合生创展“变魔术”,配套商场成高楼
这也意味着当前上海市区普遍存在的倒挂现象不仅未出现在缦云上海,甚至其均价已高出周边次新房近2万元/平方米,而品质上佳且一线江景的次新房阳光城滨江悦部分房源挂牌价也才13万元/平方米以上。和安康苑项目一样,缦云上海也宣称是综合体项目,涵盖购物中心合生汇、品牌酒店、滨水总裁公馆、5A甲级写字楼。在安康苑合...
滨水商场的独到“打法”究竟是什么?
“不同的水体对应不同的商业业态。比如很多江南古镇的水系就相对较小,商业体可对其进行多样化的开发,比如游船、放河灯、水上活动等,水系的可亲性更强。但同样的活动,放在黄浦江或是苏州河上就不太现实,后者更适合通过景观打造等方式增强滨水的优势。”华师大中国现代城市研究中心和城市与区域科学学院教授汪明峰说。...
不能闭店调改的商业项目,怎样成功实现更新升级?
充分发挥“在运营”之优势,践行MVP模式,优化创新路径,降低试错成本在微创新的实际操作上,充分利用项目运营现状下的客户资源优势,借鉴科技行业的“最小可行产品”(MinimumViableProduct,MVP)模式,并将其融入到商业环境改进的框架中,对此我们称之为“最小可行转型”(MinimumViableTransformation,MVT)。该策略聚焦...
新能源汽车行业价格战加剧:洗牌、压力和向上
周雄飞:两者有各自的优势,新势力的营销途径和做法比一些传统车企更贴近消费者。比如,他们的门店分布在热门商圈中,一旦品牌开启价格战,消费者在逛商场的同时就能接收到这一消息,可以更快速直观了解降价福利和活动。传统车企优势在于底蕴深厚,更有底气支撑他们打价格战。相比之下,新势力降价的决策和幅度需要顾虑的因素...
新春回顾 | 华润、金茂、印力、百联、首创…在这个赛道“抢跑”!
“稀缺区位+持续内容创新”是百联又一城最大卖点作为一线城市首个闯关RITEs的商场,上海又一城购物中心(以下简称:百联又一城)传递出一个坚定的信号:消费基础设施REITs的本质是投资于相对稀缺的区位+不断创新的消费内容。前者是对城市区位的判断,后者是对不同运营商运营与创新的押注。
重磅发布 | 2023年度商业地产表现报告
收入同比回升成主旋律,港资租金水平优势突出观点指数剔除样本池中规模较小且非典型的企业,选取了15个代表性样本,类型涵盖了以购物中心或商办等主流业态为重的头部企业,同时也兼顾了内资与港资这两种不同发展模式的企业(www.e993.com)2024年6月30日。数据来源:企业公告,观点指数整理...
2023年度商业地产表现报告发布 大悦城等零售商业开店热情不减
收入同比回升成主旋律,港资租金水平优势突出观点指数剔除样本池中规模较小且非典型的企业,选取了15个代表性样本,类型涵盖了以购物中心或商办等主流业态为重的头部企业,同时也兼顾了内资与港资这两种不同发展模式的企业。数据来源:企业公告,观点指数整理...
商场直播不“香”了:实体商业到底该怎么直播卖货?
可以想见,当“价格优势”的卖点进一步竞争白热化,现有产业主体也会寻找相对宽松的市场空间。即使购物中心无法形成MCN职能,跨产业竞争者也可能自发出现。已经出现的趋势是,MCN正在寻找红海突围机会,其“流量池”愈发庞大,单个流量渠道则更为精简。MCN越来越倾向于多主播的策略,以提升自己对上下游议价能力,降低对单个主播及...
“10元冰淇淋”占领商场,60元一个的冰激凌球没人吃了?
2、手工现制、本土个性化,成为产品一大卖点;从产品来看,这批平价国产品牌尽可能地强化自身手工、现制的特点,并在冰淇淋甜筒的基础形式上玩出各种创新花样。波比艾斯门店的显眼位置了“手工现烤”“现烤华夫,纯正牛乳”等字样,门店设计明亮开阔,店员会将烤制华夫饼、鸡蛋仔的过程展示给顾客,不断强化“现做”概念。
新能源汽车业态在商场频繁刷“脸熟”,解锁了哪些商业模式?
·有成为商场主力店的实力一是从当下整体商场经营角度来看,尤其是较大体量商场的较大面积铺位,其实还是面临着一定的招商压力。而像新能源汽车这种客单价很高的业态,无论是从承租面积还是承租能力上看,都具有很大的优势。例如很多蔚来中心都具有2层空间,且店面面积普遍在1000-3000㎡之间;即便是像蔚来空间这种...