想有五星级的家?2024年10月杭州富阳这些25000-35000元/㎡的楼盘...

杭州绿城高端楼盘热潮来袭,买房者蜂拥而至328人在阅读杭州楼市新地王诞生,绿城勇夺高价地块476人在阅读效果图36100元/平绿城西站·云咏明月23条评论9.1分余杭打电话不少城市的楼市都迎来了久违的热闹,二手房市场会持续火热吗?384人在阅读杭州楼市新地王诞生,未来房价何去何从?456人在阅读争夺激烈...

杭州房价变化:上城新房价格最高

最新数据显示,10月第1周,杭州新房均价为29766元/平米,与上周相比小幅上涨0.16%。其中,上城区的新房价格最高,为46869元/平米,而余杭区则以1.10%的涨幅领跑全市。在热搜楼盘中,江明月朗园备受关注,最新参考价格为70307元/平米。随着房地产市场的变化,购房者需谨慎分析市场动向。买房置业一直是大家心中的梦想,而...

杭州放开新房限价,地王即将浮出水面,新房价格或将上涨

以凤起潮鸣合院为例，临平放开限价后，理想臻品合院的售价已达12.8万/㎡，而上城区风起钱潮的合院也曾出现过12-15万/㎡的成交价。结合凤起潮鸣合院的优越位置，我们不难预测其售价将会水涨船高。其次，放开限价的政策为开发商拍地王提供了条件。限价的存在让开发商在地价方面难以放手一搏，而现在，杭州市的市场...

最后一宗限价地名花有主,杭州楼市“限价时代”正式落幕

这也意味着房企拿地意愿回升。10月22日，杭州钱江新城二期观翠揽月轩东侧一宗宅地出让，经过77轮激烈竞价后由绿城拿下，成交楼面价高达50717元/㎡，一举打破了8年前由凤起潮鸣创下的杭州单价地王纪录（45368元/㎡）。

最高差价1万元/㎡!杭州新交付小区大户型更值钱?

最典型的就是锦尚和品府，同样是来自于贝壳找房的数据，8月至今该小区120方以下户型的成交均价约为5.2万元/㎡，而130多方的户型则为5.1万元/㎡，反倒是160方以上的户型，成交均价为最低的5万元/㎡。结合成交房源楼层和位置看，各面积段价格差异并不大。锦尚和品府记者盛哲徽摄文晖板块某我爱我家门店...

再摘杭州单价地王 绿城34.2亿竞得江湾新城地块背后土拍热度

最近一个月,绿城于大本营杭州拿地消息不断,但其中最为高调的是10月22日其以34.2亿元拿下杭州江湾新城核心板块宅地(www.e993.com)2024年11月15日。处于钱江新城二期豪宅楼盘区域,这宗地块吸引了滨江、华润、保利、越秀、建杭等企业长达77轮竞拍。最终被绿城以34.2亿元的价格收入囊中,溢价率28.5%,成交楼面价达到5.07万元/平方米,一举刷新杭州宅...

限价刚取消,杭城这些楼盘有望入市

锦绣公馆在杭州楼市高热时期拿地,是杭州史上必须“现房销售”的20个楼盘之一,也是20个“现房销售”楼盘中楼面价最高的一个。2017年4月26日,中冶以上限价格约21亿元竞得翠苑单元XH0903-R21-03、XH0903-B1/B2-14商住地块,地价高达39571元/㎡,并且还需自持16%,实际楼面价已突破40000元/㎡。

杭州成都出台重磅新政,为回温中的楼市再添一把火

这些措施中,最为重磅的一项就是取消新房限价,因为多年来杭州新房价格一直处于政府限价中,限价政策几乎框死了地价与房价之间的价差,也限制住了楼盘的产品力以及开发商的盈利空间;另一方面,因新房限价政策的存在,杭州热门板块一直有新房、二手房价格倒挂现象,这是杭州新房“打新热”一直延续的重要原因。

杭州最后一块限价地名花有主,限价时代正式结束!

最大的影响就是,杭州核心板块的新房价格要涨了。比如此前不愿按照板块限价销售的“鸽盘”们。以文教板块的中冶锦绣公馆为例,已有消息称开盘价格或为8.5万元/㎡,而此前板块新房限价仅58600元/㎡。开发商的新房定价,将基本参照市场的二手房价格体系。以钱江世纪城为例,次新房价大多6万元/㎡,而此前限价4.6万元...

实探杭州“金九”楼市:头部学区房遇冷,购房者投资心态生变

根据杭房数据公布信息,截至9月25日,杭州9月新房成交3011套,而8月份这一数据为5134套,成交量下降明显。萧山区钱江世纪城板块也是杭州此前热门的购房板块。链家地产水晶城店一位房产中介告诉21世纪经济报道记者,9月份的楼市行情好一些,成交量比8月份高,但价格没有回升,“‘金九银十’的二手房成交量还行,价格应该不...