青岛瑞昌馨苑业委会筹建遇阻,未来何去何从?

接下来,街道和社区将会根据小区的实际情况和居民的诉求,继续推进业委会的筹建计划。针对小区内地下人防车位的问题,由于开发商进行了投资,按照“谁投资、谁受益”的原则,这些车位在非战时阶段可以通过出租等方式获得收益。关于租赁价格和方式,开发商需与业主进行协商确定。而街道办事处已督促物业和开发商运营单位,务必做...

小区停车收益归谁?小区自管后业委会能收物业费吗?判决来了

其中，442个地面停车位虽有经规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理所取得的每车...

同为小区业主,停车费却是别人的10倍?上海一居民将业委会告上法庭

停车规则出台之前,小区里因为停车产生的纠纷几乎每天都在发生。最终,李女士所在的小区业委会,出台了新的停车收费规定:新增的业主,要排队等候车位,有了车位才能办理停车包月,每月150元,如果没有车位,那么业主每天停进小区就按外来临时车收费,停车超过8小时,收取50元停车费。高额的临停收费,阻止了无车位业主车辆的涌...

湖北一小区告赢了!物业返还66万元给业主,法官这么说!

业主委员会认为,物业公司没有按照合同的规定,将收取的停车费租金、以及其它公共收益移交给业委会,认为他们存在违约,所以向法院起诉,物业公司赔偿公共收益损失、并支付违约金、以及返还公共收益,共计超过一百万。物业公司虽然被告上了法庭,但他们认为,业委会并没有资格对物业公司发起诉讼,对此,法官进行了明确。本案...

江西高院发布妥善化解物业服务纠纷典型案事例

2020年9月,业委会任期届满,因换届不成功,该小区暂无业委会。2022年9月30日后,某物业公司仍在为该小区提供物业服务。2022年12月30日,该小区物业管理委员会成立,临时代行业委会职责。后该物业管理委员会以调查表的形式对小区物业现状进行了调查。现某物业管理委员会认为某物业公司提供的物业服务不符合合同约定,诉...

部分居民给车找“家”挺难

“小区配建比例要求肯定是以省标为准,当时设到0.6已经很高了,至于开发商能不能增加停车位配置,这个是自愿的,因为涉及到小区的建造成本(www.e993.com)2024年11月17日。”市自然资源和规划局建设工程规划处副处长孙憬漪说。

业委会起诉物业索要停车收益,法院判决返还340万元

其中，442个地面停车位虽有规划，但并无独立产权，现有证据亦无法证明开发商与业主有对上述车位的归属作出约定，且该部分车位实际占用了小区共有场地，故应认定为全体业主共有；业委会占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的其他车位，亦属于业主共有。法院认为，涉事物业公司对属于业主共有部分区域进行停车管理...

曾因强行锁车引争议,青岛一小区业委会自动解散!街道:即将引进新物业

此前,该小区业主杜先生反映,因不认可与开发商签订的车位使用协议,小区业委会负责人强行对车辆进行上锁,给他的正常出行造成了极大的影响。3月份以来,半岛都市报对这起纠纷持续报道后引发广泛关注。6月28日,杜先生告诉记者,目前,自己的车只能停在小区外,他盼着新物业进驻小区以后,帮忙解决停车难题。

四川泸州一小区实行新停车管理办法 22名业主把业委会“告了”

1月9日，王金明收到了一份起诉状，原告是香颂半岛小区的22名业主，被告是小区第二届业委会和业主大会，其负责人均为王金明。原告之一彭先生介绍，长期以来，自己和其他业主付费从属于开发商下的物业公司租赁使用小区地面停车位。改变始自今年1月，小区实行新的车辆管理，其中最大的一点变化即“先到先停，有偿使用...

锁车半个月,何时解纷争?湖岛街道办:业委会“不听劝”

因为车位权属之争,业委会曾将开发商告上法庭。最终,市北法院和市中院均驳回了业委会的诉求,明确车位不归全体业主共有。谈及此事时,张女士曾表示:“因为有了二审判决,车主就认为这个车位是他的,说到根儿这个判决不关他事儿,是我们业主和开发商之间的事儿,和他没有任何关系。”...