平时要买菜的老人们错开上班的高峰期上下楼。蔡幼龙还记得,有一户业主自掏腰包买了几箱水给工人们解暑。不同的声音换梯过程中,少数服从多数是常态,但反对的声音也不是没有。

国家税务总局长春市朝阳区税务局物业管理服务项目采购需求公告

——到达现场时限:一般故障维修人员应在15分钟内到达现场,如:门、窗、锁、灯、电话、卫生间设施、公共区域等;紧急故障维修人员应在10分钟内到达现场,如:跑、冒、滴、漏、空调、照明、电梯等设备停运、室温、噪音、异味问题等;——修复时限:零维修服务不需换件的当时完成,一般情况不超过24小时完成,延时修复不超...

电梯门禁(梯控)接线方法、施工方案

1,找到电梯的电源插座,通常位于电梯控制面板的后面。将轿厢顶24H电源插头插入电源插座。请确保电源插头和插座的规格匹配,请确保电梯是否有节能模式。切忌将电梯门禁梯控模块接地。四、电梯门禁模块梯控接线在电梯门禁控制梯控触点面板上找到电梯按键的接口,通常会有123或ABC或NCNOCOM的标记。使用适当的...

《四川省无障碍环境建设管理办法》解读③:电梯按键及语音提示需...

比如,近期发布的《住宅设计标准》和《既有建筑增设电梯工程技术标准》等,明确四层及以上新建住宅应设置电梯,至少1台可容纳担架出入,电梯按键及语音提示需方便残疾人、老年人使用,并提出住宅套型适老设计的技术要求。其次,要着力推进无障碍设施配建到位。把好工程建设项目设计、施工及竣工验收备案关,督促指导各地在道路...

珠江一电梯井施工,下方突然断裂,工人直接从九楼坠下...

6月30日下午两点多钟,荷塘区富家垅小区发生一起坠楼事故,一名正在九楼楼顶从事基建作业的工人不慎从电梯井掉入一楼,不幸身亡。左先生是这起坠楼事故的目击者,也是坠楼身亡工人彭师傅的工友。左先生说,当时他们正在进行电梯改造的基建施工,彭师傅站在电梯井中用木方和跳板搭成的平台上砌墙,结果下方的一根木方突然断...