5步成交法、14种逼定方式让你成销冠

可以借助案场经理的帮助,或是移交给其他人去成交。只要客户还没走,就还有希望。第五步:售后长期销售才真正开始客户离开售楼处之后,不管成交没成交,都不意味着结束。根据统计数据,80%的销售是在4至11次跟踪服务后完成的。对于没有成交的客户,要充分开展跟踪服务,让客户忘不了你。而成交了的客户,更是销售员...

广州多个售楼处春节不打烊,有秒杀房源直减 120 万

每经记者在走访中发现，黄埔区的万科黄埔新城、番禺区的耀胜新世界、白云区的龙湖??天著、天河区的越秀??天河??和樾府等项目售楼处都正常开放，并安排推出各类春节专属活动，以及限时特惠房源、秒杀房源、家装礼包、到访成交年货礼品等等优惠。广州的房地产政策在去化这块一直很激进，主要当地的房地产的确是面临着...

重磅!“中牟新区”呼之欲出,“绿博省实验”今秋开学

在建房屋未达到交房条件,有中牟县住房保障和房地产服务中心网签备案的购房合同和交房款发票,且购房合同约定交付时间为2024年8月31日之前的,同时需提供房产所属划片范围内的租房合同,由学校进行实际调查认证,情况属实可作为入学房产条件,经学校调查认证不符合条件的,统一安排到周边有学位的学校就读。在划片范围的图片中...

这样做营销,太恐怖了|房源|现房|安心|楼栋|样板房|大户型|开发商...

假设竞品成交率按30%计算,我们的目标是把他们未成交的70%客户导入我们项目。继续往下分析,竞品的客户来访结构可以归结为:自认来访+老带新+全民经纪人+中介门店;自然来访是不好撬的,如果去人家售楼部外人工截流,那就是带头搞恶意竞争了,这不符合江湖规矩,他们第二个来访端口是老带新。针对竞品的老带新,我们...

“直球式宠粉”!火2年还不够,禅桂中心红盘放大招!

其中，石湾一季度的成交更位列中心区板块之首，成为外溢改善客回流中心区的首选。瞄准石湾板块后，如果一定要在其中选择一个适合首次买房或置换的改善片区，楼市君认为，三龙湾奇槎必须拥有姓名。一来，三龙湾奇槎西接禅城中心，北连千灯湖CBD，中心地位毋庸置疑；二来，它是官方定位的国际滨水生态居住区，确定的强教育...

走了20个售楼处,销售说辞全都“不及格”

其原因是,案场动线的设计者与说辞的讲解者都将重点放在了“我要说什么?”而忽视了消费者为什么要听你说(www.e993.com)2024年11月28日。在如今短视频风靡全球的情况下,人们的耐心越来越有限,对长信息会产生明显的排斥心理。解决这个问题有两种主要方法1、重金打造示范区和售楼部...

买房酿血案:拿到钥匙10天后,他砍死售楼部两人

因为丁香不出面和他们沟通,无奈之下,张银旺找到她的领导,售楼部部长陈亮。他恳求陈部长能理解老百姓的难处,这房子真的没法睡人。他们也不要求退房,只希望能换一套。起初陈亮和丁香的说辞一样,他向张家人解释道,你们给房子办了按揭贷款,银行里备案的房子就是101室,产权也是101室,只要你们没有还清全款,那别人是...

售楼处坐满了人、成交暴涨,合肥版“报复性买房”开始了?

首先,这个楼盘入市表现,不是单纯的售楼处人气,而应是实实在在的成交情况。近期,市场上一些楼盘也都爆出将于近期首开或加推的消息,如包河保利和光熙悦正在登记,保利珺悦、招商保利臻悦即将首开;高新伟星玖峯汇、瑶海龙湖亚伦学樘府、庐阳祥源庐源上城、经开皖投、肥西邦泰万城滨湖未来等项目也即将首开……...

亲密接触售楼部 售楼部统一说辞大揭密

这里说说售楼员们的说辞。当你踏进售楼处时,可能就进入了他们既定的一些程序中。在看似寻常的谈话中,其实也在进行售楼员的一些套路。见面时的“沟通”、“探底”,要进行良好的沟通,重要的是在沟通中争取一个准确的“探底”,了解客户经济状况、需求面积、购房喜好、工作类型、性格特征等等,以便和客户进行一个更加有...

从被砸的售楼部到小鹏汽车 迎来一纸退货单

此后,小鹏汽车北京、上海等地的城市服务中心均遭遇了类似的维权运动。虽然没有打砸售楼部来的恶劣,但性质上是一致的。对此,网友中还是出现了熟悉的强盗逻辑:房价下降你要维权,房价上涨你会给开发商返钱吗?显然这样的说辞放在小鹏汽车消费者身上是不公平的。相信几乎所有的车主在这一消费行为上都不存在投机的心理...