格力地产海控商业招商团队:探索商业新边界
招商包含着商业空间的所有环节,需要对每一步都有着完善的执行才能收获最终的成功,但起决定性作用的,是前期的企业战略、商业意识、符合商业逻辑的定位和对消费者消费习惯、需求和能力的全面了解。“目前各大品牌方都紧缩开店节奏和规模,但集团的商业项目会不断增多,招商工作显然面临巨大挑战。且在商业空间不断迭代...
内地20家商业地产公司2024上半年运营业绩大盘点
多家房企在财报中表示,将积极从房产开发建设向综合服务转型,商业地产方面轻重并举,构建商业物业及资产管理的第二增长曲线。下文是21家房企商业物业2024年上半年具体运营情况,一起看下。(注:按公司名称首字母排序,无特别说明,货币为人民币:元)保利发展商业经营类资产总数151个,营收同比增长3%至22.57亿元保利发展...
王健林谈万达转型:未来公司名或去掉"地产"二字
万达商业地产的主要产品是城市综合体,这种产品模式就是建设一个大型万达广场,旁边配套建设一些写字楼、商铺、住宅等,把配套物业进行销售,用销售产生的现金流投资持有的万达广场。因为中国没有支持长期不动产投资的金融产品,所以万达只能以“售”养“租”。万达广场建成后自己持有经营,全部租金收益归万达,这种模式叫重资产...
17.商业定位,招商成功的第一步——商业地产新人焕新记
你是农民的孩子,大概率起初的定位就是平凡普通;你是贵族阶级的公主,那么定位一定就是走向高端奢华。同样,位置地段很好的商业项目,如果开发商是恒隆、万象级别,那么大概率会是该城市的第一家高端购物中心,并且也很有机会冲刺国际奢侈购物中心;但如果开发商是万达级别,你即使具备了万象系列的壳,也仍旧摆脱不了所谓“...
刘凯:商业地产如何应对市场冷、招商难、内卷急
6月25日,第六届中国商业地产品牌价值论坛暨第二十届中国商业地产投资专业展览会在北京富力万丽酒店成功举办,论坛由全联房地产商会写字楼分会指导,房讯网、房讯指数承办,以"品牌向上的力量"为主题,致力于提升中国商业地产品牌价值管理,探讨商业地产发展方向,共话商业地产新生态圈,以品牌力量推动中国商业地产行业高质量发...
助力商业地产战略转型 爱笔智能与居然之家合作首店100%招商
《2023-2024商业地产数字化白皮书》指出,商业地产市场已进入存量时代,全球购物中心正从“商业管理时代”转向“深度运营时代”,在这一转变中,购物中心行业开始探索招商模式的革新(www.e993.com)2024年10月20日。居然之家作为国内知名的家居连锁品牌,近年来面临着一系列挑战。首先,消费渠道的多元化和电商的崛起对线下实体店造成了不小的冲击。其次,...
格力地产三亚湾壹号招商启动 剑指“三亚商业新地标”
格力地产三亚湾壹号招商启动剑指“三亚商业新地标”近期,格力地产(600185.SH)旗下三亚湾壹号作为助推海南打造国际旅游消费中心的重点项目之一亮相第四届中国国际消费品博览会(下文简称“消博会”),并在现场同步启动项目的招商仪式,这意味着三亚湾壹号进入一个全新阶段。
18.业态规划-招商成功的前提——商业地产新人焕新记
什么是业态?业态,仅限于商业地产的从业者喜欢来说,而且对于业态的分类,甚至每个公司都属于自己的定义。但整体来说,我们可以把他归纳为:商业里某种相同属性品牌的聚合。比如说餐厅、奶茶店、酒吧等,我们可以统称为餐饮业态;售卖童装、女装、运动服饰等,我们可以统称为服装业态;而零售业态是一个更大的概念,但凡面向...
上海商业地产市场回暖,招商商办超百亿资产包成热门标的
在经历市场调整后,上海的商业地产市场在今年开始明显复苏,上海仍是中国最具吸引力的房地产目的地之一。相比今年第二季度的市场下行,上海商业办公投资市场的交易量在三季度出现回升。根据世邦魏理仕的数据显示,2023年第三季度,上海物业市场共有33笔大宗交易,交易总额达235.9亿元,这一数据位居全国市场第一,其中三季度...
第11届中国商业地产西南峰会暨金科中心全球招商会落幕
10月27日,第11届中国商业地产西南峰会暨金科中心全球招商会在重庆金科大酒店举行。峰会以“以智见,致远征”为主题,围绕“创新”“共生”“可持续”三个关键词全面展开,并设立了西南TOP10商圈巡礼、大数据报告发布、主题演讲、中国商业地产“金坐标”颁奖盛典等活动。现场汇集西南各大商业项目、连锁品牌、创新品牌、行...