中原地产:多达19个楼盘晋身“供平过租屋苑”,较去年同期增加近4倍
观点网讯:9月27日,中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,上周香港银行跟随美国减息后,中原城市租金指数138个屋苑之中,多达19个楼盘晋身“供平过租屋苑”,较去年同期增加近4倍。随着减息周期正式启动,供平过租效应扩散,将会吸引更多租客转租为买,成为楼市另一股推力。陈永杰称,以目前P按息率3.875%计,...
【嘉裕公馆】2024官方网站-广州嘉裕公馆-楼盘详情-广州中原地产
嘉裕集团深耕珠江新城超20年,曾打造维家思广场、汇峰苑、嘉裕·君玥公馆、嘉裕公馆等项目品牌,秉承高端酒店地产的理念打造世界藏品,续写嘉裕传奇。项目规划:顶级酒店+酒店行政公馆+甲级商务+高端商业28-46层:JW万豪酒店16-27层:嘉裕中心·J公馆15层:高端私人酒店会所1-14层:甲级商务写字楼、精奢商业、高端...
深圳楼市“929新政”后狂欢迭起,谁在这场购房盛宴中翩翩起舞?
中原地产华南区总裁兼深圳中原总经理郑叔伦:他分析指出,新政将释放大量非深户购房需求,加快非核心区域的去库存压力。同时,短期内二手房市场将面临更加激烈的竞争,但随着供应和需求的同步增加,成交量有望迎来上涨趋势。他预计,未来深圳楼市将继续保持平稳健康发展的态势。结语深圳“929新政”如同一场及时雨,滋润了...
一地楼盘惊现“买一送一”?
据悉,传闻所涉“买”的楼盘指东莞万科中天世纪水岸,活动期间,购房者若购买一套140平方米及以上户型,可“获赠”一套位于惠州的万科双月湾公寓(同样拥有70年产权)。公开信息显示,世纪水岸项目由万科(000002.SZ)旗下东莞市万宸房地产有限公司(以下简称“东莞万宸”)开发建设,在售户型为89—195平方米的三房/四房,参考...
国庆楼市哪城强?一线城市广州销量居首!广深到访多京沪一倍
广东中原地产项目部总经理黄韬亦表示,根据中原地产的监测,国庆七天,将近80%的楼盘实现了来访人数和成交量的同比、环比显著增长,整体预计广州新房成交大约4500套。而贝壳平台人士表示,贝壳找房在7天假期销售超3100套,同比去年国庆(2023年9月29日至10月6日,共8天)的销售额增长约2倍。
香港年内新盘销售比或不足50% 中原地产预楼市仍受压
近日,中原地产公开最新楼市研究,中原地产研究部高级联席董事杨明仪表示,预计到2024年第二季,香港将有超过60%年内落成的私人住宅尚未售出,连续两年售出比例不足40%(www.e993.com)2024年10月18日。杨明仪表示,撤辣后发展商积极推盘,但倾向销售远期楼花,故现楼货尾或短期楼花积压问题未能舒缓。由此2014年-2022年,每年第二季的一手单位售出比例都超...
4月上海新房成交面积回落,单价超10万元楼盘继续保持活跃
上海中原地产资深分析师卢文曦认为,4月一方面是清明假期导致交易缩量,另一方面,中低价位产品并没有起到很好的“基石”作用,缩水幅度有点多。市场仅靠高价房项目在支撑,这种现象不可持续,尤其第五批集中供应项目中,10万+产品出现大幅缩水,预示后续成交或继续在当前低位运行,且受结构性影响均价会进一步回落。
2024年香港楼盘“票王”诞生!李嘉诚降价抛售再现“万人抢房”
长实赵国雄形容加推为“底继续捞”图源:中原地产从整体市场来看,香港继2月28日香港宣布全面撤销楼市“辣招”后,楼市成交量不断攀升,购房情绪也在不断上涨,政策效果十分显著。据美联物业监测,香港3月新房成交按月升逾14倍至4200宗,创1998年后单月新高,十大二手屋苑(私人小区住宅)交投按月升约2.6倍至359宗。
“现场工作人员比购房者多”,上海前滩最后一个新楼盘认购爆冷...
◎“上海新房市场虽然表现略好于二手市场,但同样面临降温以及市场信心不足的问题。”上海中原地产市场分析师卢文曦表示,有越来越多新盘重启渠道销售以及优惠等手段,希望能提升去化,去化压力也将在临近年底的时候逐步显现。每经记者刘颂辉每经编辑陈梦妤...
深港澳调查|房价创8年新低,租金创5年新高,香港楼市为何如此“裂变...
“撤辣”近半年的香港楼市,房价与租金背道而驰,一边是房价创下8年新低,一边是租金达到近5年新高。8月26日,《每日经济新闻》记者从香港中原地产马鞍山迎海御峰分行资深区域营业经理胡耀祖处获悉一个“持有7年,账面亏损779万港元离场”的案例。他表示,香港沙田区马鞍山星涟海小区本月有一套单位实用面积1199平方尺...