沈阳“零公摊”楼盘受购房人追捧

得房率高也就意味着公摊面积少。,沈阳“零公摊”楼盘受购房人追捧)公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积??。公摊面积包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。...

取消公摊,武汉楼市迎来新变革

近期,武汉市场上的第四代住宅备受购房者青睐。第四代住宅往往公摊低、得房率高,成为武汉应对高公摊问题的一种策略。然而,取消公摊后,拓展面积也成为购房者关注的重点。拓展面积可以提高房屋的使用面积,改善居住舒适度。取消公摊是武汉楼市的大势所趋。尽管取消公摊可能会提升楼盘单价,但对于提升行业质量有利。购房者在...

光谷湖畔八号-2024武汉新房=光谷湖畔八号=武汉湖畔八号官方网站

光谷湖畔八号占地面积约10.34万方,总建筑面积约44.79万方。武汉光谷湖畔八号??售楼处电话:400-159-8559转接9999官网认证就体量来看,光谷湖畔八号是当下光谷极为少见的纯住宅大盘。体量够大,小区内部公共空间和绿化面积极为充裕,且规划人车分流,改善换房家庭特别想要的“松弛感”和纯粹的居住氛围,光谷湖畔八号...

公摊面积突然“消失”!为了拯救楼市,地方决定让二手房业主出出血

互联网上,长期流传着一个谣言:公摊面积是李嘉诚发明的。因为这项“特殊贡献”,李超人没少挨唾沫星子。但实际上,公摊面积是上世纪五六十年代,有香港另一个大佬霍英东搞出来的,后来被内地集体“抄作业”。李超人的代表作之一,是他曾经搞出了得房率“高”达40%的楼盘——长实元朗四季豪园,媒体称之为“神坑盘”。

沈阳取消公摊面积,楼市复苏的最好时机

以沈阳目前的房地产情况来看，如果取消住房公摊面积，应该是楼市复苏的最好时机，也是最好的武器。100平的高层，公摊在20-28%左右，实际你的生活空间仅有80平左右，但是你承担的购房款则是按照100平米计算的，相当于20万给了开发商。我这算法，大家没异议吧？如果沈阳取消了公摊面，对开发商和购房者肯定会有一定的...

攻略:房子公摊面积究竟多大才合适 你造吗?

九龙仓兰廷位于周东路与祝家港路交汇处(www.e993.com)2024年11月29日。九龙仓兰廷项目由上海清源房地产开发有限公司开发,项目占地48969平方米,总建筑面积97938平方米,规划小高层公寓。九龙仓兰廷靠近周浦万达广场和小上海步行街。@@AUTODEALER="大华清水湾花园三期(优惠购、楼盘相册、最新报价)"ADDRESS="普陀区凯旋北路1555弄36号"TEL="4008163163...

长沙引导住宅“零公摊”以来,首批响应楼盘陆续亮相

对于消费者而言,用原来购买168平方米户型的资金,可以实现之前购买180平方米左右户型的空间,如此性价比必然会令不少人心动。云起·虔来等首批响应“零公摊”的项目,一经亮相便备受市场关注,便不足为奇了。不过,业内人士也提醒,即便实际得房率达到100%,也不意味着公摊面积在物理层面的消失,而是表明房屋使用面积与建筑...

买房时公摊面积多少才算合理?

公摊面积,是指整栋楼的业主共同享有的建筑面积,包括电梯井、楼梯间、公共门厅、走廊等公共区域的面积。这部分面积并非由某一户业主独享,而是由所有业主共同分摊。合理的公摊面积比例根据我国的相关规定,不同类型的建筑,其公摊面积的比例也有所不同。一般来说,多层住宅的公摊面积比例在10%-15%之间,而高层住宅由于...

各地为激活楼市再出新招 减少新房公摊面积或成趋势

其进一步表示，当前北京等城市已经出售的限竞房89平米小三居较为局促，得房率只有75%左右，而近期开发商新规划的户型得房率已经普遍超过80%。“参考广州经验来看，修订公摊面积政策利好开发商新拿地块和购买该项目的消费者。但对之前已经入市但未开发或销售的项目，因在容积率或公摊方面没有优势，导致后者在去化时面临...

杭州:有楼盘按套内面积卖房

杭州在5月9日全面取消了购房条件和套数限制,随后杭州富阳区的一个楼盘采取了“套内面积计价销售”的策略,这意味着购房者只需支付房屋套内的实际使用面积,无需为“公摊面积”支付费用。这一做法在长三角地区并非首次,早在2023年7月,安徽省合肥市就明确提出了要积极探索商品房销售按套内面积计价,以避免公摊面积比例过...