买到烂尾楼他们自学法律退房,:租赁合同无效怎么办?-手机房天下知识
1.**合同内容违法或违反公共利益**:例如,房屋用于非法活动,如贩毒、赌博等,这种合同在法律上是无效的。2.**房东无权出租**:例如,房东并非房屋的合法所有人,或房屋涉及产权纠纷。3.**合同存在重大误解或显失公平**:例如,租客在签订合同时对房屋情况有重大误解,或合同条款对租客极为不利。当租赁合同被认...
如何写租房合同?
四、乙方同意预交___元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为___,从___年___月___日至___年___月___日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金___%的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外...
常见的电子签章问题契约锁帮您解答|印章|公章|原件|专用章|电子...
被告在原告的电子合同上签字,双方未形成纸质版合同,而该电子合同的数据电文由原告控制保管,而从审批结果通知书可以看出,被告向银行提供的抵押物为两套房屋,与委托合同中所载抵押物不符,原告应举证证明该合同的完整性、未被更改,但原告现已无法从数据库后台复现上述合同,故其提交的《房屋抵押贷款委托合同》,法院不予...
2018北京各区幼升小租房合同要求及模板下载
朝阳区:规范有效的房屋租赁合同;丰台区:规范有效的房屋租赁合同;石景山区:规范有效的房屋租赁合同(合同期限为一年(含)以上且在有效期内);通州区:规范有效的房屋租赁合同(租住时间起始应为12月31日及以前);昌平区:规范有效的房屋租赁合同(截至5月31日稳定居住半年以上);租房合同模板立即下载:2016北京市房屋...
速收藏!房管局印发的租赁合同标准模板来了!
租个房,合同模板不统一,造成租房后的矛盾,为了保障房屋租赁双方当事人的合法权益,规范房屋租赁交易行为,维护房地产交易市场秩序,南昌市房管局于近日印发《南昌市房屋租赁合同》示范文本,并要求房地产经纪机构在签订租赁合同前,应向委托人解释合同内容,并告知租赁当事人应认真阅读合同中的《特别提示》,阅读后还应签字确...
租房一月变一年?考研学生遭遇“退押金难”,律师:租房合同要看清...
但是签合同时,租期、租金都与商量好的不一样(www.e993.com)2024年9月18日。”据王女士介绍,签订合同的租赁期限变成了一年,押金也涨为2290元。王女士当场便提出了质疑,但中介却回应称,他们签的合同是模板,在成都租房签的合同租期都是一年,退租之后中介公司这边会帮忙转租出去退还押金。最终王女士还是签订了租房合同。1月24日,同创公寓的...
腾讯电子签推出租房合同小程序便民功能
过往,不具备法律知识背景的租住双方在拟定合同时,会选择在互联网上下载租房合同模板,但此方式难以确保合同的正规有效,容易为埋下隐患。而“小合同”仅需房东和租户在微信小程序上录入个人信息及租房相关约定内容,即可快速生成标准租房合同。双方在完成身份验证后,只要对合同内容无异议,可随时随地完成签约。值得一提...
房屋租赁合同模板(房东版)
房屋租赁合同模板(房东版)此房屋租赁合同模板(房东版)适用于甲乙双方为明确各自的权利和义务,经友好协商,双方同意签署协议,在协议期限内按照协议约定或者依照法律规定履行义务,文本内容仅供参考,具体合同内容请委托专业律师起草,如因本合同产生的任何责任,与本文作者无关。
深圳新版租房合同启用 规定押金不超过两个月月租
《深圳市房屋租赁合同》新版合同示范文本细化了租金、押金及其他费用的内容,引导租赁双方设置不超过2个月租金标准的押金,降低交易成本;取消了旧版合同中承租人违约时押金不退的相关表述,明确押金的性质为承租人履行合同约定义务的保证,出租人不得无故扣留,缓解实践中出租人无故扣留押金等押金难退的问题。引导...
海量模板、在线秒签,众信签APP助力房屋租赁合同签署
海量模板、在线秒签,众信签APP助力房屋租赁合同签署近些年,全国各地的租房族越来越多,租房合同问题也逐渐增多,如何快速签约、合同模板不好找、房东在外续租麻烦、租房合同怎么签才合法、纸质合同丢失房租押金要不回等问题也困扰着广大租户。为解决租赁行业的合同签署问题,深圳市众信电子商务交易保障促进中心在电子合同...