中央出了新规:2024年起老房子不是改造加固就是全面重建
为了推动城市的可持续发展,提升居民的生活质量,政府决定对部分老房子实施“全拆重建”。秦汉工程:结构加固二、三类老房子将迎来新生根据最新政策,以下三类老房子将被纳入“全拆重建”的范围:影响城市发展建设的老房子:这些房子往往位于城市核心区域或重要交通节点,其存在阻碍了城市的整体规划和发展。通过拆除重建,...
不用担心!杭州的房屋建筑,也是有抗震设计的
从2016年开始,就安排了对市区不符合限行抗震标准的建筑进行拆改或者抗震加固,优先安排的是上世纪80年代前建造的未进行抗震设防的房屋。其中主城区有34片,总建筑面积约为33.08万平方米。这34片基本上都是老城区,上城区的南宋皇城遗址保护区周边相对集中一些。对于这些老房子,很多是在老旧小区升级改造同时采取了以整体...
贝壳财经会客厅|跨界对话如何破解城市更新“瓶颈”
王新平表示,在老旧项目改造过程中,往往是一边改造一边有居民居住。除非涉及抗震加固类的项目,因为存在安全隐患,所以要求居民全部搬出去。但对于企业来说,租房成本也相当高。所以,改造过程中,在设计端要做很多研发类工作。比如上世纪80年代的老房子,如果只做阳台会牵涉到主体,因此会采用一些智能技术方面的研发进行改造。...
3类房子被列入拆迁名单,“这群人”要“发财了”?看看有你吗?
5、确定加固维修方案时,应将消除房屋局部危险与抗震构造措施加固综合考虑。6、当条件允许时,加固维修宜结合房屋宜居性改造和节能改造同步进行。换句话来说,如果老房子达到了D级危房标准,比如主体结构已经损坏,修缮于事无补了,拆除就是必然,毕竟继续居住会威胁到住户的安全。第三,和城市规划发生冲突的房子。众...
终于知道,为什么各地要给老破小的多层加装电梯了
主要是粉刷老房子内外墙壁、更换老旧管道、加固楼梯过道,加装电梯等。而在旧改当中,最受老百姓关注的是,给老房子加装电梯。预计2024年,我国将改造5万个老旧小区,加装3.6万部电梯。而对于给老旧小区加装电梯,也有很多人表示不理解:一方面,现在很多老房子已经过了使用寿命,主体结构已经损坏,过几年很可能都成为危房了,...
老楼坍塌:12岁女孩失去双亲和双腿,房屋定期体检制度亟待建立
5月27日下午,现场的消防人员接受媒体记者采访时亦表示,这是一栋框架结构的预制板建筑(www.e993.com)2024年10月23日。目前已支撑加固未坍塌的另一侧,防止次生灾害发生,附近居民已经疏散。湖南大学土木工程学院副院长周云告诉澎湃新闻,以一个房子是否预制板房来评价结构安不安全,没有必然的逻辑性;房屋结构安不安全,跟水平承重构件关系不大,跟...
安徽坍塌事故,赔偿金或是天文数字,承建方赔不起,最后谁兜底?
总不能要求后来维护房子的人承担房子的重建费用,并且赔偿遇难者家庭的损失吧。所以最后的结果,八成还是由当地的政府机关拿出一些维稳资金来帮助进行赔偿,这恐怕已经是最好的选择了。二、最近几年,国家一直在加固老房子在房地产迅速发展的十年时间内,我国的很多老小区都遭到了拆迁盖成的新小区。可真正得到拆迁的...
“老破小”楼房“原拆原建”,理想与现实有多远?
“这栋楼是一栋实验楼。”小区居民告诉记者,“外墙板都特别薄,只有不到20厘米厚。这样的房子,冬冷夏热,因为建造材料的问题,之前给小区抗震加固,也没有给114号楼做。管道漏水也是一直修不好。”因此,在2020年北京市发布178号文件(《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》)后,114号楼的彻底改造就被推上了日程...
阿合奇县:打通深山路,把“房子”送到牧人家
对山·白先巴依告诉记者,其他12个牧业点,在震后第一时间把物资送上去了。人员也已安置:有些住进此前建好的抗震安居房,部分住进彩钢房,个别人住进帐篷,现在正在搭建彩钢房。针对个别安全程度不达标的老房子,拆了重建抗震安居房。进山的路,也正在清理中。
7部门发文加强高校学生宿舍建设,除了定期“体检”还有何亮点?
后果不堪设想。”中国建筑科学研究院研究员、住房城乡建设部科技委抗震专委会委员史铁花表示,“年代较久的宿舍,建造时采用的抗震设防标准偏低,维护保养也不一定到位,如果条件允许,很有必要对其进行鉴定加固、改造提升。”长期以来,我国新建高校建筑特别是高校学生宿舍建筑并不比社会上其他民用建筑设置有更高的抗震设防...