香港的楼市竟然崩盘了
想不到吧,香港的楼市忽然就崩盘了。第一、蹦的很干脆香港也正式成为中国第一个解除房地产所有限制的国际化大都市,遥遥领先,笑看北上广深。2月28日,香港公布特区政府2024-25年财政预算案,宣布取消楼市的额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这里涉及到三个税种,给大家解释一下:新住宅印花税(NRSD):...
香港房价一夜回到7年前水平,内地房市会迎来何种变局?
香港楼市的暴跌不仅仅是供需失衡和经济下行的结果,也与政府的调控政策和政治局势有关。香港政府出台了一系列楼市调控政策,旨在遏制房价过快上涨,并保护市民的购房权益。然而,这些政策却对市场信心产生了负面影响。投资者担心政府进一步干预会导致房价进一步下跌,于是选择观望或撤离市场,进一步加剧了房价的下跌趋势。此外...
中环观察丨“撤辣”后,香港楼市走进下一个春风里?
全面“撤辣”之后,这些组成了香港楼市的复杂图景:新盘争先推出、中介迎来了难得的“忙时”、“西饼客”大笔扫货、“刚需族”有的犹豫有的落定...曾经“哺育”了李嘉诚、郭得胜、李兆基、郑裕彤四大家族的香港房产经济,能否走进下一个春风里?内地买家众生相2023年10月,黎小姐通过优才计划成功拿到了签证,从事ESG工作...
香港楼市放开,有内地客一口气买了20套|一线
内地客涌入的最直接原因,是“全面撤辣”后,内地人在香港买房的政策完全与港人对齐。举个例子,假设内地买家要到香港买一套1000万港元的住宅,过去需缴纳15%也就是150万港元的“辣税”,而现在,他们与香港本地居民一样,只需要支付37万港元的从价印花税,也就是一夜之间节省了113万港元。在新政的刺激下,“...
全面“撤辣”,香港楼市热度飚升
创下去年2月以来13个月的新高,“楼市大阳春已出现”。香港专业地产顾问商会会长蔡志忠认为,港府全面“撤辣”对楼市有积极提振作用。然而,正如内地楼市一样,即使有政策大力扶持,楼市还是需要一段时间才能复原。基于复杂的国际外围环境等多重因素的影响,预期今年香港楼价仍有5%至8%的下调空间。▲...
香港房价又崩了?
比如,20多年前的香港楼市,那才是真正的崩盘(www.e993.com)2024年9月22日。1984年,伴随《中英联合声明》的签署,香港进入回归过渡期。香港前途的明朗化,让房地产市场从80年代的繁荣兴盛,过渡到90年代的极度亢奋。1991年,港英政府进一步紧缩土地供应,实施低利率政策,更加刺激香港房价飙升。
内地买房客,炒爆香港楼市:新盘四小时卖光,有人连夜买机票,有大...
而香港楼市的重新火热,这只是个开始,因为在投资者之后,那些为孩子教育而来的新移民,“肯定要先选好学校,再定下住在哪里,不会这么快入手的”。所以,只要政策力度依然不变,他会持续看好香港楼市。信心和狂热混杂在一起,让更多的人裹挟其中。2014年来到香港的Joyce,在“撤辣”当天收到居住在杭州的妹妹的消息...
全面“撤辣”!新盘交易大爆发,香港楼市热度飚升
随着楼市的变化,到了2022年10月,香港施政报告陆续实施一系列“减辣”政策。今年2月28日,香港财政司司长陈茂波在新一份财政预算案中宣布,经审慎考虑当前整体情况后,即日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税,意味着楼市“全面撤辣”。
香港楼市崩盘带给我们什么启示?
楼市连涨许多年,一夜回到解放前,这句话是在香港是真实发生的故事,并不是危言耸听。笃信“房价只涨不跌”的内地人,真有必要了解香港人十几年前经历的楼市崩盘,以及其产生的经济危害。前车之鉴,历历在目,要知道,1997年以前的香港人,曾经也个个都认为“房价只涨不跌”。
前车之鉴!香港楼市大崩盘,房价暴跌惊呆内地客!
纪言迅认为,市场供应短缺如果长期不能解决,就无法让行业走向健康,光靠香港特区政府的干预,对市场来说,是一个不健康的举动,因为如果依赖政策调控,很多市场因素不可预测,让市场变得更加混乱。香港楼市崩盘带给我们什么启示?朋友圈有一堆专家学者成天喊“房价要跌,楼市要崩盘”,其中有的人已经唱空楼市很多年,可是中...