开发商将自有产权车位全部上锁,业主质疑

“如果业主需要买车位,自然就会买。现在开发商把1000多个未售车位统一上锁,明显是逼着业主购买车位,这样的做法不妥吧?”马先生说,按照相关法律法规,开发商的自有产权车位只能针对内部业主,可租可售,而不是“只售不租”。开发商的做法人为造成了开发商和业主之间的紧张关系,在目前车位销售不好的背景下,并不见得有...

免费车位变租赁业主嫌价高 广厦瑞府不让车辆进小区

随后，信网又找到了开发商金汇泉的负责人周先生，周先生坦言目前公司经营的压力比较大，没办法像原来那样让业主免费使用车位了，但具体的价格还可以继续协商。面对这一情况，??岛市网络纠纷??民调解委员会AI调解员给出建议：如果开发商通过不正当手段，如不允许业主车辆进入小区等，迫使业主购买车位，这可能构成垄断...

小区车位被安装地锁,业主质疑开发商“只售不租”逼人高价购买...

红星新闻记者联系上小区开发商，相关工作人员称，人防车位的所有权属于国家，开发商没有权利出售人防车位的使用权，但是该公司在人防办办理了人防工程平时使用证，平时由该公司管理和使用人防车位，下一步是否以租赁的方式给业主用，由公司领导来决定。至于部分业主关于地下车位“只售不租”的质疑，该工作人员表示，小区...

业主质疑被倒逼买车位 开发商称为规范管理

工作人员表示,目前只有业主购买的产权车位拿出来出租的,未售产权车位及人防车位的使用权被开发商回收了,暂时没有出租的。该工作人员还表示,之前该小区的未售产权车位及人防车位都是业主免费停,也从来没有出租过;人防车位是不能买卖的,地锁是开发商安的,没卖的车位听说是准备要拿来卖了。记者了解到,该小区物业曾...

【张剑说法】法官现场试验不能正常开车门, “苗条”车位开发商被...

花59000元全款购买一地下车位,却发现车位“缩水”,无法正常使用,车主一气之下起诉开发商。近日,广德市法院审结了这起纠纷案件。购买车位太窄,业主状告开发商多年前,梁某与宣城某房产公司签订了《广德某小区地下车位使用权转让合同》,房产公司将小区地下一车位的使用权以59000元的价格转让给梁某。

定价20万的车位悄悄卖5万 业主质疑开发商销售“人情车位”

对此说法,不少业主并不认可(www.e993.com)2024年11月22日。业主李女士称,“时隔4个多月后,他们才告知活动已结束。作为一名已购车位的业主,我从未被通知可花5万元复购车位。我们被不公平对待了。”一名物业工作人员坦言:“开发商整这事儿,我们都很无语。我们经理也找他们了,说是下周开发商可能派人来见面沟通解决。”...

开发商将小区车位“打包转卖”,法院:合同无效!

湖南省宁乡市某开发商为快速回笼资金,分别于2020年12月和2021年9月与某公司签订两份《车位使用权转让框架协议》,协议约定,开发商将宁乡市某小区4栋房屋299个车位使用权作价935万余元转让给某公司,某公司需在约定时间内支付转让总价款,且由该公司承担所购买车位的物业管理费。协议签订后,某公司陆续向开发商支付了转...

扎轮胎、“僵尸车”占位……小区业主与开发商的车位产权之争

1、开发商与业主“花式”抢车位“僵尸车、装地锁、在停车场扔钉子,还拉掉充电桩的电。”说起开发商为卖车位的一系列操作,中南世纪城的业主们说,自今年6月起,开发商与业主因车位产生的矛盾不断激化,期间还几次报警,上了法庭。中南世纪城小区位于昆山市东部,是当地大型社区之一。业主们介绍,该小区开发商为中...

追踪报道|金樾和著小区车位争议最新进展

“只要车位左前方没有柱子或是墙体遮挡,车辆进出方便,这就是好车位。”该小区开发商一负责人说,所谓的“瑕疵车位”则指面积较小或是停放不方便的车位,“这些车位定价低,一般在5万元以下。”目前,业主均已交完车位款项,正在办理网签手续。网签后,这些车位即可交付使用。

花钱买糟心!无锡一小区的车位变“湿地”……

(开槽维修后的停车位)对于开发商所提供的维修方案,业主们担心随着时间推移,渗水可能会再次发生。此外,业主们还强调,物业曾反馈如果渗水问题在质保期后再次出现,将使用大修基金进行维修。对此,业主们并不认可,“大修基金是用业主自己的钱来维修。而渗水问题是在质保期内发现的,如果问题再次出现,开发商应继续承担相应...