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27、期房是如何介定的:房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用)为止。28、什么是预售合同:消费者在购买期房时签定的销售合同。29、什么是现房:是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售的商品房的大产证(或已经竣工验收合格并交付使用...

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开发商亲戚低价“卖房”?利川一女子诈骗35万元

纸终究包不住火。后来，吕某、王某多次约见周某看房或与学校负责人谈承包学校食堂的事，周某都以各种理由推脱。这引起吕某、王某警觉，遂托人打听，了解到周某口中所说的房屋早已卖给他人，该楼盘开发商中并没有周某的叔叔，学校也没有周某说的那个中间人，且周某帮忙办理的不动产登记证系网上找的图片。直到此...

一波三折,青岛这个楼盘将7.31亿元再法拍!开发商资金链断裂

最后开发商败诉,需赔偿承包商1.22亿工程款,但却因无人支付,工程随后进入法拍程序。幸运的是,2019年3月,同泰华府随后被绿地旗下子公司青岛邦倬置业有限公司(绿地占股约60%,城发集团占股约40%)以5.26亿元价格拍得,随后改名为绿地海月名都。然而不幸的是,这一次法拍因种种原因未能成功履行,项目重回原开发商手里,...

购房者维权之路:如何应对开发商资金链断裂

开发商通常也会将楼盘抵押给银行,办理抵押权登记。因此,在建工程上同时存在施工方的优先受偿权、银行的抵押权,以及购房者的房屋交付请求权。优先保护哪个权利是一个非常重要的法律和价值判断。购房者的房屋交付请求权关系到安居问题,所以应该优先保护,前提是购买房屋是为了居住,并已支付全部价款或在一审法庭辩论终结前...

多名上海业主质疑楼盘“内保温材料易燃”安全性 各方最新回应

多名业主告诉顶端新闻记者，他们想要组织一个业主、开发商、政府部门三方都认可的抽检，但始终推进不了(www.e993.com)2024年11月20日。5月28日，顶端新闻记者拨打了楼盘开发商相关负责人的电话，其表示内保温材料能不能烧并不是很清楚，但他们采用的材料都是合规性的东西，按照规范要求去检测的。对于业主在预看房期间依旧反映的内保温材料问题是否...

“改善客户明显增多!”北京新政实施一周开发商纷纷报喜,五环外...

被成交喜报承包的“五一”假期过去这两天，北京多家开发商都发布了大红色成交喜报。中建壹品今年“五一”期间四盘联动，并最新开放了御璟星城??元启营销中心，假期到访客户突破400组；大兴??星光城｜星樾、颐和公馆、御璟星城三盘共成交102套房源。中建玖合北京区域“五一”销售额突破2.1亿元。北京部分楼盘项目...

烂尾楼有救了?全国第一例退房退款,出现了

01南京珠江四季悦城楼盘成为全国第一例退房退款案例,业主可退房退款但不退按揭贷款利息。022023年上半年全国楼盘烂尾楼率为3.85%,涉及约900万套房子,其中河南、郑州分别为烂尾楼最多的省份和城市。03烂尾楼现象主要原因是工程项目资金链断裂、债权债务纠纷和开发商违法违规,但根源在于预售制。

...如今仍然“烂尾”,“孙子都11岁了”!背后牵出地产商40亿元财产...

在冯骏看来,在经过20多年后,西安城棚改过程中,已经形成了村民、业主、开发商、民间资本等各种利益纠葛,大家各有诉求,利益格局很难被平衡。西安市在今年3月18日下发的《关于印发2024年为民办实事实施方案的通知》中表示,将加大对停工楼盘的整治、复工力度。在列举的2024年十个方面30项为民实事实施方案中,就包括推...

连云港市人民政府

旁白:记者来到学院府二期楼盘采访,一位市民告诉记者,自己购买的房子早该交付了,但开发商一推再推始终没有交房.业主们为拿到房不断催促投诉,开发商不停的更改、推迟交房的时间,半年下来没有定论,这让业主们心神不安。记者:大家有没有找到开发商?业主:找过,才加快点速度,不然现在就没有几个人在这做活。