房地产激荡十六年:城镇人均住房面积超40平,开发商拼命卷产品

倪虹强调,对于房地产企业、建筑业企业,今后的发展,拼的是高质量,拼的是新科技,拼的是好服务,谁能抓住机遇转型发展,谁能为群众建设“好房子”、提供好服务,谁就能有市场、谁就能有发展、谁就能有未来。“做好房子进步最快的一年”顶层设计之下,“好房子”已经成为塑造房地产新格局的关键因素,同时也是开发商竞争...

退市16家,破产1663家...地产江湖正在“消散”

自此势如破竹,到2019年的时候,国内的房地产开发商已经突破“9万家”的大关。当时台湾商人余英仪已经在房地产的道路上走了8年,开创了“大唐地产”,并在台湾拿下一个鲁班奖。但奈何90年代台湾地产泡沫破灭,余英仪釜底抽薪在1994年迈入厦门,以京脸谱窦尔敦作为logo开始了二次创业。虽然他2008年筹备公司香港上市时猝...

2024年:房地产行业格局已经定了

其实从今年年初到年尾的几次大的行业变革来看,行业已经完全走向了三板斧视角,地产开发业务完全进入改善豪宅时代,多数城市已经完全进入存量时代。因此,可以简单理解为,如果开发商还在做刚需产品,几乎是可以直接宣告死亡的倒计时,2025年以后,刚需逐渐退出历史舞台。如果只有开发没有租赁,没有服务经营业务的房企,也将会是...

“银十”成“金十”?四大一线城市,楼市都传来好消息!开发商:大家...

比如,10月中旬开盘的北京宸园,开发商表示当天销售额达61.5亿元,并且很快就有了网签;李嘉诚在京最后一个项目御翠园,开盘优惠价接近八折,首批次50套房源已售罄,开盘当日“人山人海”的视频流传甚广;保利天汇、星宸和煦等项目的大多数房源已接近售罄。“有些客户最近买房都是当天到场、当天交钱,客户决策周期缩短,大家...

当下楼市,四大异常

从开发商层面看,1到10月销售总额超千亿元的房企共有7家,百亿房企64家。一线城市复苏最明显,遗憾的是有量无价。或者说降价换量还是主流。楼市在反弹,并非反转。成交量、看房热情好不容易被政策托举起来了,可惜成交价格丝毫没有起色。上海链家研究院的监控数据显示,10月份上海全市共成交二手房2.2万套,环比增...

金隅嘉业归来,姜英武设了地产AB角

二是只有一家开发商报名,没有对手,没有火药味(www.e993.com)2024年11月17日。金隅嘉业是有所准备的。在拍地前的10月12日,它悄悄成立了一家全资子公司——北京隅通置业有限公司,注册资本40000万元,法人为王明昌,这家公司大概率就是通州地块的项目公司。金隅嘉业最近在土拍市场很活跃,一个礼拜前,它还以底价27亿元摘得丰台园1516-60地块。

地产头部四大央企谁更赚钱?

02头部央企保利发展、中海地产、华润置地和招商蛇口上半年营收规模达到3565.84亿元,同比微降2%,但归母净利润降幅更为明显。03其中,中海地产和招商蛇口营收双降,保利发展营业收入最多,但净利润被中海和华润反超。04另一方面,华润置地通过第二曲线保持较高的利润水平,经营性业务核心净利润占比首次过半。

克而瑞地产:地产四大央企谁更胜一筹?

克而瑞地产研究发布研报称,保利发展(600048.SH)、中海地产(00688.HK)、华润置地(01109.HK)、招商蛇口(001979.SZ)四大央企近年来发展势头迅猛,2024上半年几家企业的合约销售额都超过了1000亿元,保利发展继续保持着销售第一的地位,与后面几家房企拉开了较大的差距。中海继续以利润王著称,华润大力发展第二曲线,招商持...

布局窗口期,应关注哪类中资美元债?| 金斧子周度债市观察

2、地产美元债地产美元债是指中国房地产开发商在境外市场上发行的、以美元计价的债券。由于近几年地产周期下行,违约风险频繁暴露,市场流动性受创。尽管今年以来地产政策持续加码,但是新政效果仍需验证。据申万宏源统计,今年7月至12月中资房地产企业美元债到期债券规模为125.86亿美元,其中高收益级到期规模为88.97亿...

国内地产会否企稳?未来全国将近50%的家庭,或会面临“4大难题”

由于需求的不断削弱，房地产行业当中的供给自然也相对向下调节。根据有关媒体报道，在2024年上半年，我国房地产投资同比下降了10%左右的投资额，这也意味着我国大部分的房地产开发商目前都处在观望的过程当中。大环境上来看，为了促进我国房地产行业健康发展，目前我国各地都推出了相应的房地产政策，希望能够化解目前房...